浜松市浜名区貴布祢 新築戸建|浜北駅から徒歩3分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトで飾って個性をだし、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪ 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトで飾って個性をだし、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪
「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪ 「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
駐車スペース3台分(車種によります)。2台分は並列で駐車できるので、出入りの少ない車を奥に1台駐車しておけば、並列できる2台はスムーズな外出が可能になります。 駐車スペース3台分(車種によります)。2台分は並列で駐車できるので、出入りの少ない車を奥に1台駐車しておけば、並列できる2台はスムーズな外出が可能になります。
玄関前には雨をしのげる屋根付き。余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、玄関を飾りつけをしてみるのもいいですよ♪正月には門松、クリスマスにはリースなど季節を感じる楽しさを玄関から♪ 玄関前には雨をしのげる屋根付き。余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、玄関を飾りつけをしてみるのもいいですよ♪正月には門松、クリスマスにはリースなど季節を感じる楽しさを玄関から♪
2階建て。1階和室一部屋。2階洋室3部屋。間仕切り可能な2階洋室。使いやすい独立洗面台。キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン。 2階建て。1階和室一部屋。2階洋室3部屋。間仕切り可能な2階洋室。使いやすい独立洗面台。キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン。
1階和室。座卓やこたつを置けば居間や客間になり。布団を敷けば「寝室」としても使用可能。1部屋あると便利で使い勝手がいいのが和室の良さです。 1階和室。座卓やこたつを置けば居間や客間になり。布団を敷けば「寝室」としても使用可能。1部屋あると便利で使い勝手がいいのが和室の良さです。
間仕切り可能な2階洋室。家族が増えた時、やはり一人一部屋はほしいもの。プライバシーを尊重し、一人の時間も確保できるように、壁を設置して2部屋に分けることができます。 間仕切り可能な2階洋室。家族が増えた時、やはり一人一部屋はほしいもの。プライバシーを尊重し、一人の時間も確保できるように、壁を設置して2部屋に分けることができます。
間仕切り可能な2階洋室。簡易的に部屋を2つに分けたい場合は壁面収納を壁替わりにしたり、扉やカーテンなどの開け閉めできるもので分けたりすることもできます。 間仕切り可能な2階洋室。簡易的に部屋を2つに分けたい場合は壁面収納を壁替わりにしたり、扉やカーテンなどの開け閉めできるもので分けたりすることもできます。
間仕切り可能な2階洋室。将来的に2部屋に分けて使用できるように設計されているので、「分けたら収納スペースが片側なくなってしまった!」「分けたら片側の部屋の窓がない」という心配がありません。 間仕切り可能な2階洋室。将来的に2部屋に分けて使用できるように設計されているので、「分けたら収納スペースが片側なくなってしまった!」「分けたら片側の部屋の窓がない」という心配がありません。
和室 和室
キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪ キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また収納扉にはお出かけ前に身だしなみチェックできる鏡付き!寝ぐせがついていないか、メイクや服装は大丈夫かの最終確認を♪ 玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また収納扉にはお出かけ前に身だしなみチェックできる鏡付き!寝ぐせがついていないか、メイクや服装は大丈夫かの最終確認を♪
玄関収納 玄関収納
階段を上って上に行くにはリビングを通る必要があるリビングイン階段は、家族の帰宅や外出を把握しやすく、また顔を合わせる機会が増えるため家族間のコミュニケーションが取りやすいです。 階段を上って上に行くにはリビングを通る必要があるリビングイン階段は、家族の帰宅や外出を把握しやすく、また顔を合わせる機会が増えるため家族間のコミュニケーションが取りやすいです。
可愛らしいペンダントライトが空間のアクセントになっているダイニングスペース。キッチン後ろにダイニングスペースがあることで配膳がしやすく、後片付けもスムーズに。 可愛らしいペンダントライトが空間のアクセントになっているダイニングスペース。キッチン後ろにダイニングスペースがあることで配膳がしやすく、後片付けもスムーズに。
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
2階北側洋室。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん居室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ! 2階北側洋室。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん居室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ!
