中央市東花輪 全3棟 3号棟|東花輪駅から徒歩5分|中央市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●完成予想図●駐車スペースは普通車4台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市東花輪 新築建売住宅) ●完成予想図●駐車スペースは普通車4台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市東花輪 新築建売住宅)
●間取り●リビング隣には5.2帖の独立した洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●間取り●リビング隣には5.2帖の独立した洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●リビングを見渡せるキッチンはお料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪(中央市東花輪 ●同社施工例●リビングを見渡せるキッチンはお料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪(中央市東花輪
●同社施工例●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
田富小学校 781m 田富小学校 781m
田富中学校田富中学校 437m 田富中学校田富中学校 437m
田富花輪郵便局 170m 田富花輪郵便局 170m
トライアルマート西花輪店 340m トライアルマート西花輪店 340m
サンロード田富店 440m サンロード田富店 440m
身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 400m 身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 400m
セリアオギノ田富店 642m セリアオギノ田富店 642m
オギノ田富店 642m オギノ田富店 642m
中央市役所中央市役所 1150m 中央市役所中央市役所 1150m
●区画図●前面道路は幅約5.0m。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車4台駐車できます♪芝生スペースのお庭はお子様の遊び場やドッグランとしても◎(中央市東花輪 新築建売住宅) ●区画図●前面道路は幅約5.0m。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車4台駐車できます♪芝生スペースのお庭はお子様の遊び場やドッグランとしても◎(中央市東花輪 新築建売住宅)
その他 その他
●同社施工例●(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好(中央市東花輪 新築建売住宅) ●同社施工例●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好(中央市東花輪 新築建売住宅)
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新築戸建て
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POINT

◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級◆全居室収納付◆外構工事込み◆南向き◆陽当たり・通風良好◆駐車スペース4台可能◆食洗器付◆浴室換気暖房乾燥付◆徒歩圏内に商業施設充実

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.88 ㎡
土地面積
211.04 ㎡
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
山梨県中央市東花輪 地図地図を見る
交通機関

身延線 東花輪駅/徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田富小学校 781m
【中学校】田富中学校 437m
【スーパー】スーパー 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【その他】田富花輪郵便局 170m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

この物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には田富花輪郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※その他持分有り(通行地役権設定あり)・田富花輪郵便局まで徒歩3分(約170m)・トライアルマート西花輪店まで徒歩5分(約340m)・サンロード田富店まで徒歩6分(約440m)・身延線東花輪駅まで徒歩5分(約400m)・セリアオギノ田富店まで徒歩9分(約642m)・オギノ田富店まで徒歩9分(約642m)・中央市役所まで車3分(約1150m)
物件番号
319000008329
自社管理番号
1420400000530
建築確認番号
第R06SHC104947号
登録日
2024/05/17
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「73094-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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●完成予想図●駐車スペースは普通車4台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市東花輪 新築建売住宅)
●間取り●リビング隣には5.2帖の独立した洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
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●同社施工例●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●同社施工例●リビングを見渡せるキッチンはお料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪(中央市東花輪
●同社施工例●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
田富小学校 781m
田富中学校田富中学校 437m
田富花輪郵便局 170m
トライアルマート西花輪店 340m
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身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 400m
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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