富士宮市万野原新田2期 新築戸建て 2号棟|西富士宮駅から4.7km|富士宮市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校まで1178m 【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校まで1178m
【中学校】富士宮市立大富士中学校まで793m 【中学校】富士宮市立大富士中学校まで793m
【スーパー】マックスバリュ 富士宮万野原店まで1000m 【スーパー】マックスバリュ 富士宮万野原店まで1000m
【スーパー】オギノ富士宮万野原店まで1407m 【スーパー】オギノ富士宮万野原店まで1407m
【スーパー】バロー三園平店まで2276m 【スーパー】バロー三園平店まで2276m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士宮山宮南店まで685m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士宮山宮南店まで685m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士宮外神店まで667m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士宮外神店まで667m
【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店まで1021m 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店まで1021m
【ドラッグストア】コヨタ薬店まで836m 【ドラッグストア】コヨタ薬店まで836m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士宮万野原店まで1238m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士宮万野原店まで1238m
【郵便局】富士宮万野簡易郵便局まで1560m 【郵便局】富士宮万野簡易郵便局まで1560m
【警察】富士宮警察署 宮原交番まで1357m 【警察】富士宮警察署 宮原交番まで1357m
【公園】大中里公園まで4932m 【公園】大中里公園まで4932m
【幼稚園】万野幼稚園まで1476m 【幼稚園】万野幼稚園まで1476m
【総合病院】関医院まで1492m 【総合病院】関医院まで1492m
【クリニック】富士宮中央クリニックまで1922m 【クリニック】富士宮中央クリニックまで1922m
【内科】ヒロ・クリニックまで1322m 【内科】ヒロ・クリニックまで1322m
【内科】吉見内科クリニックまで1920m 【内科】吉見内科クリニックまで1920m
【銀行】JA富士宮中央支店まで1099m 【銀行】JA富士宮中央支店まで1099m
【銀行】富士宮信用金庫万野支店まで1157m 【銀行】富士宮信用金庫万野支店まで1157m
区画図 区画図
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
180.36 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
静岡県富士宮市万野原新田 地図地図を見る
交通機関

身延線 西富士宮駅/徒歩58分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校 1,178m
【中学校】富士宮市立大富士中学校 793m
【コンビニ】コンビニ 685m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,492m
【公園】公園 4,932m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,021m
【銀行】銀行 1,099m
【その他】コヨタ薬店 836m
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株式会社アトモ 富士店
アトモは、弊社の大切な理念、住む前も、住んだ「後も」ご縁を大切にしていきたいという想いから生まれました。弊社は、購入後もお客様と関りを大切にしていきます。

この物件について

こちらの物件はJR身延線を西富士宮駅で下車し、徒歩58分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺685m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.0m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです!ご希望地域や価格、ローンなど、お家探しで気になることはなんでもまとめてお気軽にご相談ください♪☆平日週末祝日大歓迎☆お住いの事【アトモ】にご相談ください♪
物件番号
322000363422
自社管理番号
1504400000369
建築確認番号
第2024確認建築静建住05672号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アトモ 富士店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14381号
  • 静岡県富士市中島195-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-85151 お問い合わせ番号「55181-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校まで1178m
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【銀行】JA富士宮中央支店まで1099m
【銀行】富士宮信用金庫万野支店まで1157m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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