(クリエイト)吹抜モデルハウス|富士宮駅から徒歩30分|富士宮市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【パレットコート大岩4号地現地外観写真】 並列3台駐車可!(コンクリート施工) 【パレットコート大岩4号地現地外観写真】 並列3台駐車可!(コンクリート施工)
【パレットコート大岩4号地】太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! ※パースはあくまでイメージです。 【パレットコート大岩4号地】太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! ※パースはあくまでイメージです。
間取り 間取り
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。 クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。
標準でキッチン背面には、収納やごみ箱置きに便利なカップボードが付きます。 標準でキッチン背面には、収納やごみ箱置きに便利なカップボードが付きます。
標準設備として玄関収納がつきます。 標準設備として玄関収納がつきます。
アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。 アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。
【パレットコート大岩4号地 リビング】ダイニング、キッチン側からリビング側に向かって天井が高くなる吹抜LDK。 【パレットコート大岩4号地 リビング】ダイニング、キッチン側からリビング側に向かって天井が高くなる吹抜LDK。
木のぬくもりを感じられるフロアと建具を使用しているので、ログハウスのような雰囲気でゆっくりとくつろぐことができます。 木のぬくもりを感じられるフロアと建具を使用しているので、ログハウスのような雰囲気でゆっくりとくつろぐことができます。
キッチン後ろのカップボード横にはカウンターが付いているので、パソコンなどの作業スペースやキッチン小物を置くのに便利です。 キッチン後ろのカップボード横にはカウンターが付いているので、パソコンなどの作業スペースやキッチン小物を置くのに便利です。
【パレットコート大岩4号地 リビング】キッチンとダイニングが横並びになっており、食事の準備片づけがラクラク! 【パレットコート大岩4号地 リビング】キッチンとダイニングが横並びになっており、食事の準備片づけがラクラク!
モデルハウス公開中!ご予約はお電話またはHPから! モデルハウス公開中!ご予約はお電話またはHPから!
南側の掃出し窓からはたっぷり陽が差し込み開放的なLDK。前面道路は私道なので人通りが少なく、カーテンを開けていてもゆったりくつろぐことができます。 南側の掃出し窓からはたっぷり陽が差し込み開放的なLDK。前面道路は私道なので人通りが少なく、カーテンを開けていてもゆったりくつろぐことができます。
洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。お手入簡単! 洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。お手入簡単!
大岩明倫保育園:約1230m 大岩明倫保育園:約1230m
富士宮東幼稚園:約1890m 富士宮東幼稚園:約1890m
富士見小学校:約770m 富士見小学校:約770m
富士根南中学校:約2160m 富士根南中学校:約2160m
ファミリーマート富士宮大岩店:約650m ファミリーマート富士宮大岩店:約650m
エブリィビッグデー富士宮店:約970m エブリィビッグデー富士宮店:約970m
パワースーパーピアゴ富士宮店:約1390m パワースーパーピアゴ富士宮店:約1390m
ガスト富士宮バイパス店:約1140m ガスト富士宮バイパス店:約1140m
宝田公園:約420m 宝田公園:約420m
富士宮信用金庫富士見支店:約1040m 富士宮信用金庫富士見支店:約1040m
【パレットコート大岩】全体区画図 【パレットコート大岩】全体区画図
前面道路は幅員6mあるため、車の出し入れがラクラク! 前面道路は幅員6mあるため、車の出し入れがラクラク!
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。 洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。
タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます
各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。 各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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POINT

【クリエイト】\\吹抜モデルハウス// 見学会予約受付中!◆解放感のある吹抜LDK◆木のぬくもりを感じられる≪無垢材の建具≫◆補助金80万円対象◆太陽光約5kW付ZEH住宅◆耐震等級3◆売主物件

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.49 ㎡
土地面積
179.30 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
静岡県富士宮市大岩 地図地図を見る
交通機関

身延線 富士宮駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士宮市立富士見小学校 770m
【中学校】富士宮市立富士根南中学校 2,160m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 970m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【銀行】銀行 1,040m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR身延線を富士宮駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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静岡県富士宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車場は並列3台駐車可!3台分コンクリート施工!
私道負担面積
157.48㎡ 私道負担割合1/13
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社クリエイト
売主指定以外のガス会社とガス配管設備、給湯設備等の貸与契約をして頂きます。途中解約する場合、買主はガス配管設備、給湯設備等の買取代金を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。
物件番号
322000343347
自社管理番号
1409010000153
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま11275号
登録日
2024/08/07
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社クリエイト
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(09)第7095号
  • 静岡県富士宮市東阿幸地558番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日祝 年末年始 夏季休暇 GW休暇
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20651 お問い合わせ番号「89473-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【パレットコート大岩4号地現地外観写真】 並列3台駐車可!(コンクリート施工)
【パレットコート大岩4号地】太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! ※パースはあくまでイメージです。
間取り
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。
標準でキッチン背面には、収納やごみ箱置きに便利なカップボードが付きます。
標準設備として玄関収納がつきます。
アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。
【パレットコート大岩4号地 リビング】ダイニング、キッチン側からリビング側に向かって天井が高くなる吹抜LDK。
木のぬくもりを感じられるフロアと建具を使用しているので、ログハウスのような雰囲気でゆっくりとくつろぐことができます。
キッチン後ろのカップボード横にはカウンターが付いているので、パソコンなどの作業スペースやキッチン小物を置くのに便利です。
【パレットコート大岩4号地 リビング】キッチンとダイニングが横並びになっており、食事の準備片づけがラクラク!
モデルハウス公開中!ご予約はお電話またはHPから!
南側の掃出し窓からはたっぷり陽が差し込み開放的なLDK。前面道路は私道なので人通りが少なく、カーテンを開けていてもゆったりくつろぐことができます。
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大岩明倫保育園:約1230m
富士宮東幼稚園:約1890m
富士見小学校:約770m
富士根南中学校:約2160m
ファミリーマート富士宮大岩店:約650m
エブリィビッグデー富士宮店:約970m
パワースーパーピアゴ富士宮店:約1390m
ガスト富士宮バイパス店:約1140m
宝田公園:約420m
富士宮信用金庫富士見支店:約1040m
【パレットコート大岩】全体区画図
前面道路は幅員6mあるため、車の出し入れがラクラク!
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。
タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます
各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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