リーブルガーデン中央区瓜内町8期 1号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家らしくなってきました。どんな家か、庭・駐車場がどれくらいの広さかが確認できます。 家らしくなってきました。どんな家か、庭・駐車場がどれくらいの広さかが確認できます。
2月24日撮影 只今、建築中です! 2月24日撮影 只今、建築中です!
前面道路 前面道路
2月24日撮影 只今、建築中です! 2月24日撮影 只今、建築中です!
外観 外観
外観 外観
4LDK 4LDK
1号棟 1号棟
【施工例】2カ所シャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】2カ所シャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! 【施工例】二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
【施工例】主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。 【施工例】主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。【同仕様】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。【同仕様】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々【同仕様】 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々【同仕様】
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。【同仕様】 点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。【同仕様】
三口コンロでお料理のスピードアップ!【同仕様】 三口コンロでお料理のスピードアップ!【同仕様】
【施工例】ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。 【施工例】ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
【施工例】ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の洋室もあり、くつろぎの空間が広がります! 【施工例】ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の洋室もあり、くつろぎの空間が広がります!
【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【施工例】浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広々!ステップ付きの浴槽は節水効果も! 【施工例】浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広々!ステップ付きの浴槽は節水効果も!
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。【同仕様】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。【同仕様】
浜松市立白脇小学校(1900m) 浜松市立白脇小学校(1900m)
浜松市立南部中学校(500m) 浜松市立南部中学校(500m)
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新築戸建て
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POINT

二階全居室には収納に優れたWIC付き!お手入れがしやすい全居室フローリング!日当たり良好な南向きバルコニー!白脇小・南部中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 4.5帖 洋室 7.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.61 ㎡
土地面積
165.07 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区瓜内町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 5分/浜松神社西 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立白脇小学校 1,900m
【中学校】浜松市立南部中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 440m
【公園】公園 620m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに5分乗車し、浜松神社西から徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 2台以上 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法第22条区域
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000284457
自社管理番号
1393610003428
建築確認番号
KS123-0410-65955号
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日、GW休暇5/3(金)~5/5(日)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「47020-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路
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外観
外観
4LDK
1号棟
【施工例】2カ所シャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
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【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。【同仕様】
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湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。【同仕様】
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【施工例】ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
【施工例】ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の洋室もあり、くつろぎの空間が広がります!
【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
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入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。【同仕様】
浜松市立白脇小学校(1900m)
浜松市立南部中学校(500m)
セブンイレブン浜松龍禅寺南店(440m)
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高砂公園(620m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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