ララ浜松市中央区曳馬3丁目(見学可能)|助信駅から徒歩13分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】南道路!一方通行で6Mも広さがあるから駐車もしやすそう♪ 【前面道路】南道路!一方通行で6Mも広さがあるから駐車もしやすそう♪
空間がきれいな3LDK。広く見えるうえに収納も多く、新生活がわくわくしますね! 空間がきれいな3LDK。広く見えるうえに収納も多く、新生活がわくわくしますね!
【駐車場】並列台駐車可能 【学校】曳馬小学校まで徒歩約9分・曳馬中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約12分 【駐車場】並列台駐車可能 【学校】曳馬小学校まで徒歩約9分・曳馬中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約12分
ウォークインクローゼットとクローゼット両方付いている洋室8帖!インナーバルコニーまである♪ ウォークインクローゼットとクローゼット両方付いている洋室8帖!インナーバルコニーまである♪
各洋室には照明器具も含まれています♪ 各洋室には照明器具も含まれています♪
5帖あればベッドにデスクにテレビまで置けちゃいますよ♪ 5帖あればベッドにデスクにテレビまで置けちゃいますよ♪
【キッチン】タカラスタンダード製キッチン♪カップボードも標準搭載◎カウンター部分にコンセント2か所あるから増設しなくて良さそう♪ 【キッチン】タカラスタンダード製キッチン♪カップボードも標準搭載◎カウンター部分にコンセント2か所あるから増設しなくて良さそう♪
【キッチン】カップボードに加え、2帖のパントリーまであるからすっきり片付きそう◎ 【キッチン】カップボードに加え、2帖のパントリーまであるからすっきり片付きそう◎
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎ 【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎
玄関土間が奥に伸びてて広く見える!姿見付きの収納も嬉しいですね◎ 玄関土間が奥に伸びてて広く見える!姿見付きの収納も嬉しいですね◎
【LDK】16帖のLDK!エアコン付き◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き! 【LDK】16帖のLDK!エアコン付き◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!
【LDK】リビング階段だから自然と家族と顔を合わせる機会が増える◎カウンター部分にはコンセントがあるからスマホも充電できるし、小ぶりな間接照明も置けそう! 【LDK】リビング階段だから自然と家族と顔を合わせる機会が増える◎カウンター部分にはコンセントがあるからスマホも充電できるし、小ぶりな間接照明も置けそう!
【LDK】助信駅まで徒歩約12分!小中学校徒歩10分圏内なのも嬉しい!川沿いも近いからお散歩コースに◎ 【LDK】助信駅まで徒歩約12分!小中学校徒歩10分圏内なのも嬉しい!川沿いも近いからお散歩コースに◎
滑りにくい床で安心なお風呂♪壁の4面に磁石が付くから浮かせる収納付け放題◎ 滑りにくい床で安心なお風呂♪壁の4面に磁石が付くから浮かせる収納付け放題◎
浜松市立曳馬小学校 徒歩10分。 750m 浜松市立曳馬小学校 徒歩10分。 750m
浜松市立曳馬中学校 徒歩10分。 740m 浜松市立曳馬中学校 徒歩10分。 740m
かきこや早出店 徒歩13分。 1040m かきこや早出店 徒歩13分。 1040m
フィールハミング 徒歩15分。 1200m フィールハミング 徒歩15分。 1200m
助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩12分。 930m 助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩12分。 930m
ファミリーマート浜松早出南店 徒歩12分。 950m ファミリーマート浜松早出南店 徒歩12分。 950m
クリエイトエス・ディー浜松曳馬店 徒歩6分。 420m クリエイトエス・ディー浜松曳馬店 徒歩6分。 420m
イオンモール浜松市野 徒歩38分。 2990m イオンモール浜松市野 徒歩38分。 2990m
早出西公園 徒歩6分。 460m 早出西公園 徒歩6分。 460m
浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩9分。 700m 浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩9分。 700m
【洗面所】リビングからもパントリーからも出入りできる洗面所◎洗面台の水栓は上についてるから汚れが溜まりにくい!三面鏡内にもコンセントが1か所ある◎ 【洗面所】リビングからもパントリーからも出入りできる洗面所◎洗面台の水栓は上についてるから汚れが溜まりにくい!三面鏡内にもコンセントが1か所ある◎
節水型でお掃除も便座が動かせる高機能なトイレです♪ 節水型でお掃除も便座が動かせる高機能なトイレです♪
【バルコニー】外壁がガルバリウム!物干し金物も付けてくれますよ♪ 【バルコニー】外壁がガルバリウム!物干し金物も付けてくれますよ♪
【パントリー】キッチンの隣には2帖のパントリーROOM!棚付き収納があるのも嬉しい!お料理中も取り出しやすい!洗面所につながっています◎ 【パントリー】キッチンの隣には2帖のパントリーROOM!棚付き収納があるのも嬉しい!お料理中も取り出しやすい!洗面所につながっています◎
ウォークインクローゼットの収納量が足りない場合はニ●リにパイプを2段にできる商品が売ってます! ウォークインクローゼットの収納量が足りない場合はニ●リにパイプを2段にできる商品が売ってます!
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新築戸建て
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POINT

