ララ袋井市上山梨 1号棟(見学可能)|遠江一宮駅から4km|袋井市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】車通りも少なく、広いから駐車もしやすい♪ 【前面道路】車通りも少なく、広いから駐車もしやすい♪
間取り 間取り
【駐車場】3台駐車可能 【学校】山名小学校まで徒歩約15分・周南中学校まで徒歩約27分 【最寄り駅】「袋井」駅までバス約20分、「山梨」バス停まで徒歩約5分 【駐車場】3台駐車可能 【学校】山名小学校まで徒歩約15分・周南中学校まで徒歩約27分 【最寄り駅】「袋井」駅までバス約20分、「山梨」バス停まで徒歩約5分
間取り 間取り
【和室】お子様が小さい時は、和室は遊び場としても使用できる!収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、おもちゃの収納にも役立ちます。フローリングに変えることもできますよ◎ 【和室】お子様が小さい時は、和室は遊び場としても使用できる!収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、おもちゃの収納にも役立ちます。フローリングに変えることもできますよ◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!室内部屋干し釣り竿付き! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!室内部屋干し釣り竿付き!
【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはにコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利!収納扉にはソフトクローズ機能付き!設備・機能ともに◎ 【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはにコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利!収納扉にはソフトクローズ機能付き!設備・機能ともに◎
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます!乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね!よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる!家事時間短縮や節水にもgood◎ 【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます!乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね!よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる!家事時間短縮や節水にもgood◎
【玄関】吹き抜け玄関がお出迎え♪2階の窓からも日の光が差し込んでくるので明るい玄関!圧迫感がなく解放感を感じさせてくれますね。シューズボックスには全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックに大活躍 【玄関】吹き抜け玄関がお出迎え♪2階の窓からも日の光が差し込んでくるので明るい玄関!圧迫感がなく解放感を感じさせてくれますね。シューズボックスには全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックに大活躍
【LDK】掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし開放的◎更に和室にも掃き出し窓があるから更に明るい!!シャッター・網戸付きなのも嬉しい♪ 【LDK】掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし開放的◎更に和室にも掃き出し窓があるから更に明るい!!シャッター・網戸付きなのも嬉しい♪
ウォールナット柄の床に白のクロスだから雰囲気が重くならずインテリアの幅が広がります◎キッチン背面をネイビーやライトグレーに貼替て5万円ほどのため、よりお好みに変更も◎ ウォールナット柄の床に白のクロスだから雰囲気が重くならずインテリアの幅が広がります◎キッチン背面をネイビーやライトグレーに貼替て5万円ほどのため、よりお好みに変更も◎
【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪ 【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッドなど嬉しい設備付き!カウンターやシャンプー棚は取り外し可能♪ドアにタオルも掛けられるのも◎ 【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッドなど嬉しい設備付き!カウンターやシャンプー棚は取り外し可能♪ドアにタオルも掛けられるのも◎
袋井市立山名小学校 徒歩16分。 1220m 袋井市立山名小学校 徒歩16分。 1220m
袋井市立周南中学校 徒歩29分。 2260m 袋井市立周南中学校 徒歩29分。 2260m
パティオ 徒歩15分。 1150m パティオ 徒歩15分。 1150m
イオン袋井店 徒歩16分。 1210m イオン袋井店 徒歩16分。 1210m
森の楽市茶屋 徒歩62分。 4950m 森の楽市茶屋 徒歩62分。 4950m
ピアゴ森店 徒歩55分。 4340m ピアゴ森店 徒歩55分。 4340m
ローソン袋井上山梨店 徒歩5分。 370m ローソン袋井上山梨店 徒歩5分。 370m
ウエルシア袋井月見の里店 徒歩7分。 500m ウエルシア袋井月見の里店 徒歩7分。 500m
JA遠州中央山梨支店 徒歩9分。 680m JA遠州中央山梨支店 徒歩9分。 680m
【洗面所】棚付き収納が付いてるのは嬉しい◎タオルや洗剤もまとめて収納できる!三面鏡の隣はカウンターになっているのでメイク道具やヘアアイロンも置けちゃう◎ 【洗面所】棚付き収納が付いてるのは嬉しい◎タオルや洗剤もまとめて収納できる!三面鏡の隣はカウンターになっているのでメイク道具やヘアアイロンも置けちゃう◎
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です!注文住宅レベルの90cm幅!そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい!さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実!! 【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です!注文住宅レベルの90cm幅!そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい!さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実!!
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪ 【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪ 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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新築戸建て
拡大

POINT

日当たりの良い横長LDK+居室で22.25帖は明るいし広い!洗面脱衣室の収納も豊富♪標準設備も充実なのは助かるし、長期優良住宅など性能の高さはおすすめポイント◎

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.36 ㎡
土地面積
156.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
静岡県袋井市上山梨 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅/徒歩50分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】袋井市立山名小学校 1,220m
【中学校】袋井市立周南中学校 2,260m
【コンビニ】コンビニ 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 680m
【その他】パティオ 1,150m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩50分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、高温差湯式、ガス暖房

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静岡県袋井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000299974
自社管理番号
1449110001733
建築確認番号
--
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「39195-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】車通りも少なく、広いから駐車もしやすい♪
間取り
【駐車場】3台駐車可能 【学校】山名小学校まで徒歩約15分・周南中学校まで徒歩約27分 【最寄り駅】「袋井」駅までバス約20分、「山梨」バス停まで徒歩約5分
間取り
【和室】お子様が小さい時は、和室は遊び場としても使用できる!収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、おもちゃの収納にも役立ちます。フローリングに変えることもできますよ◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!室内部屋干し釣り竿付き!
【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはにコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利!収納扉にはソフトクローズ機能付き!設備・機能ともに◎
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます!乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね!よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる!家事時間短縮や節水にもgood◎
【玄関】吹き抜け玄関がお出迎え♪2階の窓からも日の光が差し込んでくるので明るい玄関!圧迫感がなく解放感を感じさせてくれますね。シューズボックスには全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックに大活躍
【LDK】掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし開放的◎更に和室にも掃き出し窓があるから更に明るい!!シャッター・網戸付きなのも嬉しい♪
ウォールナット柄の床に白のクロスだから雰囲気が重くならずインテリアの幅が広がります◎キッチン背面をネイビーやライトグレーに貼替て5万円ほどのため、よりお好みに変更も◎
【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッドなど嬉しい設備付き!カウンターやシャンプー棚は取り外し可能♪ドアにタオルも掛けられるのも◎
袋井市立山名小学校 徒歩16分。 1220m
袋井市立周南中学校 徒歩29分。 2260m
パティオ 徒歩15分。 1150m
イオン袋井店 徒歩16分。 1210m
森の楽市茶屋 徒歩62分。 4950m
ピアゴ森店 徒歩55分。 4340m
ローソン袋井上山梨店 徒歩5分。 370m
ウエルシア袋井月見の里店 徒歩7分。 500m
JA遠州中央山梨支店 徒歩9分。 680m
【洗面所】棚付き収納が付いてるのは嬉しい◎タオルや洗剤もまとめて収納できる!三面鏡の隣はカウンターになっているのでメイク道具やヘアアイロンも置けちゃう◎
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です!注文住宅レベルの90cm幅!そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい!さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実!!
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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