ララ浜松市中央区志都呂町(見学可能)|舞阪駅から3.6km|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【前面道路】 【前面道路】
間取り 間取り
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】西都台小学校・入野中学校 【最寄り駅】「イオンモール志都呂入口」バス停まで徒歩約3分 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】西都台小学校・入野中学校 【最寄り駅】「イオンモール志都呂入口」バス停まで徒歩約3分
【2階廊下】開放的すぎる!明るい!ロールスクリーン付き!更に大きな奥行きのあるクローゼットもあるから収納力ばっちり◎ 【2階廊下】開放的すぎる!明るい!ロールスクリーン付き!更に大きな奥行きのあるクローゼットもあるから収納力ばっちり◎
【2階廊下】階段上ったところに棚付き収納とカウンタースペース! 【2階廊下】階段上ったところに棚付き収納とカウンタースペース!
【2階主寝室】 【2階主寝室】
【2階洋室】 【2階洋室】
室内 室内
【キッチン】左右どちらからも出入りできるキッチン♪パナソニック製◎カップボードもあるから広々とキッチンを使えます! 【キッチン】左右どちらからも出入りできるキッチン♪パナソニック製◎カップボードもあるから広々とキッチンを使えます!
【キッチン】棚付き収納がある!パントリーとしても大活躍◎収納内にLANケーブルの取り出し口がある!綺麗に配線ができるからお部屋がすっきり♪インテリアも飾れます◎ 【キッチン】棚付き収納がある!パントリーとしても大活躍◎収納内にLANケーブルの取り出し口がある!綺麗に配線ができるからお部屋がすっきり♪インテリアも飾れます◎
【玄関】シューズボックス・土間収納もある玄関♪ベビーカーや傘立てもすっきりと収納できます◎シューズボックスの間接照明が素敵! 【玄関】シューズボックス・土間収納もある玄関♪ベビーカーや傘立てもすっきりと収納できます◎シューズボックスの間接照明が素敵!
【LDK】ダウンライトなので天井すっきり♪日差しがしっかり差し込んできます◎ 【LDK】ダウンライトなので天井すっきり♪日差しがしっかり差し込んできます◎
【LDK】吹き抜けLDK!シースルー階段が素敵♪南道路だから明るい♪ 【LDK】吹き抜けLDK!シースルー階段が素敵♪南道路だから明るい♪
【LDK】20帖超えのLDKは明るい!窓が大きいからさLINE解放感を感じさせてくれます◎リビング内にクローゼットがあるから日用品や掃除用具もすっきりと収納できます◎ 【LDK】20帖超えのLDKは明るい!窓が大きいからさLINE解放感を感じさせてくれます◎リビング内にクローゼットがあるから日用品や掃除用具もすっきりと収納できます◎
【LDK】イオンモール志都呂店まで徒歩約4分♪玄関入ってすぐリビングに行けるのも便利! 【LDK】イオンモール志都呂店まで徒歩約4分♪玄関入ってすぐリビングに行けるのも便利!
【お風呂】TOTOサザナ!ほっカラリ床なので、寒い冬もヒヤっとしないのは嬉しい!滑りにくい素材なのも◎風呂蓋が吊し収納なので、汚れが溜まりにくい! 【お風呂】TOTOサザナ!ほっカラリ床なので、寒い冬もヒヤっとしないのは嬉しい!滑りにくい素材なのも◎風呂蓋が吊し収納なので、汚れが溜まりにくい!
浜松市立西都台小学校 徒歩19分。 1480m 浜松市立西都台小学校 徒歩19分。 1480m
浜松市立入野中学校 徒歩30分。 2400m 浜松市立入野中学校 徒歩30分。 2400m
ベイシアフードセンター浜松雄踏店 徒歩16分。 1210m ベイシアフードセンター浜松雄踏店 徒歩16分。 1210m
クックマート雄踏店 徒歩17分。 1310m クックマート雄踏店 徒歩17分。 1310m
イオンモール浜松志都呂 徒歩5分。 360m イオンモール浜松志都呂 徒歩5分。 360m
ローソン浜松志都呂二丁目店 徒歩5分。 340m ローソン浜松志都呂二丁目店 徒歩5分。 340m
舞阪駅(JR 東海道本線) 徒歩44分。 3510m 舞阪駅(JR 東海道本線) 徒歩44分。 3510m
クリエイトエス・ディー浜松雄踏店 徒歩14分。 1090m クリエイトエス・ディー浜松雄踏店 徒歩14分。 1090m
西都志都呂九領川公園 徒歩10分。 760m 西都志都呂九領川公園 徒歩10分。 760m
【洗面所】高窓からも日差しが差し込んでくる!明るい!三面鏡内にもコンセントがあるから、シェーバーなども充電しながら収納できる◎ 【洗面所】高窓からも日差しが差し込んでくる!明るい!三面鏡内にもコンセントがあるから、シェーバーなども充電しながら収納できる◎
【洗面所】棚付き収納があるからタオルや洗剤もまとめて収納できる◎ 【洗面所】棚付き収納があるからタオルや洗剤もまとめて収納できる◎
【トイレ】玄関入ってすぐのところにトイレがあるから、お子様のお出かけ前の「トイレ!」も安心◎2階にもウォシュレット付きトイレがあります。 【トイレ】玄関入ってすぐのところにトイレがあるから、お子様のお出かけ前の「トイレ!」も安心◎2階にもウォシュレット付きトイレがあります。
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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新築戸建て
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POINT

