南アルプス市寺部 全2棟 2号棟|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車スペースは普通車4台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実(南アルプス市寺部 新築建売 月々8万円台 駐車スペースは普通車4台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実(南アルプス市寺部 新築建売 月々8万円台
南側に駐車スペース、お庭があるので日当たりを確保できます。1階の掃き出し窓にはシャッター付き♪外構工事費込みの販売です。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) 南側に駐車スペース、お庭があるので日当たりを確保できます。1階の掃き出し窓にはシャッター付き♪外構工事費込みの販売です。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
前面道路は行き止まりなので車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。道路幅もゆったり♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) 前面道路は行き止まりなので車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。道路幅もゆったり♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
1階にはゆったりとした約18帖のリビングに独立した5.25帖の洋室仕様の和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお部屋等、様々なスタイルでお使い頂けます♪2WICで収納豊富です♪ 1階にはゆったりとした約18帖のリビングに独立した5.25帖の洋室仕様の和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお部屋等、様々なスタイルでお使い頂けます♪2WICで収納豊富です♪
独立和室はプライバシーを確保でき、老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。半畳畳でモダンな空間です。和室が苦手な方にもオススメです。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) 独立和室はプライバシーを確保でき、老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。半畳畳でモダンな空間です。和室が苦手な方にもオススメです。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●5.25帖東側洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納ボックスを置いても良いですね(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) ●5.25帖東側洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納ボックスを置いても良いですね(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
●2階廊下●2階廊下の収納は可動棚付き♪ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段には手すりがございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) ●2階廊下●2階廊下の収納は可動棚付き♪ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段には手すりがございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチンからはリビング全体を見渡せます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) 食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチンからはリビング全体を見渡せます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスと、可動棚付きの収納がございます。充実の収納スペースです。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) 玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスと、可動棚付きの収納がございます。充実の収納スペースです。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
大きな掃き出し窓にはシャッターがございます。日当たり良好のリビングスペース♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) 大きな掃き出し窓にはシャッターがございます。日当たり良好のリビングスペース♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●7.87帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) ●7.87帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●5.25帖中央洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) ●5.25帖中央洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで足を延ばして入浴でき1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的!冬場の入浴にも重宝します。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) 浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで足を延ばして入浴でき1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的!冬場の入浴にも重宝します。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
若草小学校若草小学校 705m 若草小学校若草小学校 705m
若草中学校若草中学校 623m 若草中学校若草中学校 623m
若草保育所若草保育所 990m 若草保育所若草保育所 990m
セブンイレブン若草加賀美店セブンイレブン若草加賀美店 920m セブンイレブン若草加賀美店セブンイレブン若草加賀美店 920m
ザ・ビッグ櫛形店ザ・ビッグ櫛形店 2289m ザ・ビッグ櫛形店ザ・ビッグ櫛形店 2289m
南アルプスI.C南アルプスI.C 1130m 南アルプスI.C南アルプスI.C 1130m
●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪前面道路は東側幅約6.0m。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車4台駐車できます♪南庭も魅力のポイント(南アルプス市寺部 新築住宅) ●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪前面道路は東側幅約6.0m。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車4台駐車できます♪南庭も魅力のポイント(南アルプス市寺部 新築住宅)
天然芝の南庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ドッグランスペースにも良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) 天然芝の南庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ドッグランスペースにも良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
大型の洗面化粧台がございます。3面鏡の裏側は収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。洗濯機上部に壁面収納等を設置しても良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) 大型の洗面化粧台がございます。3面鏡の裏側は収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。洗濯機上部に壁面収納等を設置しても良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) ●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) ●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
南向きで日当たり良好のワイドバルコニーです。主寝室側の奥行が広めに取られており、屋根もございます。充実のお洗濯スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台) 南向きで日当たり良好のワイドバルコニーです。主寝室側の奥行が広めに取られており、屋根もございます。充実のお洗濯スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。普通車4台駐車できるのでお車を多くお持ちの方や、ご来客時にも重宝します。外構工事費込みの販売です。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台) 駐車スペースは土間コンクリート施工です。普通車4台駐車できるのでお車を多くお持ちの方や、ご来客時にも重宝します。外構工事費込みの販売です。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●7.87帖洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納ボックスを置いたり、ご夫婦お2人の収納にも充実のスペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件  月々8万円台) ●7.87帖洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納ボックスを置いたり、ご夫婦お2人の収納にも充実のスペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件  月々8万円台)
●5.25帖中央洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台) ●5.25帖中央洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
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POINT

