各務原市川島小網町2期21棟 2工区 8号棟|各務原市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
角地に立地しています。西側道路・南側道路ともに幅員約6mです。 角地に立地しています。西側道路・南側道路ともに幅員約6mです。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
壁面が広くベッドや本棚などの家具をレイアウトしやすい洋室です。 壁面が広くベッドや本棚などの家具をレイアウトしやすい洋室です。
2面採光を確保した室内は、光と風が通る居心地の良い空間です。 2面採光を確保した室内は、光と風が通る居心地の良い空間です。
玄関には姿見を備えた収納を設置。お出かけ前の全身チェックが可能です。 玄関には姿見を備えた収納を設置。お出かけ前の全身チェックが可能です。
キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。 キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。 ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。
雨の日の出入りも濡れにくい玄関です。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。 雨の日の出入りも濡れにくい玄関です。買い物帰りの荷物やベビーカーを置ける便利なスペースです。
グレー系のクロスが印象的な、モダンな色調のリビングダイニングです。 グレー系のクロスが印象的な、モダンな色調のリビングダイニングです。
ご家族が集うLDKは約16帖の広さ。居心地の良い団らんの空間です。 ご家族が集うLDKは約16帖の広さ。居心地の良い団らんの空間です。
キッチンカウンター越しに、できたてのお料理をダイニングに提供できます。 キッチンカウンター越しに、できたてのお料理をダイニングに提供できます。
バルコニーに面した洋室は寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。 バルコニーに面した洋室は寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。 バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。 アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
各務原市立川島中学校まで約2780m(徒歩35分) 各務原市立川島中学校まで約2780m(徒歩35分)
各務原市立川島小学校まで約2770m(徒歩35分) 各務原市立川島小学校まで約2770m(徒歩35分)
川島スポーツ公園まで約770m(徒歩10分) 川島スポーツ公園まで約770m(徒歩10分)
ローソン 各務原川島小網町店まで約440m(徒歩6分) ローソン 各務原川島小網町店まで約440m(徒歩6分)
十六銀行 川島支店まで約2820m(徒歩36分) 十六銀行 川島支店まで約2820m(徒歩36分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。キッチンが近く家事効率に配慮しています。 洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。キッチンが近く家事効率に配慮しています。
安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。こまめな換気が可能な小窓があります。 快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。こまめな換気が可能な小窓があります。
南側バルコニーは2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。 南側バルコニーは2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。
舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインタイプのクローゼットです。 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインタイプのクローゼットです。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
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基本情報

価格
1,895.4万円
間取り
4LDK
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建物面積
97.29 ㎡
土地面積
170.24 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
岐阜県各務原市川島小網町 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 六軒駅/バス 44分/消防学校前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】各務原市立川島小学校 2,770m
【中学校】各務原市立川島中学校 2,780m
【コンビニ】コンビニ 440m
【公園】公園 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,760m
【銀行】銀行 2,820m
【商店街】商店街 4,540m
【その他】川島郵便局 2,300m
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を六軒駅で下車し、バスに44分乗車し、消防学校前から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺440m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
21 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 特別工業地区 景観法 農地法
物件番号
321000048058
自社管理番号
1473560001289
建築確認番号
第KS123-0410-60931号
登録日
2024/01/17
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 岐阜店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目12-7 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88958 お問い合わせ番号「99523-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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角地に立地しています。西側道路・南側道路ともに幅員約6mです。
図面と異なる場合は現況を優先
壁面が広くベッドや本棚などの家具をレイアウトしやすい洋室です。
2面採光を確保した室内は、光と風が通る居心地の良い空間です。
玄関には姿見を備えた収納を設置。お出かけ前の全身チェックが可能です。
キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。
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グレー系のクロスが印象的な、モダンな色調のリビングダイニングです。
ご家族が集うLDKは約16帖の広さ。居心地の良い団らんの空間です。
キッチンカウンター越しに、できたてのお料理をダイニングに提供できます。
バルコニーに面した洋室は寝具を置いても余裕のある広さで、主寝室におすすめです。
バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
各務原市立川島中学校まで約2780m(徒歩35分)
各務原市立川島小学校まで約2770m(徒歩35分)
川島スポーツ公園まで約770m(徒歩10分)
ローソン 各務原川島小網町店まで約440m(徒歩6分)
十六銀行 川島支店まで約2820m(徒歩36分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。キッチンが近く家事効率に配慮しています。
安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。こまめな換気が可能な小窓があります。
南側バルコニーは2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。
舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインタイプのクローゼットです。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。お洋服等をすっきりと収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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