いろどりアイタウン 大垣市新長松2丁目 1号棟|荒尾駅から徒歩21分|大垣市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成のイメージはこんな感じです。 完成のイメージはこんな感じです。
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大垣市立荒崎小学校まで816m 大垣市立荒崎小学校まで816m
大垣市立西部中学校まで1140m 大垣市立西部中学校まで1140m
ミニストップ大垣荒尾町店まで915m ミニストップ大垣荒尾町店まで915m
V・drug垂井店まで1639m V・drug垂井店まで1639m
JAにしみの宇留生支店まで1870m JAにしみの宇留生支店まで1870m
全体区画図はこんな感じになります。 全体区画図はこんな感じになります。
現在は更地の状態でこれから基礎作りです。 現在は更地の状態でこれから基礎作りです。
北前面道路から外観を見るとこんな感じ 北前面道路から外観を見るとこんな感じ
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK
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建物面積
107.64 ㎡
土地面積
237.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
岐阜県大垣市新長松2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 荒尾駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒崎小学校 817m
【中学校】西部中学校 1,129m
【コンビニ】コンビニ 915m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,639m
【銀行】銀行 1,870m
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センチュリー21ホンクメ
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を荒尾駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺817m圏内(徒歩11分)には荒崎小学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証

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岐阜県大垣市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]086501-8936、・大人気のオール電化住宅!敷地は70坪超えで駐車場は並列で3台分のスペース。・全室6帖以上で、雨戸(1階のみ)、網戸、食洗器などが標準で付いています。・小学校までは徒歩約9分と、お子様の通学環境は◎。
物件番号
321000055004
自社管理番号
79230004139
建築確認番号
第R05SHC126020号
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,490万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ホンクメ
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(5)第4153号
  • 岐阜県岐阜市松原町17 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 10位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 10位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 15位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 34位1位/加茂郡東白川村

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。