2階北側洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 2階北側洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪ シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
浜松市立伎倍小学校 1100m 浜松市立伎倍小学校 1100m
浜松市立北浜中学校 850m 浜松市立北浜中学校 850m
スーパー エブリディビック浜北店 750m スーパー エブリディビック浜北店 750m
コンビニ ファミリーマート貴布祢店 230m コンビニ ファミリーマート貴布祢店 230m
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。また、脱衣所と分かれて設置されている独立洗面台なので気軽に使用することができ、便利です。「家族がお風呂に入っている間は使用しにくい」なんて悩みも解消です♪ 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。また、脱衣所と分かれて設置されている独立洗面台なので気軽に使用することができ、便利です。「家族がお風呂に入っている間は使用しにくい」なんて悩みも解消です♪
洗面台が廊下へ別に設置されているため、脱衣所へは着替えている最中に手洗いや歯磨きをしに家族の誰かが急にはいってくるという心配などが軽減されます。 洗面台が廊下へ別に設置されているため、脱衣所へは着替えている最中に手洗いや歯磨きをしに家族の誰かが急にはいってくるという心配などが軽減されます。
1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪ 1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
2階トイレ。手洗い付きのトイレなので手を洗うこともでき、また、タオルを設置できるタオル掛け付き。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、予備のトイレットペーパーを置けるスペースもあります。 2階トイレ。手洗い付きのトイレなので手を洗うこともでき、また、タオルを設置できるタオル掛け付き。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、予備のトイレットペーパーを置けるスペースもあります。
洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ!室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。 洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ!室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
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新築戸建て
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POINT

■駐車スペースは3台分(車種によります)■独立洗面台■キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.75 ㎡
土地面積
149.16 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区貴布祢 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 浜北駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伎倍小学校 1,100m
【中学校】北浜中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 750m
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この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
※告知事項あり 詳しくはお問い合わせください
物件番号
322000343220
自社管理番号
1493220000315
建築確認番号
--
登録日
2024/08/04
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14628号
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第2第4日曜日 他、年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70599 お問い合わせ番号「91119-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトで飾って個性をだし、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪
「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
駐車スペース3台分(車種によります)。2台分は並列で駐車できるので、出入りの少ない車を奥に1台駐車しておけば、並列できる2台はスムーズな外出が可能になります。
玄関前には雨をしのげる屋根付き。余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、玄関を飾りつけをしてみるのもいいですよ♪正月には門松、クリスマスにはリースなど季節を感じる楽しさを玄関から♪
2階建て。1階和室一部屋。2階洋室3部屋。間仕切り可能な2階洋室。使いやすい独立洗面台。キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン。
1階和室。座卓やこたつを置けば居間や客間になり。布団を敷けば「寝室」としても使用可能。1部屋あると便利で使い勝手がいいのが和室の良さです。
間仕切り可能な2階洋室。家族が増えた時、やはり一人一部屋はほしいもの。プライバシーを尊重し、一人の時間も確保できるように、壁を設置して2部屋に分けることができます。
間仕切り可能な2階洋室。簡易的に部屋を2つに分けたい場合は壁面収納を壁替わりにしたり、扉やカーテンなどの開け閉めできるもので分けたりすることもできます。
間仕切り可能な2階洋室。将来的に2部屋に分けて使用できるように設計されているので、「分けたら収納スペースが片側なくなってしまった!」「分けたら片側の部屋の窓がない」という心配がありません。
和室
キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪
同型写真(キッチン)
玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また収納扉にはお出かけ前に身だしなみチェックできる鏡付き!寝ぐせがついていないか、メイクや服装は大丈夫かの最終確認を♪
玄関収納
階段を上って上に行くにはリビングを通る必要があるリビングイン階段は、家族の帰宅や外出を把握しやすく、また顔を合わせる機会が増えるため家族間のコミュニケーションが取りやすいです。
可愛らしいペンダントライトが空間のアクセントになっているダイニングスペース。キッチン後ろにダイニングスペースがあることで配膳がしやすく、後片付けもスムーズに。
同型写真(リビング)
同型写真(リビング)
2階北側洋室。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん居室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ!
2階北側洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
浜松市立伎倍小学校 1100m
浜松市立北浜中学校 850m
スーパー エブリディビック浜北店 750m
コンビニ ファミリーマート貴布祢店 230m
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。また、脱衣所と分かれて設置されている独立洗面台なので気軽に使用することができ、便利です。「家族がお風呂に入っている間は使用しにくい」なんて悩みも解消です♪
洗面台が廊下へ別に設置されているため、脱衣所へは着替えている最中に手洗いや歯磨きをしに家族の誰かが急にはいってくるという心配などが軽減されます。
1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
2階トイレ。手洗い付きのトイレなので手を洗うこともでき、また、タオルを設置できるタオル掛け付き。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、予備のトイレットペーパーを置けるスペースもあります。
洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ!室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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