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4,180万円月々の支払い目安：--
POINT
ＪＲ岐阜駅まで約2km【耐震等級3・ＺＥＨ住宅】構造材には国産材を使用。細部にまでこだわったデザインと高品質な仕様が魅力です。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.51 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2026 年2 月（築1 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 敷地内3台駐車可
- 現況
- --
國六株式会社
岐阜市・岐阜市近郊を中心に建売住宅・注文住宅・リフォームを手掛けています。創業128年、2850棟以上の建物建築実績。自社一貫体制(宅地造成～設計～建築～販売～アフターメンテナンス)で行っています。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、バスに10分乗車し、市民病院前から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺130m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
( リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 和室 4.5帖(1階) ウォークインクローゼット、土間収納、吹抜け )
- 建物面積
- 109.51 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 148.60 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、専用バス、専用トイレ、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、TVドアホン、温水洗浄便座、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明器具付き、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物、整形地、スマートキー、パントリー、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ、浴室暖房、省エネ給湯器、吹抜け、電動シャッター、EV充電設備
周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- －／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
物件概要
- 価格
- 4,180
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
( リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 和室 4.5帖(1階) ウォークインクローゼット、土間収納、吹抜け ) - 建物面積
- 109.51 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 148.60 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 敷地内3台駐車可
- 築年月
- 2026 年 2 月（築 1 年）
- 住所
- 岐阜県岐阜市如月町６丁目7番 地図を見る
- 交通
東海道本線 岐阜駅/バス 10分/市民病院前 徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 接道なし
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- -- 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：國六株式会社
◆子育てグリーン住宅支援事業の補助金40万円対象物件(子育て・若夫婦世帯対象) - 周辺施設
- 【小学校】岐阜市立本荘小学校 270m
【中学校】岐阜市立本荘中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 940m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m - 物件番号
- 321000073308
- 自社管理番号
- 39041580000376
- 建築確認番号
- ぎ建住セ第1250496号
- 登録日
- 2025/08/22
- 有効期限
- 2026/03/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市長住町５丁目8
- 営業時間など
- 営業時間/ 8:30～17:30
- 免許番号
- 岐阜県知事(15)第1005号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- -
電話で問合せ( 無料 )
0037-634-72424お問い合わせ番号「83317-3099」
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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