駿河区西島 新築戸建|静岡市駿河区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成の現地外観写真です。ぜひ現地をご覧ください。 堂々完成の現地外観写真です。ぜひ現地をご覧ください。
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間取図。図面と異なる場合は現況を優先。 間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
採光良好な洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです 採光良好な洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです
丁寧に作り込まれた快適な洋室。快適な暮らしをお届けします。 丁寧に作り込まれた快適な洋室。快適な暮らしをお届けします。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。小窓があり、換気ができます。
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。 カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。雨天時の荷物搬入に便利な玄関ポーチ付きです。 ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。雨天時の荷物搬入に便利な玄関ポーチ付きです。
南向きのLDKは約16.8帖の広さです。 南向きのLDKは約16.8帖の広さです。
ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。 ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。
ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。 ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。
ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。 ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。
窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。 窓があり、気になる湿気の換気が可能です。シャンプー等を置くことができる棚が設けられております。
フードマーケットマム 高松店まで約1020m フードマーケットマム 高松店まで約1020m
V-drug駿河西脇店まで約580m V-drug駿河西脇店まで約580m
セブン-イレブン 静岡西島店まで約310m セブン-イレブン 静岡西島店まで約310m
下島北公園まで約560m 下島北公園まで約560m
若草保育園まで約800m 若草保育園まで約800m
当物件の発電・温水設備です。 当物件の発電・温水設備です。
横幅もあり作業しやすいランドリースペース。 横幅もあり作業しやすいランドリースペース。
可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。 可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。
TVモニター付インターフォンが設置され、ご来客者の姿を確認できるので安心です。 TVモニター付インターフォンが設置され、ご来客者の姿を確認できるので安心です。
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
洗面室です。換気窓が備わっています。 洗面室です。換気窓が備わっています。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。 明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。
お車の出し入れのしやすいカースペースあり。 お車の出し入れのしやすいカースペースあり。
中の物を確認しやすく、取り出しやすい両開きのクローゼット。お部屋を広々とお使いいただけます。 中の物を確認しやすく、取り出しやすい両開きのクローゼット。お部屋を広々とお使いいただけます。
収納スペースです。お部屋をすっきりと利用できます。 収納スペースです。お部屋をすっきりと利用できます。
ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。 ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。
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新築戸建て
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POINT

2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利な立地に誕生の新築分譲住宅です。 パントリー 、食器洗乾燥機付で便利です。駐車2台可で安心快適なカーライフ。 2面採光、全室2面採光、南面バルコニー付です。

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
101.29 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
静岡県静岡市駿河区西島 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 静岡駅/バス 16分/西脇下 徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】静岡市立中島小学校 990m
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【コンビニ】コンビニ 310m
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【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【その他】若草保育園 800m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を静岡駅で下車し、バスに16分乗車し、西脇下から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺310m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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静岡県静岡市駿河区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 間口12.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000294350
自社管理番号
1473540000534
建築確認番号
第2022確認建築静建住ま10111号
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 静岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目64-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80378 お問い合わせ番号「50686-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
洗面室です。換気窓が備わっています。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
明るい日差しの差し込むバルコニー。眺望をお楽しみいただけます。
お車の出し入れのしやすいカースペースあり。
中の物を確認しやすく、取り出しやすい両開きのクローゼット。お部屋を広々とお使いいただけます。
収納スペースです。お部屋をすっきりと利用できます。
ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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