山梨県南アルプス市加賀美|東花輪駅から4.4km|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外構工事込み!お車4台駐車可能です! 外構工事込み!お車4台駐車可能です!
全居室フローリングでお掃除がしやすいご住宅 全居室フローリングでお掃除がしやすいご住宅
お子様の遊び部屋や、来客者をお招きする部屋、勉強部屋など様々な用途でご利用いただけます! お子様の遊び部屋や、来客者をお招きする部屋、勉強部屋など様々な用途でご利用いただけます!
収納力のあるWIC付で、すっきりとした室内を維持できます! 収納力のあるWIC付で、すっきりとした室内を維持できます!
木の温もりを感じるシンプルな室内は敷物や家具が映えるので、お部屋のコーディネートを楽しめます! 木の温もりを感じるシンプルな室内は敷物や家具が映えるので、お部屋のコーディネートを楽しめます!
大きなクローゼットは、ついつい増えてしまうお洋服や小物をたっぷりと収納出来ます! 大きなクローゼットは、ついつい増えてしまうお洋服や小物をたっぷりと収納出来ます!
横並びでお料理が出来る広々システムキッチン!食器洗浄乾燥機付き!頼れるところは機械に頼りましょ! 横並びでお料理が出来る広々システムキッチン!食器洗浄乾燥機付き!頼れるところは機械に頼りましょ!
全身鏡があり、お出かけ前の最終チェックが出来ます! 全身鏡があり、お出かけ前の最終チェックが出来ます!
毎日使う鞄や、上着、防災グッズなどを収納しても良いですね! 毎日使う鞄や、上着、防災グッズなどを収納しても良いですね!
折上天井やアクセントクロスで高級感のあるオシャレな室内に仕上げました! 折上天井やアクセントクロスで高級感のあるオシャレな室内に仕上げました!
食事をしたり、テレビを見たり、今日の出来事を話したり、家族との何気ない思い出が生まれる空間です! 食事をしたり、テレビを見たり、今日の出来事を話したり、家族との何気ない思い出が生まれる空間です!
スイッチ1つでお湯も沸かせるオートバスはもちろん、追い炊き機能付き!生活リズムが異なる家族もポカポカのお風呂に入れます! スイッチ1つでお湯も沸かせるオートバスはもちろん、追い炊き機能付き!生活リズムが異なる家族もポカポカのお風呂に入れます!
セブンイレブン若草加賀美店まで524m セブンイレブン若草加賀美店まで524m
若草保育園まで852m 若草保育園まで852m
南アルプス市立若草小学校まで1278m 南アルプス市立若草小学校まで1278m
南アルプス市立若草中学校まで777m 南アルプス市立若草中学校まで777m
オギノ峡西店まで1800m オギノ峡西店まで1800m
ツルハドラッグ峡西店まで1809m ツルハドラッグ峡西店まで1809m
スーパーセンタートライアル南アルプス店まで2796m スーパーセンタートライアル南アルプス店まで2796m
滝沢川公園まで2637m 滝沢川公園まで2637m
白根徳洲会病院まで4415m 白根徳洲会病院まで4415m
是非、読み取ってください! 是非、読み取ってください!
前面道路は6mなので車の出し入れやすれ違いも楽々です! 前面道路は6mなので車の出し入れやすれ違いも楽々です!
閑静な住宅街です!小学校、中学校まで徒歩約10分以内! 閑静な住宅街です!小学校、中学校まで徒歩約10分以内!
洗面台下の収納と鏡裏収納で散らかりがちな洗面台をスッキリ片付けます! 洗面台下の収納と鏡裏収納で散らかりがちな洗面台をスッキリ片付けます!
浴室と洗面所に窓が付き、カラっと換気できます! 浴室と洗面所に窓が付き、カラっと換気できます!
1階トイレは階段下に設置!空間の有効活用!トイレは2カ所ございますので、朝のトイレ渋滞が緩和されます! 1階トイレは階段下に設置!空間の有効活用!トイレは2カ所ございますので、朝のトイレ渋滞が緩和されます!
屋根付きバルコニーで突然の雨も安心です!※強風にはご注意を! 屋根付きバルコニーで突然の雨も安心です!※強風にはご注意を!
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新築戸建て
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POINT

◇全居室が洋室の4LDK◇リビングを通り2Fへ上がるリビング階段◇駐車スペース4台確保!

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.76 ㎡
土地面積
212.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市加賀美 地図地図を見る
交通機関

身延線 東花輪駅/徒歩55分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】若草小学校 1,168m
【中学校】若草中学校 1,061m
【コンビニ】コンビニ 524m
【スーパー】スーパー 1,800m
【公園】公園 2,637m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,809m
【その他】若草保育園 852m
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この物件について

この物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺524m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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山梨県南アルプス市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
文化財保護法、景観法
[物件コード]181501-922、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例75,020円(借入金2,890万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009029
自社管理番号
90840000441
建築確認番号
第R06SHC104133号
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/10/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「83214-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/中巨摩郡昭和町
買い物 小売店数 16位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 10位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 13位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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