甲斐市下今井第1 全3棟 3号棟|塩崎駅から徒歩5分|甲斐市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅) インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
前面道路は行き止まりになっており、分譲地の関係者しか通らないので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。道路幅もゆったりしておりお車の入出庫時も楽々です♪(甲斐市下今井 新築建売住宅) 前面道路は行き止まりになっており、分譲地の関係者しか通らないので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。道路幅もゆったりしておりお車の入出庫時も楽々です♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅) インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
●間取り●リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付♪インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪(甲斐市下今井 新築戸建) ●間取り●リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付♪インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪(甲斐市下今井 新築戸建)
モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用になります。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。(甲斐市下今井 新築物件) モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用になります。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。(甲斐市下今井 新築物件)
●7.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件) ●7.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件)
●6.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件) ●6.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件)
●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件) ●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件)
●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も、安心して昇り降り頂けます♪(甲斐市下今井 新築物件) ●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も、安心して昇り降り頂けます♪(甲斐市下今井 新築物件)
白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件) 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件)
白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で、荷物の多い時にも助かります♪(甲斐市下今井 新築物件) 白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で、荷物の多い時にも助かります♪(甲斐市下今井 新築物件)
17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件) 17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件)
リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件) リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件)
17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件) 17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件)
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。(甲斐市下今井 新築物件) 浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。(甲斐市下今井 新築物件)
双葉西小学校 470m 双葉西小学校 470m
双葉中学校 1070m 双葉中学校 1070m
ファミリーマート甲斐双葉塩崎店 290m ファミリーマート甲斐双葉塩崎店 290m
双葉郵便局 290m 双葉郵便局 290m
ラザウォーク甲斐双葉ラザウォーク甲斐双葉 様 700m ラザウォーク甲斐双葉ラザウォーク甲斐双葉 様 700m
●区画図●車は並列で3台駐車可能です。道路に面していない、プライバシーを確保できる南庭が魅力の物件です。リビング 内が通行人に見えないのも嬉しいポイントです♪(甲斐市下今井 新築物件) ●区画図●車は並列で3台駐車可能です。道路に面していない、プライバシーを確保できる南庭が魅力の物件です。リビング 内が通行人に見えないのも嬉しいポイントです♪(甲斐市下今井 新築物件)
広々とした南庭スペースはウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにもよいですね。駐車スペースの拡張にも♪(甲斐市下今井 新築建売住宅) 広々とした南庭スペースはウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにもよいですね。駐車スペースの拡張にも♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。(甲斐市下今井 新築物件) 洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。(甲斐市下今井 新築物件)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件) ●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件) ●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件)
突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(甲斐市下今井 新築物件) 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(甲斐市下今井 新築物件)
駐車スペースはアスファルト施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭スペースも使えば4台以上停められます。(甲斐市下今井 新築建売住宅) 駐車スペースはアスファルト施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭スペースも使えば4台以上停められます。(甲斐市下今井 新築建売住宅)
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
245.94 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
山梨県甲斐市下今井 地図地図を見る
交通機関

中央本線 塩崎駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】双葉西小学校 470m
【中学校】双葉中学校 1,070m
【コンビニ】コンビニ 290m
【その他】双葉郵便局 290m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

この物件はJR中央本線を塩崎駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
【子育てエコホーム補助金80万円対象】●耐震・制震の家QUIE(クワイエ)●地震による建物の揺れを吸収●住宅性能評価 耐震等級3等級取得●浴室換気暖房乾燥付●インナーバルコニー※バルコニー面積:別途9.72m2・双葉郵便局まで徒歩5分(約329m)・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩5分(約334m)・甲斐市役所双葉庁舎まで徒歩6分(約463m)・ラザウ…
物件番号
319000008493
自社管理番号
1420400000547
建築確認番号
--
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「33259-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
前面道路は行き止まりになっており、分譲地の関係者しか通らないので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。道路幅もゆったりしておりお車の入出庫時も楽々です♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪駐車スペース並列3台可能♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
●間取り●リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付♪インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪(甲斐市下今井 新築戸建)
モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用になります。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。(甲斐市下今井 新築物件)
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●6.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件)
●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(甲斐市下今井 新築物件)
●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も、安心して昇り降り頂けます♪(甲斐市下今井 新築物件)
白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件)
白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で、荷物の多い時にも助かります♪(甲斐市下今井 新築物件)
17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件)
リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。(甲斐市下今井 新築物件)
17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースを分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で明るく、通風も良好です。(甲斐市下今井 新築物件)
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。(甲斐市下今井 新築物件)
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広々とした南庭スペースはウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにもよいですね。駐車スペースの拡張にも♪(甲斐市下今井 新築建売住宅)
洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。(甲斐市下今井 新築物件)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(甲斐市下今井 新築物件)
突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(甲斐市下今井 新築物件)
駐車スペースはアスファルト施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭スペースも使えば4台以上停められます。(甲斐市下今井 新築建売住宅)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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