新築戸建 清水区 高橋1丁目 全4棟|静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\完成しました!/全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*) \完成しました!/全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*)
2階には5.2帖のテレワークルームとしても活用できるお部屋を完備(*^▽^*)在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです!部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪ 2階には5.2帖のテレワークルームとしても活用できるお部屋を完備(*^▽^*)在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです!部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪
洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F4.5帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪ 1F4.5帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪
1F4.5帖和室・・・畳はフローリングに比べて柔らかいので、気軽に座ったり、寝転んだりできるのも嬉しいポイントですね(^^♪ 1F4.5帖和室・・・畳はフローリングに比べて柔らかいので、気軽に座ったり、寝転んだりできるのも嬉しいポイントですね(^^♪
1F16帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎ 1F16帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F16帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(*^^*) 1F16帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(*^^*)
1F16帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 1F16帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^) 雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^)
ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪ ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪
白を基調とした空間は玄関を明るく見せてくれますね♪ 白を基調とした空間は玄関を明るく見せてくれますね♪
1F16帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ 1F16帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪
1F16帖LDK・・・柔らかい木目の床が印象的なリビングには北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*) 1F16帖LDK・・・柔らかい木目の床が印象的なリビングには北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*)
追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
静岡市立清水飯田東小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒の育成≪重点目標≫よりよくなろうと行動する子●児童数(2023年度)…575名 600m 静岡市立清水飯田東小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒の育成≪重点目標≫よりよくなろうと行動する子●児童数(2023年度)…575名 600m
静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数(2023年度)…460名… 静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数(2023年度)…460名…
マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設… マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設…
ユーコープ下野東店営業時間 9:00~21:00定休日:1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 900m ユーコープ下野東店営業時間 9:00~21:00定休日:1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 900m
クリエイトS・D清水下野店営業時間 10:00~21:00●冷凍食品●冷蔵食品●野菜●酒●たばこ●第一類医療品●買上商品配達●電子マネー 800m クリエイトS・D清水下野店営業時間 10:00~21:00●冷凍食品●冷蔵食品●野菜●酒●たばこ●第一類医療品●買上商品配達●電子マネー 800m
ウエルシア清水秋吉町店営業時間 9:00~24:00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 900m ウエルシア清水秋吉町店営業時間 9:00~24:00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 900m
エディオン清水店営業時間 10:00~20:00訪問修理も受付◎(受付時間:9:00~20:00)●オール電化●リフォーム●太陽光発電システム●ゲーム買取●セルフプリント●修理受付●家電・ 950m エディオン清水店営業時間 10:00~20:00訪問修理も受付◎(受付時間:9:00~20:00)●オール電化●リフォーム●太陽光発電システム●ゲーム買取●セルフプリント●修理受付●家電・ 950m
清水高橋郵便局郵便 9:00~17:00(土日祝休業)貯金 9:00~16:00(土日祝休業)ATM 9:00~17:30(土9:00~12:30日祝休業)保険 9:00~16:00( 200m 清水高橋郵便局郵便 9:00~17:00(土日祝休業)貯金 9:00~16:00(土日祝休業)ATM 9:00~17:30(土9:00~12:30日祝休業)保険 9:00~16:00( 200m
スルガ銀行 清水高橋支店店舗:平日9:00~15:00ATM:平日8:00~20:00    土曜9:00~18:00    日祝:9:00~17:00 500m スルガ銀行 清水高橋支店店舗:平日9:00~15:00ATM:平日8:00~20:00    土曜9:00~18:00    日祝:9:00~17:00 500m
セブンイレブン 清水飯田店 520m セブンイレブン 清水飯田店 520m
庭を作ると、春夏秋冬「日本の四季を感じることができる」ことが魅力の一つといえます◎夏~秋は、新芽の鮮やかな緑や花。秋は紅葉、冬は枯れた枝に季節を感じられますよね♪ 庭を作ると、春夏秋冬「日本の四季を感じることができる」ことが魅力の一つといえます◎夏~秋は、新芽の鮮やかな緑や花。秋は紅葉、冬は枯れた枝に季節を感じられますよね♪
小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/ 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/
洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆ 洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)/ 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)/
住居前2台駐車可能です! 住居前2台駐車可能です!
1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^) 1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^)
1/1
新築戸建て
拡大
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 他の写真を送って欲しい

POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】飯田東小/飯田中/2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください!

