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押切　新築戸建｜静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

＼完成しました！／ベージュの柔らかい色味が優しい印象の外観(^O^)／家族みなさんが集う温かみのある住まいです♪ ＼完成しました！／ベージュの柔らかい色味が優しい印象の外観(^O^)／家族みなさんが集う温かみのある住まいです♪
複数の方向から日差しが入り、住居に光を取り込みやすいことや、隣地と接する部分が少なく、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね♪ 複数の方向から日差しが入り、住居に光を取り込みやすいことや、隣地と接する部分が少なく、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね♪
周りに建物立っていないので、住まい全体に陽の光がたっぷりと差し込む明るく暖かいおうちです(＊^_^＊) 周りに建物立っていないので、住まい全体に陽の光がたっぷりと差し込む明るく暖かいおうちです(＊^_^＊)
長期優良住宅は住宅ローン控除や税金にもメリットがあります(＊^▽^＊)詳しくは弊社ハウスエージェントまで♪ 長期優良住宅は住宅ローン控除や税金にもメリットがあります(＊^▽^＊)詳しくは弊社ハウスエージェントまで♪
全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(＊^▽^＊) 全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(＊^▽^＊)
是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎ 是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
土地が広くなくてもガレージを設けることができるビルトインガレージ付き住宅です(^O^)大切なお車を直射日光や雨から守ることが出来るのは嬉しいですよね♪ 土地が広くなくてもガレージを設けることができるビルトインガレージ付き住宅です(^O^)大切なお車を直射日光や雨から守ることが出来るのは嬉しいですよね♪
2F6帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎ 2F6帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎
1F17.5帖LDK・・・横長のリビング空間はキッチンまでの距離が短いため、キッチン自体を明るく保つことができます◎リビング全体が窓と面するため明るく開放的な空間です(＊^-^＊) 1F17.5帖LDK・・・横長のリビング空間はキッチンまでの距離が短いため、キッチン自体を明るく保つことができます◎リビング全体が窓と面するため明るく開放的な空間です(＊^-^＊)
1F17.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎ 1F17.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F17.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 1F17.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
モニター付きインターホンのついた門柱で防犯性も◎道路と家との境界の為や門柱より先に侵入しにくくする役割も持った門柱です！ モニター付きインターホンのついた門柱で防犯性も◎道路と家との境界の為や門柱より先に侵入しにくくする役割も持った門柱です！
自転車通学のお子様には、雨の日のカッパを着たり鞄にビニールをかけたりする動作もラクラク行える玄関ポーチです◎ 自転車通学のお子様には、雨の日のカッパを着たり鞄にビニールをかけたりする動作もラクラク行える玄関ポーチです◎
1F17.5帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)／在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね！ 1F17.5帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)／在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね！
浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪ 浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪
静岡市立清水高部東小学校≪教育目標≫心豊かにたくましい子どもの育成≪重点目標≫目標を持ち挑戦する子　●児童数（2019年度）…620名 710m 静岡市立清水高部東小学校≪教育目標≫心豊かにたくましい子どもの育成≪重点目標≫目標を持ち挑戦する子　●児童数（2019年度）…620名 710m
静岡市立清水第六中学校≪教育目標≫正しく強く生きる生徒≪重点目標≫時を守り場を清め礼を正す●児童数（2019年度）…460名 1160m 静岡市立清水第六中学校≪教育目標≫正しく強く生きる生徒≪重点目標≫時を守り場を清め礼を正す●児童数（2019年度）…460名 1160m
ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 610m ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 610m
ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 760m ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 760m
ウエルシア清水高部店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 450m ウエルシア清水高部店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 450m
静清信用金庫高部支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～15：0 450m 静清信用金庫高部支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～15：0 450m
100円ハウスレモン　高部店営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜(4/9～見合わせ) 710m 100円ハウスレモン　高部店営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜(4/9～見合わせ) 710m
清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 730m 清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 730m
ファミリーマート押切北店 450m ファミリーマート押切北店 450m
セブンイレブン清水梅ヶ谷店 730m セブンイレブン清水梅ヶ谷店 730m
1台はビルトインガレージ、もう1台は住居横に駐車することも出来るので、来客があってもラクラク駐車できます◎ 1台はビルトインガレージ、もう1台は住居横に駐車することも出来るので、来客があってもラクラク駐車できます◎
三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎ 三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎
各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
靴の種類ごとに分けて収納できるたっぷり収納で玄関をスッキリ☆彡 靴の種類ごとに分けて収納できるたっぷり収納で玄関をスッキリ☆彡
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】高部東小／第六中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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基本情報

