タマタウン蜂ヶ谷 新築全5棟 2号棟|桜橋駅から3.8km|静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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4LDK、2階建て!広々18帖のリビングに独立した和室4.5帖あり♪ 4LDK、2階建て!広々18帖のリビングに独立した和室4.5帖あり♪
静岡市立飯田北こども園まで500m 静岡市立飯田北こども園まで500m
若竹幼稚園まで650m 若竹幼稚園まで650m
静岡市立清水飯田小学校まで1140m 静岡市立清水飯田小学校まで1140m
静岡市立清水飯田中学校まで990m 静岡市立清水飯田中学校まで990m
ヒバリヤ新鮮市場高部店まで710m ヒバリヤ新鮮市場高部店まで710m
セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで740m、車で約4分。 セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで740m、車で約4分。
ウエルシア清水高部店まで690m ウエルシア清水高部店まで690m
静清信用金庫高部支店まで660m、徒歩12分。 静清信用金庫高部支店まで660m、徒歩12分。
清水下野郵便局まで760m 清水下野郵便局まで760m
飯田小・飯田中エリア 飯田小・飯田中エリア
前面道路の様子です。 前面道路の様子です。
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新築戸建て
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POINT

\建築中/水廻りをまとめた便利な家事動線。広々とした寝室は8帖、ウォークインクローゼット付き。

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.92 ㎡
土地面積
132.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷109-2他 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅/徒歩48分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水飯田小学校 1,140m
【中学校】静岡市立清水飯田中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 660m
【その他】静岡市立飯田北こども園 500m
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この物件について

この物件は静岡鉄道静岡清水線を桜橋駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には静岡市立飯田北こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]163703-3688、内覧ご希望の方は『0800-831-5279』までお電話下さい。他にも「これどんな物件?」「住所を知りたい」などお気軽にお問合せ下さい。夢のマイホーム購入をお客様目線になり丁寧に対応いたします。
物件番号
322000244487
自社管理番号
89940002733
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま05522号
登録日
2023/10/26
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産静岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13202 お問い合わせ番号「26813-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 22位1位/熱海市
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医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 26位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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