可児市土田渡 新築戸建 2号棟|可児川駅から徒歩25分|可児市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
名鉄広見線「可児川」駅 2000m 名鉄広見線「可児川」駅 2000m
可児市立土田小学校 1100m 可児市立土田小学校 1100m
可児市立蘇南中学校 1900m 可児市立蘇南中学校 1900m
土田保育園 900m 土田保育園 900m
ミニストップ可児土田渡店 800m ミニストップ可児土田渡店 800m
バロー太田店営業時間10時~20時 土日9時30分~ 1600m バロー太田店営業時間10時~20時 土日9時30分~ 1600m
ディスカウントドラッグコスモス可児土田店営業時間10時~21時 600m ディスカウントドラッグコスモス可児土田店営業時間10時~21時 600m
太田病院 1600m 太田病院 1600m
美濃加茂郵便局 1500m 美濃加茂郵便局 1500m
日特スパークテックワークスパーク 450m 日特スパークテックワークスパーク 450m
全体区画図 全体区画図
庭
1/1
新築戸建て
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POINT

南北両面道路!日当たり良好!76坪超の広々敷地!ドラッグストア・コンビニ徒歩10分圏内!

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.74 ㎡
土地面積
252.04 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岐阜県可児市土田 地図地図を見る
交通機関

名鉄広見線 可児川駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】可児市立土田小学校 1,100m
【中学校】可児市立蘇南中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】名鉄広見線「可児川」駅 2,000m
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この物件について

こちらの物件は名鉄広見線を可児川駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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岐阜県可児市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.3m 公道 間口7.3m ) ( 北 3.5m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
172%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
下水道処理区域、白地III地域
物件番号
321000062472
自社管理番号
1516570000294
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鵜沼 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県各務原市鵜沼西町3丁目309 イオンタウン各務原鵜沼A棟1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-80032 お問い合わせ番号「90306-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 20位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 2位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 21位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 28位1位/加茂郡東白川村

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名鉄広見線「可児川」駅 2000m
可児市立土田小学校 1100m
可児市立蘇南中学校 1900m
土田保育園 900m
ミニストップ可児土田渡店 800m
バロー太田店営業時間10時~20時 土日9時30分~ 1600m
ディスカウントドラッグコスモス可児土田店営業時間10時~21時 600m
太田病院 1600m
美濃加茂郵便局 1500m
日特スパークテックワークスパーク 450m
全体区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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