【ザ・志都呂】旧雄踏街道よりも北側!LDK21.75帖・高断熱&6帖分の吹抜け・2Wayアイランドキッチン♪太陽光発電9kWが月々の住宅ローンの支払いをサポート◎

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基本情報

価格
3,950万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.26 ㎡
土地面積
151.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区志都呂町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 舞阪駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立西都台小学校 1,480m
【中学校】浜松市立入野中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 1,210m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【銀行】銀行 250m
【その他】イオンモール浜松志都呂 360m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を舞阪駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.70帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000316868
自社管理番号
1449110001764
建築確認番号
--
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/10/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,950万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「13173-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【前面道路】
間取り
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】西都台小学校・入野中学校 【最寄り駅】「イオンモール志都呂入口」バス停まで徒歩約3分
【2階廊下】開放的すぎる!明るい!ロールスクリーン付き!更に大きな奥行きのあるクローゼットもあるから収納力ばっちり◎
【2階廊下】階段上ったところに棚付き収納とカウンタースペース!
【2階主寝室】
【2階洋室】
室内
【キッチン】左右どちらからも出入りできるキッチン♪パナソニック製◎カップボードもあるから広々とキッチンを使えます!
【キッチン】棚付き収納がある!パントリーとしても大活躍◎収納内にLANケーブルの取り出し口がある!綺麗に配線ができるからお部屋がすっきり♪インテリアも飾れます◎
【玄関】シューズボックス・土間収納もある玄関♪ベビーカーや傘立てもすっきりと収納できます◎シューズボックスの間接照明が素敵!
【LDK】ダウンライトなので天井すっきり♪日差しがしっかり差し込んできます◎
【LDK】吹き抜けLDK!シースルー階段が素敵♪南道路だから明るい♪
【LDK】20帖超えのLDKは明るい!窓が大きいからさLINE解放感を感じさせてくれます◎リビング内にクローゼットがあるから日用品や掃除用具もすっきりと収納できます◎
【LDK】イオンモール志都呂店まで徒歩約4分♪玄関入ってすぐリビングに行けるのも便利!
【お風呂】TOTOサザナ!ほっカラリ床なので、寒い冬もヒヤっとしないのは嬉しい!滑りにくい素材なのも◎風呂蓋が吊し収納なので、汚れが溜まりにくい!
浜松市立西都台小学校 徒歩19分。 1480m
浜松市立入野中学校 徒歩30分。 2400m
ベイシアフードセンター浜松雄踏店 徒歩16分。 1210m
クックマート雄踏店 徒歩17分。 1310m
イオンモール浜松志都呂 徒歩5分。 360m
ローソン浜松志都呂二丁目店 徒歩5分。 340m
舞阪駅(JR 東海道本線) 徒歩44分。 3510m
クリエイトエス・ディー浜松雄踏店 徒歩14分。 1090m
西都志都呂九領川公園 徒歩10分。 760m
【洗面所】高窓からも日差しが差し込んでくる!明るい!三面鏡内にもコンセントがあるから、シェーバーなども充電しながら収納できる◎
【洗面所】棚付き収納があるからタオルや洗剤もまとめて収納できる◎
【トイレ】玄関入ってすぐのところにトイレがあるから、お子様のお出かけ前の「トイレ!」も安心◎2階にもウォシュレット付きトイレがあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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