山梨県甲府市西高橋町|南甲府駅から徒歩32分|甲府市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面製約62.56坪 敷地面製約62.56坪
4LDK 4LDK
畳が香る落ち着く4.5帖の和室 畳が香る落ち着く4.5帖の和室
机やベットを置いても窮屈感のない広さです 机やベットを置いても窮屈感のない広さです
生活感のないワンランク上のお洒落キッチン 生活感のないワンランク上のお洒落キッチン
統一感のあるカップボード完備 統一感のあるカップボード完備
在宅やお子様のお勉強スペースにいいですね 在宅やお子様のお勉強スペースにいいですね
広々とした落ち着きのある玄関 広々とした落ち着きのある玄関
統一感のある白色玄関 統一感のある白色玄関
LDK18帖 南向きのリビング LDK18帖 南向きのリビング
冷めにくい魔法瓶の浴槽です 冷めにくい魔法瓶の浴槽です
いちやまマート増坪店まで923m いちやまマート増坪店まで923m
バロー国玉店まで1284m バロー国玉店まで1284m
セブンイレブン甲府上阿原店まで1197m セブンイレブン甲府上阿原店まで1197m
甲府みなみ幼稚園まで1139m 甲府みなみ幼稚園まで1139m
甲府市立玉諸小学校まで1142m 甲府市立玉諸小学校まで1142m
甲府市立南中学校まで2699m 甲府市立南中学校まで2699m
笛吹市石和図書館まで3088m 笛吹市石和図書館まで3088m
市立甲府病院まで1705m 市立甲府病院まで1705m
玉諸公園まで1719m 玉諸公園まで1719m
前面道路は6m以上で車の出し入れが楽々に 前面道路は6m以上で車の出し入れが楽々に
レンジフードのリモコンです レンジフードのリモコンです
リビングの中の扉を開けて降りてみると・・ リビングの中の扉を開けて降りてみると・・
浴室乾燥があると雨の日も便利ですね 浴室乾燥があると雨の日も便利ですね
収納充実な三面鏡の洗面台です 収納充実な三面鏡の洗面台です
靴に合わせて調節可能なシューズボックス 靴に合わせて調節可能なシューズボックス
リビングとキッチンの間にある収納スペース リビングとキッチンの間にある収納スペース
来客者の布団やおもちゃなども収納可能 来客者の布団やおもちゃなども収納可能
秘密基地みたいな収納部屋です♪ 秘密基地みたいな収納部屋です♪
2階の廊下にある収納スペース 2階の廊下にある収納スペース
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新築戸建て
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POINT

★シューズクローゼット付でスッキリとした玄関が保たれます

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基本情報

価格
3,310万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
121.53 ㎡
土地面積
206.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
山梨県甲府市西高橋町 地図地図を見る
交通機関

身延線 南甲府駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉諸小学校 1,142m
【中学校】南中学校 2,684m
【コンビニ】コンビニ 1,197m
【スーパー】スーパー 923m
【公園】公園 1,719m
【その他】甲府みなみ幼稚園 1,139m
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この物件について

こちらの物件はJR身延線を南甲府駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺923m圏内(徒歩12分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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山梨県甲府市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 12.4m 公道 ) ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]181501-1078、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例85,922円(借入金3,310万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009468
自社管理番号
90840000538
建築確認番号
第23190916号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,310万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「29660-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5帖 洋室 9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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