いろどりアイタウン中央区龍禅寺町23-P1 2号棟|浜松駅から徒歩18分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

カップボードやパントリースペースなど豊富な収納スペースがある3LDK!お気軽にお問い合わせください! カップボードやパントリースペースなど豊富な収納スペースがある3LDK!お気軽にお問い合わせください!
ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を! ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を!
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路 前面道路
2号棟 2号棟
3LDK 3LDK
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です! リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。 忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です! キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです! ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
浜松市立竜禅寺小学校(660m) 浜松市立竜禅寺小学校(660m)
浜松市立南部中学校(210m) 浜松市立南部中学校(210m)
セブンイレブン浜松龍禅寺南店(280m) セブンイレブン浜松龍禅寺南店(280m)
竜禅寺郵便局(490m) 竜禅寺郵便局(490m)
JAとぴあ浜松 三島支店(600m) JAとぴあ浜松 三島支店(600m)
リベロ三島店(610m) リベロ三島店(610m)
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です! つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。 基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです! 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
しっかり土間打ちされているので、駐輪スペースも確保でき、土で靴が汚れる心配もありません! しっかり土間打ちされているので、駐輪スペースも確保でき、土で靴が汚れる心配もありません!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます! 寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
お部屋が一体になる便利なタタミコーナー!ちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです! お部屋が一体になる便利なタタミコーナー!ちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです!
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新築戸建て
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POINT

帰宅後居室を通らず手洗い可能!広々パントリーには日用品のストックなども置けて便利!雨の日は畳スペースで部屋干しできます!【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 タタミコーナー3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.99 ㎡
土地面積
191.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区龍禅寺町537番2 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立竜禅寺小学校 660m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 610m
【銀行】銀行 600m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
居住誘導区域
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000245894
自社管理番号
1393610003208
建築確認番号
第R05SHC121397号
登録日
2023/10/30
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「18504-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「いろどりアイタウン中央区龍禅寺町23-P1 2号棟」物件の価格はいくらですか?

3,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 タタミコーナー3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
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基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
しっかり土間打ちされているので、駐輪スペースも確保でき、土で靴が汚れる心配もありません!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
お部屋が一体になる便利なタタミコーナー!ちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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