甲斐市万才第2 全3棟 3号棟|竜王駅から3.3km|甲斐市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

インナーバルコニーは突然の雨にも安心!共働き世帯にも好評です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえ、耐震等級3級取得で安心ですね。ご内覧予約、お待ちしております。(甲斐市万才 新築建売住宅) インナーバルコニーは突然の雨にも安心!共働き世帯にも好評です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえ、耐震等級3級取得で安心ですね。ご内覧予約、お待ちしております。(甲斐市万才 新築建売住宅)
外観写真 外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
●間取り●リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+ウォークインクローゼット付で収納豊富♪(甲斐市万才 新築建売住宅) ●間取り●リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+ウォークインクローゼット付で収納豊富♪(甲斐市万才 新築建売住宅)
和室 和室
●5.2帖洋室● ●5.2帖洋室●
●2階廊下● ●2階廊下●
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
●8帖洋室● ●8帖洋室●
●6帖洋室● ●6帖洋室●
浴室 浴室
竜王南小学校 861m 竜王南小学校 861m
竜王中学校竜王中学校 2050m 竜王中学校竜王中学校 2050m
万才保育園万才保育園 233m 万才保育園万才保育園 233m
デイリーヤマザキ甲府昭和インター店デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 407m デイリーヤマザキ甲府昭和インター店デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 407m
アマノパークス竜王店アマノパークス竜王店 1670m アマノパークス竜王店アマノパークス竜王店 1670m
甲斐市役所甲斐市役所 3350m 甲斐市役所甲斐市役所 3350m
●区画図●1号棟は3台、2号棟及び3号棟は4台、全棟並列駐車が可能です!全棟南西側に駐車、お庭スペースを確保しており日当たり、通風共に良好です。(甲斐市万才 新築建売戸建) ●区画図●1号棟は3台、2号棟及び3号棟は4台、全棟並列駐車が可能です!全棟南西側に駐車、お庭スペースを確保しており日当たり、通風共に良好です。(甲斐市万才 新築建売戸建)
庭
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
●2階お手洗い● ●2階お手洗い●
バルコニー バルコニー
ロビー ロビー
●8帖洋室ウォークインクローゼット● ●8帖洋室ウォークインクローゼット●
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新築戸建て
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POINT

◆耐震制震の家◆住宅性能評価耐震等級3等級取得◆オール電化◆駐車スペース並列4台◆インナーバルコニー

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
221.72 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
山梨県甲斐市万才 地図地図を見る
交通機関

中央本線 竜王駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竜王南小学校 861m
【中学校】竜王中学校 2,050m
【コンビニ】コンビニ 407m
【スーパー】スーパー 1,670m
【その他】万才保育園 233m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を竜王駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺233m圏内(徒歩3分)には万才保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 5.0m 公道 間口11.7m ) ( 西 3.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・水防法・法22条区域
【子育てエコホーム補助金80万円対象】●耐震・制震の家(クワイエ)●耐震等級3級取得●オール電化●浴室換気暖房乾燥付●ウォークインクローゼット●インナーバルコニー●駐車スペース並列4台可・万才保育園まで徒歩3分(約233m)・デイリーヤマザキまで徒歩6分(約407m)・アマノパークス竜王店まで車4分(約1670m)・甲府昭和ICまで車4(2310m)
物件番号
319000009400
自社管理番号
1420400000568
建築確認番号
--
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「82027-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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和室
●5.2帖洋室●
●2階廊下●
キッチン
玄関
リビング
リビング
リビング
●8帖洋室●
●6帖洋室●
浴室
竜王南小学校 861m
竜王中学校竜王中学校 2050m
万才保育園万才保育園 233m
デイリーヤマザキ甲府昭和インター店デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 407m
アマノパークス竜王店アマノパークス竜王店 1670m
甲斐市役所甲斐市役所 3350m
●区画図●1号棟は3台、2号棟及び3号棟は4台、全棟並列駐車が可能です!全棟南西側に駐車、お庭スペースを確保しており日当たり、通風共に良好です。(甲斐市万才 新築建売戸建)
庭
庭
洗面所
トイレ
●2階お手洗い●
バルコニー
ロビー
●8帖洋室ウォークインクローゼット●
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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