価格
2,290万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
98.59 ㎡
築年月
2024 年2 月（築1 年）
住所
静岡県静岡市清水区押切23-12 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 16分/旭ヶ丘[清水区] 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水高部東小学校 710m
【中学校】静岡市立清水第六中学校 1,160m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 450m
【その他】100円ハウスレモン　高部店 710m
学区について質問したい
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい！

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに16分乗車し、旭ヶ丘[清水区]から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺450m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

土地が広くなくてもガレージを設けることができるビルトインガレージ付き住宅です(^O^)大切なお車を直射日光や雨から守ることが出来るのは嬉しいですよね♪ 拡大

部屋の特徴

2F6帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎ 拡大 モニター付きインターホンのついた門柱で防犯性も◎道路と家との境界の為や門柱より先に侵入しにくくする役割も持った門柱です！ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 北西 4.0m 間口7.3m ) ( 北 4.0m 間口2.0m ) ( 北東 4.0m 間口9.5m )
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞▼物件オススメポイント！◎北東角地に面した開放感のある住まい(^^♪◎17.5帖のゆとりあるリビングで家族団らんの時間！◎各居室収納付きで住まい全体を広く使うことができます☆▼立地◎高部東小学校まで徒歩9分◎第六中学校まで徒歩15分◎ヒバリヤ新鮮市場高部店まで徒歩11分
物件番号
322000308816
自社管理番号
1424350000790
建築確認番号
--
登録日
2023/10/03
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「62556-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位（1位/榛原郡川根本町）
高速IC数 25位（1位/周智郡森町）
娯楽 レジャー施設数 26位（1位/賀茂郡河津町）
グルメ 飲食店数 22位（1位/熱海市）
買い物 小売店数 34位（1位/榛原郡吉田町）
医療 病院数 39位（1位/賀茂郡河津町）
治安 刑法犯認知件数 26位（1位/榛原郡川根本町）
交通事故発生件数 26位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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＼完成しました！／ベージュの柔らかい色味が優しい印象の外観(^O^)／家族みなさんが集う温かみのある住まいです♪
複数の方向から日差しが入り、住居に光を取り込みやすいことや、隣地と接する部分が少なく、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね♪
周りに建物立っていないので、住まい全体に陽の光がたっぷりと差し込む明るく暖かいおうちです(＊^_^＊)
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全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(＊^▽^＊)
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土地が広くなくてもガレージを設けることができるビルトインガレージ付き住宅です(^O^)大切なお車を直射日光や雨から守ることが出来るのは嬉しいですよね♪
2F6帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎
1F17.5帖LDK・・・横長のリビング空間はキッチンまでの距離が短いため、キッチン自体を明るく保つことができます◎リビング全体が窓と面するため明るく開放的な空間です(＊^-^＊)
1F17.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F17.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
モニター付きインターホンのついた門柱で防犯性も◎道路と家との境界の為や門柱より先に侵入しにくくする役割も持った門柱です！
自転車通学のお子様には、雨の日のカッパを着たり鞄にビニールをかけたりする動作もラクラク行える玄関ポーチです◎
1F17.5帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)／在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね！
浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪
静岡市立清水高部東小学校≪教育目標≫心豊かにたくましい子どもの育成≪重点目標≫目標を持ち挑戦する子　●児童数（2019年度）…620名 710m
静岡市立清水第六中学校≪教育目標≫正しく強く生きる生徒≪重点目標≫時を守り場を清め礼を正す●児童数（2019年度）…460名 1160m
ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 610m
ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 760m
ウエルシア清水高部店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 450m
静清信用金庫高部支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～15：0 450m
100円ハウスレモン　高部店営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜(4/9～見合わせ) 710m
清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 730m
ファミリーマート押切北店 450m
セブンイレブン清水梅ヶ谷店 730m
1台はビルトインガレージ、もう1台は住居横に駐車することも出来るので、来客があってもラクラク駐車できます◎
三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎
各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
靴の種類ごとに分けて収納できるたっぷり収納で玄関をスッキリ☆彡
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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