新築戸建 リーブルファイン岐阜市長良雄総|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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ファミリーマート 長良公園前店◎24H営業 840m ファミリーマート 長良公園前店◎24H営業 840m
三輪こどもクリニック三輪こどもクリニック 910m 三輪こどもクリニック三輪こどもクリニック 910m
Vタウン 長良店*営業時間 10:00~21:00◆スーパーマーケットバロー ◆北欧?楽部 ◆ヤマダデンキ ◆DAISO ◆あかのれん ◆スパークル ◆スガキヤ ◆米乃家 ◆宝くじチャンスセン… Vタウン 長良店*営業時間 10:00~21:00◆スーパーマーケットバロー ◆北欧?楽部 ◆ヤマダデンキ ◆DAISO ◆あかのれん ◆スパークル ◆スガキヤ ◆米乃家 ◆宝くじチャンスセン…
スギドラッグ 長良東店*営業時間 9:00~22:00〇処方箋 〇お酒  〇お米  〇日配品 〇医薬品 〇化粧品 1000m スギドラッグ 長良東店*営業時間 9:00~22:00〇処方箋 〇お酒  〇お米  〇日配品 〇医薬品 〇化粧品 1000m
◎桜保育園◎岐阜市認可保育園*保育年齢:生後57日から~未就学児*開園時間 7:00~19:00(土~13:00) 1090m ◎桜保育園◎岐阜市認可保育園*保育年齢:生後57日から~未就学児*開園時間 7:00~19:00(土~13:00) 1090m
岐阜 長良校前郵便局岐阜 長良校前郵便局 1170m 岐阜 長良校前郵便局岐阜 長良校前郵便局 1170m
長良医療センター独立行政法人 国立病院機構 長良医療センター 1230m 長良医療センター独立行政法人 国立病院機構 長良医療センター 1230m
岐阜県立●長良高等学校● 全日制普通科 1490m 岐阜県立●長良高等学校● 全日制普通科 1490m
岐阜市立■東長良中学校■通学エリア:長良小学校・長良東小学校 1360m 岐阜市立■東長良中学校■通学エリア:長良小学校・長良東小学校 1360m
岐阜市立□長良東小学校□進学先:東長良中学校 1330m 岐阜市立□長良東小学校□進学先:東長良中学校 1330m
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆ ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆外観&南庭◎シャッター雨戸◎網戸 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆外観&南庭◎シャッター雨戸◎網戸
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆レストルーム◎三面鏡キャビネット◎シャワードレッサー◎室内洗濯機置き場 ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆レストルーム◎三面鏡キャビネット◎シャワードレッサー◎室内洗濯機置き場
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり付き◎収納ボックス ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり付き◎収納ボックス
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆バルコニー*金華山頂上に岐阜城が見えます♪ ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆バルコニー*金華山頂上に岐阜城が見えます♪
◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆2F 南東洋室(主寝室)◎クローゼット◎エアコン◎カーテンレール ◆リーブルファイン岐阜市長良雄総◆3号棟◆2F 南東洋室(主寝室)◎クローゼット◎エアコン◎カーテンレール
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
146.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市長良雄総 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岐阜駅/バス 22分/おぶさ桜町 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立□長良東小学校□ 1,330m
【中学校】岐阜市立■東長良中学校■ 1,360m
【コンビニ】コンビニ 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】三輪こどもクリニック 910m
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
『お客様にどんな些細な事でも相談頂ける』そんなお店づくりを心掛けております。社員一同、お客様のご要望を叶えるお手伝いを、努力と誠意をもって対応していく事を第一に。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、バスに22分乗車し、おぶさ桜町から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺840m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、トイレ専用、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
179%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
景観法・法22条区域・下水度処理区域
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物件番号
321000060947
自社管理番号
1440110000565
建築確認番号
--
登録日
2024/10/23
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
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金利
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新築戸建 リーブルファイン岐阜市長良雄総

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5116号
  • 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40019 お問い合わせ番号「43665-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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