新築戸建 加茂郡川辺町西栃井 全21区画 1号棟|中川辺駅から徒歩9分|加茂郡川辺町(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
1号棟 4LDK+S 土地面積201.29m2 建物面積122.57m2 1号棟 4LDK+S 土地面積201.29m2 建物面積122.57m2
リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。 リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。
脱衣所と洗面台が分かれているので気を遣わずにそれぞれが使えて便利です♪ 脱衣所と洗面台が分かれているので気を遣わずにそれぞれが使えて便利です♪
大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができますね。 カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができますね。
天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。 見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
川辺町立川辺西小学校 450m 川辺町立川辺西小学校 450m
川辺町立川辺中学校 650m 川辺町立川辺中学校 650m
JR高山本線中川辺駅 700m JR高山本線中川辺駅 700m
川辺町第1こども園 450m 川辺町第1こども園 450m
ピアゴ川辺店 車で3分 700m ピアゴ川辺店 車で3分 700m
スギ薬局 川辺店 車で3分 850m スギ薬局 川辺店 車で3分 850m
かわべ眼科 600m かわべ眼科 600m
川辺町中央公民館 450m 川辺町中央公民館 450m
JAめぐみの ひすい支店 車で2分 650m JAめぐみの ひすい支店 車で2分 650m
セブン‐イレブン 川辺町石神店 車で4分 1600m セブン‐イレブン 川辺町石神店 車で4分 1600m
全21区画 全21区画
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレット付きトイレです。 ウォシュレット付きトイレです。
収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。 リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。 パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。
廊下にある階段下収納です♪ 廊下にある階段下収納です♪
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
122.57 ㎡
土地面積
201.29 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岐阜県加茂郡川辺町西栃井 地図地図を見る
交通機関

高山本線 中川辺駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川辺町立川辺西小学校 450m
【中学校】川辺町立川辺中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】JR高山本線中川辺駅 700m
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この物件について

この物件はJR高山本線を中川辺駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺450m圏内(徒歩6分)には川辺町立川辺西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【オール電化】太陽光パネルシェアでんき付きの環境に優しい住宅【全居室南向き】リビングに和室、2階の寝室と洋間2部屋がすべて南に面し、陽の入る明るいお家♪【LDK20帖】広々とした明るいリビングはご家族が自然と集まるくつろぎ空間♪【収納】広々WICあり【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
321000046919
自社管理番号
1467920000573
建築確認番号
--
登録日
2023/12/16
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第5798号
  • 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目79番地1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03159 お問い合わせ番号「79940-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県加茂郡川辺町の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岐阜県加茂郡川辺町の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 40位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 33位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 31位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 7位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路
1号棟 4LDK+S 土地面積201.29m2 建物面積122.57m2
リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。
脱衣所と洗面台が分かれているので気を遣わずにそれぞれが使えて便利です♪
大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
カウンターからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができますね。
天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
川辺町立川辺西小学校 450m
川辺町立川辺中学校 650m
JR高山本線中川辺駅 700m
川辺町第1こども園 450m
ピアゴ川辺店 車で3分 700m
スギ薬局 川辺店 車で3分 850m
かわべ眼科 600m
川辺町中央公民館 450m
JAめぐみの ひすい支店 車で2分 650m
セブン‐イレブン 川辺町石神店 車で4分 1600m
全21区画
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレット付きトイレです。
収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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