新築戸建 美濃加茂市加茂野町今泉 第2 全4棟 3号棟|加茂野駅から徒歩13分|美濃加茂市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
3号棟 4LDK+S 土地面積254.89m2 建物面積108.90m2 3号棟 4LDK+S 土地面積254.89m2 建物面積108.90m2
リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、水廻りが近いので便利です♪ リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、水廻りが近いので便利です♪
バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。 ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で、お料理もはかどりそうですね。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
美濃加茂市立加茂野小学校 1100m 美濃加茂市立加茂野小学校 1100m
美濃加茂市立西中学校 3400m 美濃加茂市立西中学校 3400m
長良川鉄道加茂野駅 1000m 長良川鉄道加茂野駅 1000m
加茂野保育園 1400m 加茂野保育園 1400m
バロー 富加店 車で2分 1000m バロー 富加店 車で2分 1000m
ゲンキー 富加店 車で2分 800m ゲンキー 富加店 車で2分 800m
JAめぐみの加茂野支店  車で3分 950m JAめぐみの加茂野支店  車で3分 950m
森本こどもクリニック 車で3分 900m 森本こどもクリニック 車で3分 900m
セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 車で3分 1000m セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 車で3分 1000m
美濃加茂加茂野簡易郵便局 車で4分 1000m 美濃加茂加茂野簡易郵便局 車で4分 1000m
全4棟 全4棟
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレットトイレです。 ウォシュレットトイレです。
和室に設けられた収納スペースです。お昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 和室に設けられた収納スペースです。お昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,790万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.90 ㎡
土地面積
254.89 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉 地図地図を見る
交通機関

長良川鉄道 加茂野駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美濃加茂市立加茂野小学校 1,100m
【中学校】美濃加茂市立西中学校 3,400m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】長良川鉄道加茂野駅 1,000m
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺800m圏内(徒歩10分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【立地】車で2分圏内にスーパーやドラッグストアがあり買い物も便利【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪【インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー【和室】すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
321000049881
自社管理番号
1467920000553
建築確認番号
--
登録日
2024/02/19
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第5798号
  • 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目79番地1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03159 お問い合わせ番号「09330-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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美濃加茂市立加茂野小学校 1100m
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長良川鉄道加茂野駅 1000m
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バロー 富加店 車で2分 1000m
ゲンキー 富加店 車で2分 800m
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セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 車で3分 1000m
美濃加茂加茂野簡易郵便局 車で4分 1000m
全4棟
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレットトイレです。
和室に設けられた収納スペースです。お昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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