ララ浜松市中央区市野町第1 2号棟(見学可能)|さぎの宮駅から徒歩34分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

実は4台駐車可能です◎資料だと駐車3台に見えますが、元住宅営業として図面とにらめっこして4台の可能性を見つけました!この写真で伝わるかな?笑 実は4台駐車可能です◎資料だと駐車3台に見えますが、元住宅営業として図面とにらめっこして4台の可能性を見つけました!この写真で伝わるかな?笑
【前面道路】広くはないけど、切り返しができるスペースがあるから駐車はしやすそう!舗装も終わっていい感じ♪ 【前面道路】広くはないけど、切り返しができるスペースがあるから駐車はしやすそう!舗装も終わっていい感じ♪
間取り 間取り
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】与進小学校まで徒歩約9分・与進中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約29分、「市野」バス停まで徒歩約2分 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】与進小学校まで徒歩約9分・与進中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約29分、「市野」バス停まで徒歩約2分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き! 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも! 【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも!
【玄関】玄関入って左に行くとリビングに、右に行くと2階へ行くことができます◎ 【玄関】玄関入って左に行くとリビングに、右に行くと2階へ行くことができます◎
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう◎ 【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう◎
奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします! 奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【リビング】リビングの大きな窓からは、駐車場が見えるので、帰ってきたご家族をいち早く確認できる!玄関でお出迎えの準備もできますね◎「おかえり~!」「ただいま~!」が増えますね。 【リビング】リビングの大きな窓からは、駐車場が見えるので、帰ってきたご家族をいち早く確認できる!玄関でお出迎えの準備もできますね◎「おかえり~!」「ただいま~!」が増えますね。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎ 【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立与進小学校 徒歩10分。 750m 浜松市立与進小学校 徒歩10分。 750m
浜松市立与進中学校 徒歩7分。 510m 浜松市立与進中学校 徒歩7分。 510m
エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩8分。 580m エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩8分。 580m
イオンモール浜松市野 徒歩17分。 1350m イオンモール浜松市野 徒歩17分。 1350m
フードマーケットMom天王店 徒歩19分。 1450m フードマーケットMom天王店 徒歩19分。 1450m
ローソン浜松市野町南店 徒歩9分。 690m ローソン浜松市野町南店 徒歩9分。 690m
さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩34分。 2680m さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩34分。 2680m
クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩17分。 1330m クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩17分。 1330m
JAとぴあ浜松市野支店 徒歩2分。 150m JAとぴあ浜松市野支店 徒歩2分。 150m
天王一本松公園 徒歩11分。 860m 天王一本松公園 徒歩11分。 860m
【洗面所】大型タオルバーがあるからマットやタオルも掛けられる◎三面鏡内には小物収納もあるからヘアゴムやピンなどの小物もすっきりと収納できます◎ 【洗面所】大型タオルバーがあるからマットやタオルも掛けられる◎三面鏡内には小物収納もあるからヘアゴムやピンなどの小物もすっきりと収納できます◎
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪ 【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪ 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
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新築戸建て
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POINT

【僕ならこちら♪】日当たり・窓位置・動線・収納・家族の会話・プライバシーなど暮らし方を考えると使いやすい間取り◎駐車苦手な方も安心な道なうえ駐車4台も実は可能!

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.77 ㎡
土地面積
151.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区市野町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 さぎの宮駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立与進小学校 750m
【中学校】浜松市立与進中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 580m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
【銀行】銀行 150m
【その他】イオンモール浜松市野 1,350m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩34分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000328942
自社管理番号
1449110001746
建築確認番号
--
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「08292-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区市野町第1 2号棟(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

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実は4台駐車可能です◎資料だと駐車3台に見えますが、元住宅営業として図面とにらめっこして4台の可能性を見つけました!この写真で伝わるかな?笑
【前面道路】広くはないけど、切り返しができるスペースがあるから駐車はしやすそう!舗装も終わっていい感じ♪
間取り
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】与進小学校まで徒歩約9分・与進中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約29分、「市野」バス停まで徒歩約2分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも!
【玄関】玄関入って左に行くとリビングに、右に行くと2階へ行くことができます◎
【LDK】大きな窓からは明るい日差しが差し込んできます。お子様やわんちゃん・猫ちゃんと日向ぼっこも楽しめそう◎
奥行きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【リビング】リビングの大きな窓からは、駐車場が見えるので、帰ってきたご家族をいち早く確認できる!玄関でお出迎えの準備もできますね◎「おかえり~!」「ただいま~!」が増えますね。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立与進小学校 徒歩10分。 750m
浜松市立与進中学校 徒歩7分。 510m
エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩8分。 580m
イオンモール浜松市野 徒歩17分。 1350m
フードマーケットMom天王店 徒歩19分。 1450m
ローソン浜松市野町南店 徒歩9分。 690m
さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩34分。 2680m
クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩17分。 1330m
JAとぴあ浜松市野支店 徒歩2分。 150m
天王一本松公園 徒歩11分。 860m
【洗面所】大型タオルバーがあるからマットやタオルも掛けられる◎三面鏡内には小物収納もあるからヘアゴムやピンなどの小物もすっきりと収納できます◎
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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