(クリエイト)ガーデンヒルズ小泉3号地|源道寺駅から徒歩22分|富士宮市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(ガーデンヒルズ小泉3号地外観完成予想図)※パースはあくまでイメージです。 (ガーデンヒルズ小泉3号地外観完成予想図)※パースはあくまでイメージです。
(ガーデンヒルズ小泉 外観完成予想図)※パースはあくまでイメージです。 (ガーデンヒルズ小泉 外観完成予想図)※パースはあくまでイメージです。
間取り 間取り
(ガーデンヒルズ小泉2 全体区画図) (ガーデンヒルズ小泉2 全体区画図)
床は標準色5色からお選びいただけます!(他オプション5種類。変更可能な時期には期限があります。) 床は標準色5色からお選びいただけます!(他オプション5種類。変更可能な時期には期限があります。)
室内ドアは標準色5色からお選びいただけます!(他オプション10種類。変更可能時期は期限があります。) 室内ドアは標準色5色からお選びいただけます!(他オプション10種類。変更可能時期は期限があります。)
キッチンの扉カラーは標準色5色から選べます!(他オプション13色。変更可能時期は期限があります。) キッチンの扉カラーは標準色5色から選べます!(他オプション13色。変更可能時期は期限があります。)
一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) 一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
洗面所、1・2階トイレのクッションフロアを160種類から選べます!(変更可能時期には期限があります) 洗面所、1・2階トイレのクッションフロアを160種類から選べます!(変更可能時期には期限があります)
LDKとトイレのアクセントクロスを約780種類から1種類ずつ選べます!アクセント以外のメインクロスは白のクロスを6種類から1種類選べます。(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください) LDKとトイレのアクセントクロスを約780種類から1種類ずつ選べます!アクセント以外のメインクロスは白のクロスを6種類から1種類選べます。(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください)
クリナップのキッチンを使用。高さがあるものもしまえて収納量が豊富!シンク前収納にはロック付包丁差しがあり、小さなお子様にも安心です。(※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。) クリナップのキッチンを使用。高さがあるものもしまえて収納量が豊富!シンク前収納にはロック付包丁差しがあり、小さなお子様にも安心です。(※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。)
キッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、キッチン家電の置き場としても便利。また、収納が充実しているのでキッチン周りをすっきり見せます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。 キッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、キッチン家電の置き場としても便利。また、収納が充実しているのでキッチン周りをすっきり見せます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。
(ガーデンヒルズ小泉3号地LDK完成予想図)※パースはあくまでイメージです。 (ガーデンヒルズ小泉3号地LDK完成予想図)※パースはあくまでイメージです。
南向きに大きな掃出し窓が連なり、明るい陽射しが降り注ぐLDK!※パースはあくまでイメージです。 南向きに大きな掃出し窓が連なり、明るい陽射しが降り注ぐLDK!※パースはあくまでイメージです。
自然と庭が視界に入り、実際の広さよりも開放感を感じられます!※パースはあくまでイメージです。 自然と庭が視界に入り、実際の広さよりも開放感を感じられます!※パースはあくまでイメージです。
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。 お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。
富士根南小学校:約570m 富士根南小学校:約570m
富士根南中学校:約660m 富士根南中学校:約660m
富士根保育園:約830m 富士根保育園:約830m
セブンイレブン富士宮小泉店:約380m セブンイレブン富士宮小泉店:約380m
ディスカウントドラッグコスモス富士宮小泉店:約570m ディスカウントドラッグコスモス富士宮小泉店:約570m
太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! 太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
洗面台扉カラーは標準色6色から選べます!(変更時期は期限があります。) 洗面台扉カラーは標準色6色から選べます!(変更時期は期限があります。)
ガーデンヒルズ小泉2 3号地現地写真 ガーデンヒルズ小泉2 3号地現地写真
富士宮市内にてモデルハウス公開中!クリエイトの標準仕様を実際にご確認ください! 富士宮市内にてモデルハウス公開中!クリエイトの標準仕様を実際にご確認ください!
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。 洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。 パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。
標準設備として玄関収納がつきます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。) 標準設備として玄関収納がつきます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。)
季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります 季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります
各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。 各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。
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POINT

≪ガーデンヒルズ小泉3号地≫【売主物件】クリエイト◆補助金総額80万円対象◆太陽光付◆耐震等級3◆ZEH◆選べる内装~キッチン・バス・洗面・ドア・フローリング色・一部壁紙が選べます!~

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.23 ㎡
土地面積
179.17 ㎡
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
静岡県富士宮市小泉 地図地図を見る
交通機関

身延線 源道寺駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士根南小学校 570m
【中学校】富士根南中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 870m
【公園】公園 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【銀行】銀行 630m
【その他】富士根保育園 830m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR身延線を源道寺駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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静岡県富士宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 私道 間口9.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車場2台分コンクリート施工
私道負担面積
241.15㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社クリエイト
売主指定以外のガス会社とガス配管等の貸与契約をして頂きます。途中解約する場合、買主はガス配管等の買取代金を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。
物件番号
322000252854
自社管理番号
1409010000127
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま03204号
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社クリエイト
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(09)第7095号
  • 静岡県富士宮市東阿幸地558番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日祝 年末年始 夏季休暇 GW休暇
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20651 お問い合わせ番号「94046-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,850万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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(ガーデンヒルズ小泉 外観完成予想図)※パースはあくまでイメージです。
間取り
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床は標準色5色からお選びいただけます!(他オプション5種類。変更可能な時期には期限があります。)
室内ドアは標準色5色からお選びいただけます!(他オプション10種類。変更可能時期は期限があります。)
キッチンの扉カラーは標準色5色から選べます!(他オプション13色。変更可能時期は期限があります。)
一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
洗面所、1・2階トイレのクッションフロアを160種類から選べます!(変更可能時期には期限があります)
LDKとトイレのアクセントクロスを約780種類から1種類ずつ選べます!アクセント以外のメインクロスは白のクロスを6種類から1種類選べます。(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください)
クリナップのキッチンを使用。高さがあるものもしまえて収納量が豊富!シンク前収納にはロック付包丁差しがあり、小さなお子様にも安心です。(※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。)
キッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、キッチン家電の置き場としても便利。また、収納が充実しているのでキッチン周りをすっきり見せます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。
(ガーデンヒルズ小泉3号地LDK完成予想図)※パースはあくまでイメージです。
南向きに大きな掃出し窓が連なり、明るい陽射しが降り注ぐLDK!※パースはあくまでイメージです。
自然と庭が視界に入り、実際の広さよりも開放感を感じられます!※パースはあくまでイメージです。
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。
富士根南小学校:約570m
富士根南中学校:約660m
富士根保育園:約830m
セブンイレブン富士宮小泉店:約380m
ディスカウントドラッグコスモス富士宮小泉店:約570m
太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
洗面台扉カラーは標準色6色から選べます!(変更時期は期限があります。)
ガーデンヒルズ小泉2 3号地現地写真
富士宮市内にてモデルハウス公開中!クリエイトの標準仕様を実際にご確認ください!
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。
標準設備として玄関収納がつきます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。)
季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります
各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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