岐阜市祈年町 新築戸建 茶所駅 歩6分|茶所駅から徒歩6分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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玄関ポーチは屋根付きで、雨でも安心ですね! 玄関ポーチは屋根付きで、雨でも安心ですね!
間取り 間取り
1階南側の自然光が入る温かみのある洋室です。 1階南側の自然光が入る温かみのある洋室です。
1階北側の洋室は2面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね! 1階北側の洋室は2面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね!
南向きの日当たり良好な18帖のLDKです♪アクセントクロスも素敵ですね。 南向きの日当たり良好な18帖のLDKです♪アクセントクロスも素敵ですね。
全室洋室なので、お掃除が楽に行えます!家事の手間が省けるのが嬉しいですね! 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます!家事の手間が省けるのが嬉しいですね!
収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン! 収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン!
カップボード付キッチン!食器棚を用意する必要無しです!食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪ カップボード付キッチン!食器棚を用意する必要無しです!食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪
食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね! 食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね!
IHコンロで火を使わないので安心です! IHコンロで火を使わないので安心です!
玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます! 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます!
玄関正面には階段下収納付きです! 玄関正面には階段下収納付きです!
広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です! 広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です!
広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます! 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!
茶所駅 410m 茶所駅 410m
加納駅 740m 加納駅 740m
華陽小学校 830m 華陽小学校 830m
梅林中学校 1610m 梅林中学校 1610m
かようこども園 700m かようこども園 700m
西友岐阜華陽店 760m 西友岐阜華陽店 760m
クスリのアオキ上川手店 410m クスリのアオキ上川手店 410m
セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 740m セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 740m
小島内科クリニック 200m 小島内科クリニック 200m
十六銀行東加納出張所 660m 十六銀行東加納出張所 660m
洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます! 洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます!
小窓、収納付きの明るいトイレです! 小窓、収納付きの明るいトイレです!
まわりに高い建物がないので、陽当りバッチリです! まわりに高い建物がないので、陽当りバッチリです!
リビングには収納付きでスッキリ片付きますね。 リビングには収納付きでスッキリ片付きますね。
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新築戸建て
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POINT

お子さんものびのび暮らせる閑静な住宅街です。部屋数多めの5LDKです!長期優良住宅・耐震等級3級の安心評価お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
3,960万円
間取り
5LDK ( 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
122.28 ㎡
土地面積
109.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市祈年町11丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 茶所駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】華陽小学校 830m
【中学校】梅林中学校 1,610m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【銀行】銀行 660m
【その他】茶所駅 410m
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を茶所駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書

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岐阜県岐阜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域
◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号
321000061173
自社管理番号
1446910001148
建築確認番号
--
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「70148-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全室洋室なので、お掃除が楽に行えます!家事の手間が省けるのが嬉しいですね!
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玄関正面には階段下収納付きです!
広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です!
広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!
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加納駅 740m
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クスリのアオキ上川手店 410m
セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 740m
小島内科クリニック 200m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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