東御市本海野 新築戸建て|田中駅から徒歩19分|東御市(長野県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】南側から見た外観。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます。現在外構工事中です 【外観】南側から見た外観。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます。現在外構工事中です
【外観】1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます 【外観】1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます
【外観】南東側から見た外観。建物が完成し、外構工事中です。敷地は121.84坪。広いのでお庭で色々な楽しみ方ができます 【外観】南東側から見た外観。建物が完成し、外構工事中です。敷地は121.84坪。広いのでお庭で色々な楽しみ方ができます
【庭】敷地北側には庭があり、斜面になっております。スーパーまで徒歩2分(約160m)、小学校まで徒歩19分(約1500m)と生活に便利な立地です 【庭】敷地北側には庭があり、斜面になっております。スーパーまで徒歩2分(約160m)、小学校まで徒歩19分(約1500m)と生活に便利な立地です
【前面道路】南側前面道路の幅員は約4m。南道路なので日当たりの良いおうちです 【前面道路】南側前面道路の幅員は約4m。南道路なので日当たりの良いおうちです
【間取図】建物31.56坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました 【間取図】建物31.56坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
【北西側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます 【北西側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます
【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置しているので書斎としても使えますよ 【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置しているので書斎としても使えますよ
【南西側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています 【南西側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています
【南東側6帖洋室】南向きで、光が差し込む明るいおうち。全居室収納付きでお部屋をスッキリ片づけられるのも嬉しいですね 【南東側6帖洋室】南向きで、光が差し込む明るいおうち。全居室収納付きでお部屋をスッキリ片づけられるのも嬉しいですね
【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用 【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
【キッチン】クリナップ製の幅2550mmタイプを設置。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね 【キッチン】クリナップ製の幅2550mmタイプを設置。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
【リビング】建物31.56坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください(CG合成で家具を配置したイメージ) 【リビング】建物31.56坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください(CG合成で家具を配置したイメージ)
【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です 【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます 【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます
【ユニットバス】LIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます 【ユニットバス】LIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
【外構図】敷地は121.84坪あり、並列3台駐車可能。北西側は斜面になっています。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します 【外構図】敷地は121.84坪あり、並列3台駐車可能。北西側は斜面になっています。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します
【玄関】玄関には1600mm幅の収納を標準装備。約73足の靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます 【玄関】玄関には1600mm幅の収納を標準装備。約73足の靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します 1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。一度に5人分、40点の食器類を洗えます システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。一度に5人分、40点の食器類を洗えます
キッチンシンクは、大きなお鍋も洗いやすい幅82cm×奥行48.5cmの広さ。水栓は浄水器一体型、カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です キッチンシンクは、大きなお鍋も洗いやすい幅82cm×奥行48.5cmの広さ。水栓は浄水器一体型、カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(施工例) 耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(施工例)
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例) 建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます 構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ(同仕様写真) 屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ(同仕様写真)
【洗面脱衣室】3帖ある広い洗面脱衣室は、空いたスペースに収納を設置できるので、散らかりがちな空間もすっきり。リビングから出入りができます 【洗面脱衣室】3帖ある広い洗面脱衣室は、空いたスペースに収納を設置できるので、散らかりがちな空間もすっきり。リビングから出入りができます
【洗面化粧台】LIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴 【洗面化粧台】LIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴
【トイレ】TOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく 【トイレ】TOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
【省エネ性能ラベル】カチタスの新築は、エネルギー消費量を省エネ基準よりも20%以上削減。断熱性能等級は5を達成しています。ZEH水準の性能で、電気・ガス等の年間光熱費を抑えられます 【省エネ性能ラベル】カチタスの新築は、エネルギー消費量を省エネ基準よりも20%以上削減。断熱性能等級は5を達成しています。ZEH水準の性能で、電気・ガス等の年間光熱費を抑えられます
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新築戸建て
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POINT

【見学会開催】 建物完成! 夏は涼しく、冬は暖かい、ZEH水準省エネ住宅 子育てエコホーム支援事業80万円補助対象 敷地121.84坪/お庭やドッグランを作れます

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基本情報

価格
2,949万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.34 ㎡
土地面積
402.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
長野県東御市本海野 地図地図を見る
交通機関

しなの鉄道 田中駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田中小学校 1,500m
【中学校】東部中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 3,100m
【公園】公園 1,000m
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株式会社カチタス 上田店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺160m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、設計住宅性能評価付

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長野県東御市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
1.43㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法 景観法 農地法届出要 壁面後退有
セットバック済1.43平米 11/21(木)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ■快適な暮らしが叶うZEH水準省エネ住宅 ・耐震等級3、断熱性能等級5など、住宅性能評価5分野を取得 ・節電に繋がるアルゴンガス入りLow-E複層ガラス ■暮らしやすさを考えた間取り ・収納棚や作業台を置ける3帖の洗面脱衣室 ・書斎やファミリークローゼットとして使える5帖
物件番号
320000014585
自社管理番号
1220260000383
建築確認番号
--
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,949万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 上田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長野県上田市古里29‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59341 お問い合わせ番号「68532-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観】南側から見た外観。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます。現在外構工事中です
【外観】1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます
【外観】南東側から見た外観。建物が完成し、外構工事中です。敷地は121.84坪。広いのでお庭で色々な楽しみ方ができます
【庭】敷地北側には庭があり、斜面になっております。スーパーまで徒歩2分(約160m)、小学校まで徒歩19分(約1500m)と生活に便利な立地です
【前面道路】南側前面道路の幅員は約4m。南道路なので日当たりの良いおうちです
【間取図】建物31.56坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
【北西側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます
【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置しているので書斎としても使えますよ
【南西側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています
【南東側6帖洋室】南向きで、光が差し込む明るいおうち。全居室収納付きでお部屋をスッキリ片づけられるのも嬉しいですね
【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用
【キッチン】クリナップ製の幅2550mmタイプを設置。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね
【リビング】建物31.56坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください(CG合成で家具を配置したイメージ)
【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます
【ユニットバス】LIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます
【外構図】敷地は121.84坪あり、並列3台駐車可能。北西側は斜面になっています。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します
【玄関】玄関には1600mm幅の収納を標準装備。約73足の靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます
1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。一度に5人分、40点の食器類を洗えます
キッチンシンクは、大きなお鍋も洗いやすい幅82cm×奥行48.5cmの広さ。水栓は浄水器一体型、カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります
耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(施工例)
建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありませ(同仕様写真)
【洗面脱衣室】3帖ある広い洗面脱衣室は、空いたスペースに収納を設置できるので、散らかりがちな空間もすっきり。リビングから出入りができます
【洗面化粧台】LIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴
【トイレ】TOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく
【省エネ性能ラベル】カチタスの新築は、エネルギー消費量を省エネ基準よりも20%以上削減。断熱性能等級は5を達成しています。ZEH水準の性能で、電気・ガス等の年間光熱費を抑えられます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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