新築戸建 可児市広見全2棟 A棟|新可児駅から徒歩8分|可児市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
A棟 3LDK+S 土地132.31m2 建物91.64m2 A棟 3LDK+S 土地132.31m2 建物91.64m2
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。
広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
人気のリビング階段が採用されたLDKは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪ 人気のリビング階段が採用されたLDKは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪
キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
可児市立広見小学校 940m 可児市立広見小学校 940m
可児市立中部中学校 1300m 可児市立中部中学校 1300m
名鉄広見線新可児駅 600m 名鉄広見線新可児駅 600m
ファミリーマート 可児広見田中店 270m ファミリーマート 可児広見田中店 270m
十六銀行 可児支店 250m 十六銀行 可児支店 250m
ひろみ保育園 すくすく 330m ひろみ保育園 すくすく 330m
V・drug可児駅前店 380m V・drug可児駅前店 380m
藤掛病院 320m 藤掛病院 320m
可児郵便局 520m 可児郵便局 520m
ドン・キホーテUNY可児店 720m ドン・キホーテUNY可児店 720m
全体区画図 全体区画図
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
ウォシュレット付きトイレです。 ウォシュレット付きトイレです。
ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪ ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪
パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。 パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。
キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
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POINT

【補助金80万円対象!】●地元密着★即ご案内●太陽光発電5.13K付●新可児駅徒歩8分●広見小学校徒歩12分!●嬉しいWICあり♪●BELS/省エネ基準適合!住宅ローン控除あり!見るだけ聞くだけOK

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.64 ㎡
土地面積
132.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
岐阜県可児市広見 地図地図を見る
交通機関

名鉄広見線 新可児駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】可児市立広見小学校 940m
【中学校】可児市立中部中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【銀行】銀行 250m
【その他】名鉄広見線新可児駅 600m
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この物件について

こちらの物件は名鉄広見線を新可児駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺250m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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岐阜県可児市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
12.00㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【立地】保育園徒歩5分!スーパーまで徒歩9分で毎日のお買い物も便利【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々【ウォークインクローゼット】3帖分のWICが付いてお部屋スッキリ【全室フローリング】お掃除ラクラク♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
321000059516
自社管理番号
1297750002631
建築確認番号
--
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5798号
  • 岐阜県可児市広見2丁目38-2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45073 お問い合わせ番号「69919-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 27位1位/加茂郡東白川村
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A棟 3LDK+S 土地132.31m2 建物91.64m2
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
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可児郵便局 520m
ドン・キホーテUNY可児店 720m
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ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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