磐田市川袋 北棟|豊田町駅から5.2km|磐田市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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これから家が建ちます。周辺環境を見ながら土地の広さを確認出来るチャンスですね! これから家が建ちます。周辺環境を見ながら土地の広さを確認出来るチャンスですね!
北面道路 北面道路
西面道路 西面道路
集合外観 集合外観
外観 外観
外観 外観
5LDK 5LDK
北棟 北棟
【施工例】1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 【施工例】1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
【施工例】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。 【施工例】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【施工例】全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。 【施工例】全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。
【施工例】クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。 【施工例】クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【施工例】【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
【施工例】【食器洗浄乾燥機】環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!  【施工例】【食器洗浄乾燥機】環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!
【施工例】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 【施工例】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【施工例】リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。 【施工例】リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
【施工例】ペニンシュラキッチンでさらに開放的なリビング! 【施工例】ペニンシュラキッチンでさらに開放的なリビング!
【施工例】キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!  【施工例】キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。  【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!  【施工例】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
【施工例】足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!   【施工例】足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
竜洋西小学校(600m) 竜洋西小学校(600m)
竜洋中学校(1370m) 竜洋中学校(1370m)
ウエルシア 磐田白羽店(170m) ウエルシア 磐田白羽店(170m)
竜洋郵便局(370m) 竜洋郵便局(370m)
静岡銀行 竜洋支店(400m) 静岡銀行 竜洋支店(400m)
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新築戸建て
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POINT

珍しい5LDK!部屋数が欲しい方必見です!リビング場縦長に16帖以上を確保!駐車場も並列で3台駐車可能!洗面所も3帖程あり広々使えて便利です!【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

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基本情報

価格
2,838万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.20 ㎡
土地面積
208.52 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
静岡県磐田市川袋2002-3 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊田町駅/徒歩65分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竜洋西小学校 600m
【中学校】竜洋中学校 1,370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【銀行】銀行 400m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を豊田町駅で下車し、徒歩65分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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静岡県磐田市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 間口15.4m ) ( 北 6.0m 公道 間口8.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域、下水道処理区域内
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000307182
自社管理番号
1393610003553
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま00664号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,838万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日、GW休暇5/3(金)~5/5(日)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「07874-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観
5LDK
北棟
【施工例】1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
【施工例】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【施工例】全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。
【施工例】クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
【施工例】【食器洗浄乾燥機】環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!
【施工例】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【施工例】リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
【施工例】ペニンシュラキッチンでさらに開放的なリビング!
【施工例】キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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