まずは動画見て!物件と図面を見て元積●ハウスの僕が唸ったこの物件。川沿いのお散歩も素敵なうえ、水回りの回遊動線、パントリールーム、設備仕様の高さ、性能の高さ。

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
121.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区曳馬3丁目 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 助信駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立曳馬小学校 750m
【中学校】浜松市立曳馬中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 1,040m
【公園】公園 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 700m
【その他】助信駅(遠鉄 鉄道線) 930m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、家具・家電付、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000312773
自社管理番号
1449110001756
建築確認番号
--
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「91203-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区曳馬3丁目(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

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【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】南道路!一方通行で6Mも広さがあるから駐車もしやすそう♪
空間がきれいな3LDK。広く見えるうえに収納も多く、新生活がわくわくしますね!
【駐車場】並列台駐車可能 【学校】曳馬小学校まで徒歩約9分・曳馬中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約12分
ウォークインクローゼットとクローゼット両方付いている洋室8帖!インナーバルコニーまである♪
各洋室には照明器具も含まれています♪
5帖あればベッドにデスクにテレビまで置けちゃいますよ♪
【キッチン】タカラスタンダード製キッチン♪カップボードも標準搭載◎カウンター部分にコンセント2か所あるから増設しなくて良さそう♪
【キッチン】カップボードに加え、2帖のパントリーまであるからすっきり片付きそう◎
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎
玄関土間が奥に伸びてて広く見える!姿見付きの収納も嬉しいですね◎
【LDK】16帖のLDK!エアコン付き◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!
【LDK】リビング階段だから自然と家族と顔を合わせる機会が増える◎カウンター部分にはコンセントがあるからスマホも充電できるし、小ぶりな間接照明も置けそう!
【LDK】助信駅まで徒歩約12分!小中学校徒歩10分圏内なのも嬉しい!川沿いも近いからお散歩コースに◎
滑りにくい床で安心なお風呂♪壁の4面に磁石が付くから浮かせる収納付け放題◎
浜松市立曳馬小学校 徒歩10分。 750m
浜松市立曳馬中学校 徒歩10分。 740m
かきこや早出店 徒歩13分。 1040m
フィールハミング 徒歩15分。 1200m
助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩12分。 930m
ファミリーマート浜松早出南店 徒歩12分。 950m
クリエイトエス・ディー浜松曳馬店 徒歩6分。 420m
イオンモール浜松市野 徒歩38分。 2990m
早出西公園 徒歩6分。 460m
浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩9分。 700m
【洗面所】リビングからもパントリーからも出入りできる洗面所◎洗面台の水栓は上についてるから汚れが溜まりにくい!三面鏡内にもコンセントが1か所ある◎
節水型でお掃除も便座が動かせる高機能なトイレです♪
【バルコニー】外壁がガルバリウム!物干し金物も付けてくれますよ♪
【パントリー】キッチンの隣には2帖のパントリーROOM!棚付き収納があるのも嬉しい!お料理中も取り出しやすい!洗面所につながっています◎
ウォークインクローゼットの収納量が足りない場合はニ●リにパイプを2段にできる商品が売ってます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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