◆月々8万円台◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級◆全室南向き◆敷地約69坪◆2WICで収納豊富◆食器洗浄乾燥機付き◆浴室暖房換気乾燥機付き◆全サッシ網戸付き◆駐車スペース4台可能◆外構工事込み

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.37 ㎡
土地面積
231.29 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市寺部 地図地図を見る
交通機関

中央本線 竜王駅/バス 55分/寺部 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】若草小学校 705m
【中学校】若草中学校 623m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 2,289m
【その他】若草保育所 990m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

この物件はJR中央本線を竜王駅で下車し、バスに55分乗車し、寺部から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺623m圏内(徒歩8分)には若草中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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山梨県南アルプス市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法
・たちばな保育園まで徒歩12分(約955m)・若草保育所まで徒歩13分(約990m)・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩12分(約920m)・ザ・ビッグ櫛形店まで車6分(約2289m)・南アルプスI.Cまで車3分(約1130m)お問合せは、甲府市大里町の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋 まで。お気軽にお問い合わせください♪皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております
物件番号
319000009411
自社管理番号
1420400000591
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「33678-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1階にはゆったりとした約18帖のリビングに独立した5.25帖の洋室仕様の和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお部屋等、様々なスタイルでお使い頂けます♪2WICで収納豊富です♪
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●5.25帖東側洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納ボックスを置いても良いですね(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
●2階廊下●2階廊下の収納は可動棚付き♪ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段には手すりがございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチンからはリビング全体を見渡せます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスと、可動棚付きの収納がございます。充実の収納スペースです。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
リビングセットと、キッチン前にダイニングセットを置いてもゆとりのあるLDK♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
大きな掃き出し窓にはシャッターがございます。日当たり良好のリビングスペース♪折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●7.87帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●5.25帖中央洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。ウォークインクローゼットもございます。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで足を延ばして入浴でき1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的!冬場の入浴にも重宝します。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
若草小学校若草小学校 705m
若草中学校若草中学校 623m
若草保育所若草保育所 990m
セブンイレブン若草加賀美店セブンイレブン若草加賀美店 920m
ザ・ビッグ櫛形店ザ・ビッグ櫛形店 2289m
南アルプスI.C南アルプスI.C 1130m
●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪前面道路は東側幅約6.0m。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車4台駐車できます♪南庭も魅力のポイント(南アルプス市寺部 新築住宅)
天然芝の南庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ドッグランスペースにも良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
大型の洗面化粧台がございます。3面鏡の裏側は収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。洗濯機上部に壁面収納等を設置しても良いですね♪(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、手すり、ペーパー類やお掃除品の収納に便利な収納ボックス付きです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
南向きで日当たり良好のワイドバルコニーです。主寝室側の奥行が広めに取られており、屋根もございます。充実のお洗濯スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件 月々8万円台)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。普通車4台駐車できるのでお車を多くお持ちの方や、ご来客時にも重宝します。外構工事費込みの販売です。(南アルプス市寺部 新築建売戸建 月々8万円台)
●7.87帖洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納ボックスを置いたり、ご夫婦お2人の収納にも充実のスペースです。(南アルプス市寺部 新築建売物件  月々8万円台)
●5.25帖中央洋室WIC●ハンガーパイプ付きの棚板が2面ございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(南アルプス市寺部 新築建売住宅 月々8万円台)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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