中央区宮竹町 新築全4棟 4号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
蒲こども園まで480m 蒲こども園まで480m
蒲幼稚園まで1520m 蒲幼稚園まで1520m
浜松市立蒲小学校まで740m 浜松市立蒲小学校まで740m
浜松市立丸塚中学校まで1710m 浜松市立丸塚中学校まで1710m
フードマーケットMom浜松フレスポ店まで1300m フードマーケットMom浜松フレスポ店まで1300m
ファミリーマート浜松大蒲町店まで340m ファミリーマート浜松大蒲町店まで340m
杏林堂薬局和田店まで1210m 杏林堂薬局和田店まで1210m
遠州信用金庫和田支店まで620m 遠州信用金庫和田支店まで620m
浜松東郵便局まで640m 浜松東郵便局まで640m
その他画像 その他画像
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同仕様写真。 同仕様写真。
同仕様写真。浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態です 同仕様写真。浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態です
同仕様写真。シンク。シンプルな形状にこだわったシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。 同仕様写真。シンク。シンプルな形状にこだわったシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。
同仕様写真。3口ガスコンロ。左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。 同仕様写真。3口ガスコンロ。左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。
同仕様写真。スイッチ付きシャワーヘッド。ワンタッチで切り替えでき、浴び心地と節水を両立するシャワーヘッドを採用しています。 同仕様写真。スイッチ付きシャワーヘッド。ワンタッチで切り替えでき、浴び心地と節水を両立するシャワーヘッドを採用しています。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利にします。 同仕様写真。浴室暖房乾燥機。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利にします。
同仕様写真。お手入れかんたんで収納豊富な洗面化粧台。 同仕様写真。お手入れかんたんで収納豊富な洗面化粧台。
同仕様写真。キレイアップ水栓。カウンターや洗面器に付いた水栓と比較しキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。 同仕様写真。キレイアップ水栓。カウンターや洗面器に付いた水栓と比較しキレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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POINT

1階窓にシャッター雨戸設置済み。

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
154.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区宮竹町124番1 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 18分/宮竹西 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立蒲小学校 740m
【中学校】浜松市立丸塚中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,210m
【銀行】銀行 620m
【その他】蒲こども園 480m
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センチュリー21中央不動産浜松店
浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに18分乗車し、宮竹西から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法、景観法(浜松市屋外広告物条例)、道路後退用地寄付協議中
[物件コード]163701-4690、\\大切なお住まい探し//「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-684-021 中央不動産浜松店まで。
物件番号
322000236459
自社管理番号
88390003264
建築確認番号
第R05SHC117177号
登録日
2023/10/02
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。 定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-66476 お問い合わせ番号「58136-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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同仕様写真。浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態です
同仕様写真。シンク。シンプルな形状にこだわったシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。
同仕様写真。3口ガスコンロ。左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。
同仕様写真。スイッチ付きシャワーヘッド。ワンタッチで切り替えでき、浴び心地と節水を両立するシャワーヘッドを採用しています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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