ララ浜松市中央区中島3期 1号棟(見学可能)|浜松駅から徒歩21分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
間取り 間取り
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】竜禅寺小学校まで徒歩約5分・南部中学校まで徒歩約14分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約20分、「中島」バス停まで徒歩約3分 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】竜禅寺小学校まで徒歩約5分・南部中学校まで徒歩約14分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約20分、「中島」バス停まで徒歩約3分
【1階洋室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!クローゼットは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎ 【1階洋室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!クローゼットは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎
【玄関】シューズボックスに加えクローゼットも完備!日用品や掃除用具もすっきりと収納できる◎ 【玄関】シューズボックスに加えクローゼットも完備!日用品や掃除用具もすっきりと収納できる◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎ 【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎
【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎ 【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎
【玄関】玄関には全身鏡付きの天井高シューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍!カウンター部分にアルコールや芳香剤を置けるのも便利。小さな窓もあるので明るい玄関になりますね! 【玄関】玄関には全身鏡付きの天井高シューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍!カウンター部分にアルコールや芳香剤を置けるのも便利。小さな窓もあるので明るい玄関になりますね!
奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします! 奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎ 【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎
【LDK】グレーのアクセントクロスがシックな印象に◎ 【LDK】グレーのアクセントクロスがシックな印象に◎
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単!更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる! 【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単!更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる!
浜松市立相生小学校 徒歩15分。 1150m 浜松市立相生小学校 徒歩15分。 1150m
浜松市立東部中学校 徒歩39分。 3080m 浜松市立東部中学校 徒歩39分。 3080m
バロー北寺島店 徒歩10分。 800m バロー北寺島店 徒歩10分。 800m
リベロ三島店 徒歩13分。 1040m リベロ三島店 徒歩13分。 1040m
浜松プラザEAST 徒歩58分。 4580m 浜松プラザEAST 徒歩58分。 4580m
セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩3分。 240m セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩3分。 240m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩20分。 1580m 浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩20分。 1580m
サンドラッグ北寺島店 徒歩10分。 800m サンドラッグ北寺島店 徒歩10分。 800m
三島楊子公園 徒歩9分。 690m 三島楊子公園 徒歩9分。 690m
遠州信用金庫中島支店 徒歩4分。 320m 遠州信用金庫中島支店 徒歩4分。 320m
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい! 【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい!
【トイレ】温水洗浄暖房便座!手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き! 【トイレ】温水洗浄暖房便座!手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き!
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい! 【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
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新築戸建て
拡大

POINT

リビングが広く見える間取りが特徴♪プライベートを確保しやすいお庭&各お部屋もゆったりで暮らしやすい物件!内装素敵だし耐震性能も断熱性能も高い!

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基本情報

価格
3,150万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡
土地面積
133.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区中島4丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 浜松駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立相生小学校 1,150m
【中学校】浜松市立東部中学校 3,080m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 320m
【その他】浜松プラザEAST 4,580m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件はJR東海道・山陽新幹線を浜松駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000334307
自社管理番号
1449110001693
建築確認番号
--
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/07/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「67364-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区中島3期 1号棟(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

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【前面道路】
間取り
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】竜禅寺小学校まで徒歩約5分・南部中学校まで徒歩約14分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約20分、「中島」バス停まで徒歩約3分
【1階洋室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!クローゼットは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎
【玄関】シューズボックスに加えクローゼットも完備!日用品や掃除用具もすっきりと収納できる◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎
【キッチン】キッチン上の木調が素敵!ダウンライトなので天井すっきり♪人造大理石ワークトップカウンター!浄水器水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き◎
【玄関】玄関には全身鏡付きの天井高シューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍!カウンター部分にアルコールや芳香剤を置けるのも便利。小さな窓もあるので明るい玄関になりますね!
奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう♪シャッター付きなので防犯・防音対策にも◎
【LDK】グレーのアクセントクロスがシックな印象に◎
【お風呂】シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単!更にワンプッシュシャワーヘッドなのでお子様も自分でシャワーが浴びられます♪大きな窓が解放感を感じさせてくれる!
浜松市立相生小学校 徒歩15分。 1150m
浜松市立東部中学校 徒歩39分。 3080m
バロー北寺島店 徒歩10分。 800m
リベロ三島店 徒歩13分。 1040m
浜松プラザEAST 徒歩58分。 4580m
セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩3分。 240m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩20分。 1580m
サンドラッグ北寺島店 徒歩10分。 800m
三島楊子公園 徒歩9分。 690m
遠州信用金庫中島支店 徒歩4分。 320m
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい!
【トイレ】温水洗浄暖房便座!手すり・サニタリー収納、タオル掛けなど便利な設備付き!
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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