岐阜市北一色9丁目 新築戸建 4号棟 最寄 切通駅|切通駅から徒歩24分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです!ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪ 岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです!ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです!小・中学校まで徒歩15分圏内の立地なのでお子様の登下校も安心です! 岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです!小・中学校まで徒歩15分圏内の立地なのでお子様の登下校も安心です!
玄関前には、モニター付きインターホンが完備されているので、お子様のお留守番も安心です! 玄関前には、モニター付きインターホンが完備されているので、お子様のお留守番も安心です!
間取り 間取り
広々とした16帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です! 広々とした16帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です!
リビング横の和室はお子様のお昼寝時もリビングから確認でき安心です!(畳が入ります。) リビング横の和室はお子様のお昼寝時もリビングから確認でき安心です!(畳が入ります。)
2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます! 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます!
白を基調としたお洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪ 白を基調としたお洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪
収納スペースがしっかりと確保されています!調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます! 収納スペースがしっかりと確保されています!調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます!
しっかりと収納スペースが確保されているので、急な来客も安心です! しっかりと収納スペースが確保されているので、急な来客も安心です!
大きな窓がついている洋室は、自然光が入り主寝室に最適です! 大きな窓がついている洋室は、自然光が入り主寝室に最適です!
全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます! 全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます!
広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます! 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!
切通駅 1860m 切通駅 1860m
長森駅 2120m 長森駅 2120m
長森西小学校 1000m 長森西小学校 1000m
長森中学校 740m 長森中学校 740m
若葉第一幼稚園 650m 若葉第一幼稚園 650m
ローソン 岐阜北一色店 370m ローソン 岐阜北一色店 370m
バロー北一色店 550m バロー北一色店 550m
V・ドラック北一色 830m V・ドラック北一色 830m
三好内科医院 290m 三好内科医院 290m
岐阜信用金庫 北一色支店 180m 岐阜信用金庫 北一色支店 180m
《配置図》 《配置図》
宅配ボックスは不在時も荷物の受け取りが可能のため大変に便利な設備です! 宅配ボックスは不在時も荷物の受け取りが可能のため大変に便利な設備です!
スマートキー搭載!!鍵の持ち歩きの手間も省け、防犯上も安心です! スマートキー搭載!!鍵の持ち歩きの手間も省け、防犯上も安心です!
小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です! 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です!
1階2階にそれぞれトイレ付きです! 1階2階にそれぞれトイレ付きです!
インナーバルコニーの為、天気に左右されずに洗濯物を干せるので家事が効率よく進められますね♪ インナーバルコニーの為、天気に左右されずに洗濯物を干せるので家事が効率よく進められますね♪
ストレージルーム付き!使用頻度の少ない荷物や大きな荷物も楽にしまっておけるのが嬉しいですね! ストレージルーム付き!使用頻度の少ない荷物や大きな荷物も楽にしまっておけるのが嬉しいですね!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.60 ㎡
土地面積
206.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市北一色9丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 切通駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長森西小学校 1,000m
【中学校】長森中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【銀行】銀行 180m
【その他】切通駅 1,860m
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を切通駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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岐阜県岐阜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要)想定容量:6.612kW想定年間発電量:7、536kWh
物件番号
321000044850
自社管理番号
1446910000959
建築確認番号
--
登録日
2023/11/06
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「49791-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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