Terrechez 大垣市荒尾町1期 2号棟|荒尾駅から徒歩5分|大垣市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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大垣市立宇留生小学校まで269m 大垣市立宇留生小学校まで269m
大垣市立西部中学校まで1704m 大垣市立西部中学校まで1704m
大垣荒尾郵便局まで176m 大垣荒尾郵便局まで176m
平和堂ノースウエスト店まで687m 平和堂ノースウエスト店まで687m
セブンイレブン大垣福田町店まで854m セブンイレブン大垣福田町店まで854m
全体区画図はこんな感じになります。 全体区画図はこんな感じになります。
現在は更地の状態でこれから基礎作りです。 現在は更地の状態でこれから基礎作りです。
西前面道路から外観を見るとこんな感じ 西前面道路から外観を見るとこんな感じ
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新築戸建て
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POINT

・敷地は60坪超えの5LDK、JR「荒尾駅」徒歩約5分、小学校までは徒歩約3分と通勤・通学環境は◎。

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
5LDK
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建物面積
108.68 ㎡
土地面積
218.27 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
岐阜県大垣市荒尾町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 荒尾駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇留生小学校 279m
【中学校】西部中学校 1,705m
【コンビニ】コンビニ 854m
【スーパー】スーパー 687m
【その他】大垣荒尾郵便局 176m
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センチュリー21ホンクメ
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を荒尾駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺176m圏内(徒歩3分)には大垣荒尾郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証

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岐阜県大垣市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]086501-8938、・敷地は60坪超えの5LDK、JR「荒尾駅」徒歩約5分、小学校までは徒歩約3分と通勤・通学環境は◎です。・スーパーヤコンビニまでは徒歩約6分以内で近くに公園もある、ご家族様がとても暮らしやすい環境。
物件番号
321000054852
自社管理番号
79230004141
建築確認番号
第KS123-3110-51525号
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ホンクメ
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(5)第4153号
  • 岐阜県岐阜市松原町17 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 10位1位/大野郡白川村
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医療 病院数 15位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 34位1位/加茂郡東白川村

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大垣市立宇留生小学校まで269m
大垣市立西部中学校まで1704m
大垣荒尾郵便局まで176m
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現在は更地の状態でこれから基礎作りです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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