ララ浜松市浜名区小松II 3号地(見学可能)|遠州西ヶ崎駅から徒歩19分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
間取り 間取り
【駐車場】3台駐車可能 【学校】浜名小学校まで徒歩約12分・浜名中学校まで徒歩約14分 【最寄り駅】「小松」駅までバス約15分、「西部免許センター」バス停まで徒歩約5分 【駐車場】3台駐車可能 【学校】浜名小学校まで徒歩約12分・浜名中学校まで徒歩約14分 【最寄り駅】「小松」駅までバス約15分、「西部免許センター」バス停まで徒歩約5分
【2階洋室】主寝室にはWIC・カウンタースペースがある!カウンター部分にはコンセントがあるので、PCスペースとしても大活躍◎インテリアを飾っても◎ 【2階洋室】主寝室にはWIC・カウンタースペースがある!カウンター部分にはコンセントがあるので、PCスペースとしても大活躍◎インテリアを飾っても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも! 【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも!
【キッチン】フルフラットのペニンシュラキッチン♪タカラスタンダード製!食洗機付きなのも嬉しい◎収納扉ソフトクローズ!カップボード付きなのも嬉しい!キッチンの隣にはパントリーROOMがあるのも便利! 【キッチン】フルフラットのペニンシュラキッチン♪タカラスタンダード製!食洗機付きなのも嬉しい◎収納扉ソフトクローズ!カップボード付きなのも嬉しい!キッチンの隣にはパントリーROOMがあるのも便利!
【玄関)シューズインクローク♪収納内にハンガーパイプもあるし、壁にフックがあるので、上着や帽子、アクセサリーもまとめて収納できます◎ 【玄関)シューズインクローク♪収納内にハンガーパイプもあるし、壁にフックがあるので、上着や帽子、アクセサリーもまとめて収納できます◎
【LDK】リビングのダウンライトは調光機能付き!シーンに合わせて明るさを調節できるのも嬉しい◎しかも床暖房付き♪ 【LDK】リビングのダウンライトは調光機能付き!シーンに合わせて明るさを調節できるのも嬉しい◎しかも床暖房付き♪
【LDK】掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!2枚並んでいるので、開放的!明るい!南側に広いお庭があるので日差しがしっかり差し込んできます◎ 【LDK】掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!2枚並んでいるので、開放的!明るい!南側に広いお庭があるので日差しがしっかり差し込んできます◎
【リビング収納】棚付きクローゼット!収納内にLANケーブルの取り出し口があるので、綺麗に配線できるからお部屋がすっきり♪ 【リビング収納】棚付きクローゼット!収納内にLANケーブルの取り出し口があるので、綺麗に配線できるからお部屋がすっきり♪
【お風呂】4面に磁石がくっつく!保温・節水浴槽、断熱風呂蓋!浴乾はガス出力なので乾くのも早い♪ダウンライトなのも嬉しい◎ 【お風呂】4面に磁石がくっつく!保温・節水浴槽、断熱風呂蓋!浴乾はガス出力なので乾くのも早い♪ダウンライトなのも嬉しい◎
浜松市立浜名小学校 徒歩12分。 940m 浜松市立浜名小学校 徒歩12分。 940m
浜松市立浜名中学校 徒歩16分。 1210m 浜松市立浜名中学校 徒歩16分。 1210m
遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩16分。 1270m 遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩16分。 1270m
八百ひで 徒歩16分。 1280m 八百ひで 徒歩16分。 1280m
遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩19分。 1480m 遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩19分。 1480m
西友浜北店 徒歩22分。 1760m 西友浜北店 徒歩22分。 1760m
サンストリート浜北 徒歩24分。 1860m サンストリート浜北 徒歩24分。 1860m
セブンイレブン浜北小松店 徒歩10分。 800m セブンイレブン浜北小松店 徒歩10分。 800m
杏林堂薬局内野店 徒歩15分。 1170m 杏林堂薬局内野店 徒歩15分。 1170m
静岡銀行小松支店 徒歩4分。 270m 静岡銀行小松支店 徒歩4分。 270m
【お庭】広い!!!リビングの窓から出入りできる!夏は花火や水遊びも楽しめそうですね◎ 【お庭】広い!!!リビングの窓から出入りできる!夏は花火や水遊びも楽しめそうですね◎
【洗面所】三面鏡の下にはヘアゴムやピンなどが収納できる小物収納がある♪コンセントは3か所♪水栓が上に付いているので汚れが溜まりにくいのも嬉しい! 【洗面所】三面鏡の下にはヘアゴムやピンなどが収納できる小物収納がある♪コンセントは3か所♪水栓が上に付いているので汚れが溜まりにくいのも嬉しい!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります 【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪ 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【和室】天井のアクセントクロスがかわいい!ダウンライトなので天井すっきり♪収納も奥行きしっかりとあるので、お布団もすっきりと収納できます◎ 【和室】天井のアクセントクロスがかわいい!ダウンライトなので天井すっきり♪収納も奥行きしっかりとあるので、お布団もすっきりと収納できます◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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新築戸建て
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POINT

【プライベート感が高い広いお庭♪】並列2台は常時確保。最大4台はイケる!間取りをご覧頂きたいのですが収納名人になれます◎良さがここに書ききれないから動画にまとめます◎

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基本情報

価格
3,640万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 3.8帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.50 ㎡
土地面積
267.36 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区小松 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浜名小学校 940m
【中学校】浜松市立浜名中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,170m
【銀行】銀行 270m
【その他】遠州西ケ崎駅(遠鉄 鉄道線) 1,480m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000269737
自社管理番号
1449110001685
建築確認番号
--
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,640万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「22170-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【LDK】掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!2枚並んでいるので、開放的!明るい!南側に広いお庭があるので日差しがしっかり差し込んできます◎
【リビング収納】棚付きクローゼット!収納内にLANケーブルの取り出し口があるので、綺麗に配線できるからお部屋がすっきり♪
【お風呂】4面に磁石がくっつく!保温・節水浴槽、断熱風呂蓋!浴乾はガス出力なので乾くのも早い♪ダウンライトなのも嬉しい◎
浜松市立浜名小学校 徒歩12分。 940m
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遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩16分。 1270m
八百ひで 徒歩16分。 1280m
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西友浜北店 徒歩22分。 1760m
サンストリート浜北 徒歩24分。 1860m
セブンイレブン浜北小松店 徒歩10分。 800m
杏林堂薬局内野店 徒歩15分。 1170m
静岡銀行小松支店 徒歩4分。 270m
【お庭】広い!!!リビングの窓から出入りできる!夏は花火や水遊びも楽しめそうですね◎
【洗面所】三面鏡の下にはヘアゴムやピンなどが収納できる小物収納がある♪コンセントは3か所♪水栓が上に付いているので汚れが溜まりにくいのも嬉しい!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【和室】天井のアクセントクロスがかわいい!ダウンライトなので天井すっきり♪収納も奥行きしっかりとあるので、お布団もすっきりと収納できます◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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