原 新築戸建|太田部駅から徒歩30分|佐久市(長野県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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内覧パース 内覧パース
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基本情報

価格
1,870万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
112.37 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
長野県佐久市原 地図地図を見る
交通機関

小海線 太田部駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】野沢小学校 1,100m
【中学校】野沢中学校 2,000m
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この物件について

この物件はJR小海線を太田部駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には野沢小学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
320000018763
自社管理番号
1315390001543
建築確認番号
第24NJU-10-00674号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 佐久平 株式会社創意地所
  • [ 免許番号 ] 長野県知事(02)第5438号
  • 長野県佐久市中込3170-2 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日 GW お盆 年末年始ほか
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-18757 お問い合わせ番号「30486-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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長野県佐久市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

長野県佐久市の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 21位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 66位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 22位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 20位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 18位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 56位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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