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと5

基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
133.26 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
静岡県静岡市清水区高橋1丁目5-57付近 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 7分/高橋東 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水飯田東小学校 600m
【中学校】静岡市立清水飯田中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 500m
【その他】エディオン清水店 950m
学区について質問したい
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい!

この物件について

この物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに7分乗車し、高橋東から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

設備情報をもっと知りたい

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと5

電話アイコン電話で問い合わせ無料 計算 月々の支払い額の目安を見る

周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
その他の周辺施設を探す

読込中

読込中

読込中

読込中

読込中

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\見るだけOK!聞くだけOK!/<清水花みずき通り限定キャンペーン実施中>~住んでみたい家がきっと見つかる~▼物件オススメポイント!◎全棟4LDK!並列2台駐車可能!◎徒歩圏内に買い物施設の揃う便利な立地です!◎全居室複層ガラスで一年中快適な住まい♪▼立地◎飯田東小学校まで徒歩9分◎飯田中学校まで徒歩19分◎マックスバリュ清水八坂店まで徒歩8分
物件番号
322000308885
自社管理番号
1424350000858
建築確認番号
--
登録日
2023/12/19
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「miyako-corp.com」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

確認ページへ進む

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42031 お問い合わせ番号「04062-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

近くの類似おすすめ物件

静岡県静岡市清水区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 25位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 22位1位/熱海市
買い物 小売店数 34位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 26位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

周辺の地域から他の物件を探す

市区から新築住宅・新築一戸建て・建売購入物件を探す

希望条件を指定して新築住宅・新築一戸建て・建売購入物件を探す

この物件に関してよくある質問

「新築戸建 清水区 高橋1丁目 全4棟」物件の価格はいくらですか?

2,690万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 清水区 高橋1丁目 全4棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
\完成しました!/全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*)
2階には5.2帖のテレワークルームとしても活用できるお部屋を完備(*^▽^*)在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです!部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪
洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F4.5帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪
1F4.5帖和室・・・畳はフローリングに比べて柔らかいので、気軽に座ったり、寝転んだりできるのも嬉しいポイントですね(^^♪
1F16帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F16帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(*^^*)
1F16帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^)
ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪
白を基調とした空間は玄関を明るく見せてくれますね♪
1F16帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪
1F16帖LDK・・・柔らかい木目の床が印象的なリビングには北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*)
追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
静岡市立清水飯田東小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒の育成≪重点目標≫よりよくなろうと行動する子●児童数(2023年度)…575名 600m
静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数(2023年度)…460名…
マックスバリュ清水八坂店 【24時間営業】●薬販売●ネットスーパー●当日宅配●収納代行●ドリップコーヒー●ATM●証明写真●ペットボトル各種回収●無料レジ袋配布中止●イートイン●クリーニング店併設…
ユーコープ下野東店営業時間 9:00~21:00定休日:1/1・1/2●コピー●水(有料)●クロネコヤマト●地域有料ゴミ袋●共済カウンター●セブン銀行●リサイクル回収 900m
クリエイトS・D清水下野店営業時間 10:00~21:00●冷凍食品●冷蔵食品●野菜●酒●たばこ●第一類医療品●買上商品配達●電子マネー 800m
ウエルシア清水秋吉町店営業時間 9:00~24:00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 900m
エディオン清水店営業時間 10:00~20:00訪問修理も受付◎(受付時間:9:00~20:00)●オール電化●リフォーム●太陽光発電システム●ゲーム買取●セルフプリント●修理受付●家電・ 950m
清水高橋郵便局郵便 9:00~17:00(土日祝休業)貯金 9:00~16:00(土日祝休業)ATM 9:00~17:30(土9:00~12:30日祝休業)保険 9:00~16:00( 200m
スルガ銀行 清水高橋支店店舗:平日9:00~15:00ATM:平日8:00~20:00    土曜9:00~18:00    日祝:9:00~17:00 500m
セブンイレブン 清水飯田店 520m
庭を作ると、春夏秋冬「日本の四季を感じることができる」ことが魅力の一つといえます◎夏~秋は、新芽の鮮やかな緑や花。秋は紅葉、冬は枯れた枝に季節を感じられますよね♪
小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/
洗面台はご家族皆さんが朝晩使うものですので、収納力もあり使い勝手が良いのは嬉しいですね(^_-)-☆
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)/
住居前2台駐車可能です!
1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^)
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

資料請求無料 電話アイコン電話する無料