ダイマルタウン羽島郡岐南町伏屋 新築戸建A棟 伏屋第四停|笠松駅から徒歩36分|羽島郡岐南町(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

羽島郡岐南町伏屋8丁目に新築戸建が登場!!お気軽にお問い合わせください♪ 羽島郡岐南町伏屋8丁目に新築戸建が登場!!お気軽にお問い合わせください♪
外壁やドアはナチュラルカラーで落ち着いた雰囲気です♪ 外壁やドアはナチュラルカラーで落ち着いた雰囲気です♪
間取り 間取り
洋風和室ですのでモダンな印象です。 洋風和室ですのでモダンな印象です。
対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます! 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます!
食洗器付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね! 食洗器付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね!
シューズクローク付きで収納豊富な玄関です。 シューズクローク付きで収納豊富な玄関です。
可動棚で自由度の高いシューズクロークです♪ 可動棚で自由度の高いシューズクロークです♪
羽島郡岐南町伏屋8丁目に新築戸建が登場!!ナチュラルでモダンなデザイン+食洗機付きの物件です♪ 羽島郡岐南町伏屋8丁目に新築戸建が登場!!ナチュラルでモダンなデザイン+食洗機付きの物件です♪
広々としたLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます! 広々としたLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます!
自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです! 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです!
日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪ 日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪
大きな窓がついている洋室は、自然光が入り主寝室に最適です! 大きな窓がついている洋室は、自然光が入り主寝室に最適です!
全居室にオープンクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます! 全居室にオープンクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます!
嬉しい浴室乾燥機付きです!浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます! 嬉しい浴室乾燥機付きです!浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます!
今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用!手すり付きでお子様やご年配の方の入浴時も安心ですね! 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用!手すり付きでお子様やご年配の方の入浴時も安心ですね!
笠松駅 2870m 笠松駅 2870m
岐南駅 2930m 岐南駅 2930m
岐南町立東小学校 1770m 岐南町立東小学校 1770m
岐南中学校 2080m 岐南中学校 2080m
うれしの東保育園 1130m うれしの東保育園 1130m
セブンイレブン 岐南町伏屋8丁目店 260m セブンイレブン 岐南町伏屋8丁目店 260m
JAぎふおんさい広場はぐり店 1240m JAぎふおんさい広場はぐり店 1240m
クスリのアオキ円城寺店 410m クスリのアオキ円城寺店 410m
愛生病院 380m 愛生病院 380m
笠松中野郵便局 390m 笠松中野郵便局 390m
《配置図》 《配置図》
洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます! 洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます!
小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね! 小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね!
広々としたWICは、大容量なので家族が増えてもお部屋がすっきりと片付きます! 広々としたWICは、大容量なので家族が増えてもお部屋がすっきりと片付きます!
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新築戸建て
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POINT

◇駐車2台可能!各居室収納付きでお片付けもらくらく!お部屋を広々お使いいただけます!南向きのバルコニーで日当たり◎!まずは聞くだけ、見るだけOK!お気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
125.04 ㎡
土地面積
184.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
岐阜県羽島郡岐南町伏屋8丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 笠松駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐南町立東小学校 1,770m
【中学校】岐南中学校 2,080m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【その他】笠松駅 2,870m
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を笠松駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.2m 公道 間口16.2m ) ( 南 3.2m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◎給排水施設協力金:75万円(税込)
物件番号
321000053577
自社管理番号
1446910001054
建築確認番号
--
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「78248-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岐阜県羽島郡岐南町の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 21位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 1位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 31位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 43位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
洋風和室ですのでモダンな印象です。
対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます!
食洗器付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね!
シューズクローク付きで収納豊富な玄関です。
可動棚で自由度の高いシューズクロークです♪
羽島郡岐南町伏屋8丁目に新築戸建が登場!!ナチュラルでモダンなデザイン+食洗機付きの物件です♪
広々としたLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます!
自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです!
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大きな窓がついている洋室は、自然光が入り主寝室に最適です!
全居室にオープンクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます!
嬉しい浴室乾燥機付きです!浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます!
今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用!手すり付きでお子様やご年配の方の入浴時も安心ですね!
笠松駅 2870m
岐南駅 2930m
岐南町立東小学校 1770m
岐南中学校 2080m
うれしの東保育園 1130m
セブンイレブン 岐南町伏屋8丁目店 260m
JAぎふおんさい広場はぐり店 1240m
クスリのアオキ円城寺店 410m
愛生病院 380m
笠松中野郵便局 390m
《配置図》
洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます!
小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね!
広々としたWICは、大容量なので家族が増えてもお部屋がすっきりと片付きます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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