ワンスタ中央区小池町 A号地|自動車学校前駅から徒歩4分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

収納に便利なファミリークローク付きの4LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください! 収納に便利なファミリークローク付きの4LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を! ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を!
【電気自動車用EV充電用屋外コンセント】車を使わない時間帯に自宅で充電ができます。 【電気自動車用EV充電用屋外コンセント】車を使わない時間帯に自宅で充電ができます。
前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。 前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
4LDK 4LDK
天井まであるシューズBOX!大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリ収納! 天井まであるシューズBOX!大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリ収納!
ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。 ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。 【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16.4帖! キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16.4帖!
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立与進北小学校(1380m) 浜松市立与進北小学校(1380m)
浜松市立与進中学校(2600m) 浜松市立与進中学校(2600m)
西友 浜松有玉南店(350m) 西友 浜松有玉南店(350m)
間宮内科クリニック(660m) 間宮内科クリニック(660m)
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つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です! つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。 浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
各フロア1カ所ずつトイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつトイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。 太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
しっかり土間打ちされているので、駐輪スペースも確保でき、土で靴が汚れる心配もありません! しっかり土間打ちされているので、駐輪スペースも確保でき、土で靴が汚れる心配もありません!
家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい 家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。 パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。 続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 和室 4.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.54 ㎡
土地面積
97.22 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区小池町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅/徒歩4分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立与進北小学校 1,380m
【中学校】浜松市立与進中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 350m
【銀行】銀行 680m
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この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 8.5m 公道 間口6.0m ) ( 北 1.3m 公道 間口9.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※表示登記・司法書士は売主指定となります。
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000274002
自社管理番号
1393610003368
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま01389号
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「75815-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

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高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立与進北小学校(1380m)
浜松市立与進中学校(2600m)
西友 浜松有玉南店(350m)
間宮内科クリニック(660m)
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家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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