南アルプス市山寺 新築平屋建て住宅 三方角地 オール電化|市川大門駅から7.3km|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南アルプス市山寺 新築平屋建て 敷地面積237.50平米 建物面積91.63平米 南アルプス市山寺 新築平屋建て 敷地面積237.50平米 建物面積91.63平米
建物西側の様子 建物西側の様子
全室洋室の3LDK 全室洋室の3LDK
リビングルームや他の部屋へも行きやすいカウンターキッチン。料理をしながらご家族で会話も楽しめますね。 リビングルームや他の部屋へも行きやすいカウンターキッチン。料理をしながらご家族で会話も楽しめますね。
人造大理石トップボードでお手入れラクラクキッチン。 人造大理石トップボードでお手入れラクラクキッチン。
油汚れもスッキリ、乾燥機付きの設備が充実した食洗機。 油汚れもスッキリ、乾燥機付きの設備が充実した食洗機。
玄関先に物入れあり。 玄関先に物入れあり。
姿見も付いてるのでお出かけ前のチェックもバッチリです。 姿見も付いてるのでお出かけ前のチェックもバッチリです。
シューズBOXもあって収納充実。 シューズBOXもあって収納充実。
木目調の落ち着いた雰囲気のフローリングに南からの日当りもよく開放的な16帖。 木目調の落ち着いた雰囲気のフローリングに南からの日当りもよく開放的な16帖。
一坪バスなので足を伸ばしてお風呂に浸かれます。一日の疲れも吹き飛びます!! 一坪バスなので足を伸ばしてお風呂に浸かれます。一日の疲れも吹き飛びます!!
建物の北側。 建物の北側。
建物の東側。 建物の東側。
東側から見たお庭の様子 東側から見たお庭の様子
TVモニター付きインターフォンでお子様のお留守番も安心。 TVモニター付きインターフォンでお子様のお留守番も安心。
煮る、焼く、炒めるが同時にできるIHクッキングヒーター。 煮る、焼く、炒めるが同時にできるIHクッキングヒーター。
道路は交通量が少ないので静かな住環境。 道路は交通量が少ないので静かな住環境。
車も4台駐車可能の広いお庭。 車も4台駐車可能の広いお庭。
建物の西側の様子。 建物の西側の様子。
ボタン一つでお風呂が沸かせるリモコンが設置済みです。 ボタン一つでお風呂が沸かせるリモコンが設置済みです。
区画図   区画図  
広々とした3面の化粧台で色んな角度からメイクが出来ます。 広々とした3面の化粧台で色んな角度からメイクが出来ます。
白を基調に広々としたトイレ。ちょっとした備品も入れられる棚が付いてます。 白を基調に広々としたトイレ。ちょっとした備品も入れられる棚が付いてます。
洋室6帖。たっぷり収納できる物入付き 洋室6帖。たっぷり収納できる物入付き
洋室6.5帖。 洋室6.5帖。
数あるお部屋の中でお風呂場に最も行きやすい洋室6.5帖。 数あるお部屋の中でお風呂場に最も行きやすい洋室6.5帖。
洋室6.5帖。クローゼット付。 洋室6.5帖。クローゼット付。
優しい西日の当たる洋室6.5帖 優しい西日の当たる洋室6.5帖
洋室6帖  洋室6帖 
洋室6帖。東と南に窓があるため日当たりも良好。 洋室6帖。東と南に窓があるため日当たりも良好。
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基本情報

価格
2,570万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.63 ㎡ (壁芯)
土地面積
237.50 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市山寺1077-23 地図地図を見る
交通機関

身延線 市川大門駅/徒歩91分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】南アルプス市立小笠原小学校 849m
【中学校】南アルプス市立櫛形中学校 1,677m
【コンビニ】コンビニ 682m
【スーパー】スーパー 657m
【ドラッグストア】ドラッグストア 651m
【その他】認定こども園小笠原幼稚園 1,166m
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この物件について

この物件はJR身延線を市川大門駅で下車し、徒歩91分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺651m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 6.9m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
水道加入金:154,000円
下水道受益者負担金:73,625円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
想定浸水区域0m地域(南アルプス市洪水ハザードマップ)
物件番号
319000008175
自社管理番号
1417610000602
建築確認番号
第2022確認建築静建住07903号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,570万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2517号
  • 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 時間外のご対応も可能です。ご連絡くださいませ。 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41437 お問い合わせ番号「72932-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山梨県南アルプス市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/南巨摩郡身延町
高速IC数 14位1位/南都留郡山中湖村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/南都留郡道志村
グルメ 飲食店数 27位1位/中巨摩郡昭和町
買い物 小売店数 16位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 10位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 13位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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建物西側の様子
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リビングルームや他の部屋へも行きやすいカウンターキッチン。料理をしながらご家族で会話も楽しめますね。
人造大理石トップボードでお手入れラクラクキッチン。
油汚れもスッキリ、乾燥機付きの設備が充実した食洗機。
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木目調の落ち着いた雰囲気のフローリングに南からの日当りもよく開放的な16帖。
一坪バスなので足を伸ばしてお風呂に浸かれます。一日の疲れも吹き飛びます!!
建物の北側。
建物の東側。
東側から見たお庭の様子
TVモニター付きインターフォンでお子様のお留守番も安心。
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道路は交通量が少ないので静かな住環境。
車も4台駐車可能の広いお庭。
建物の西側の様子。
ボタン一つでお風呂が沸かせるリモコンが設置済みです。
区画図  
広々とした3面の化粧台で色んな角度からメイクが出来ます。
白を基調に広々としたトイレ。ちょっとした備品も入れられる棚が付いてます。
洋室6帖。たっぷり収納できる物入付き
洋室6.5帖。
数あるお部屋の中でお風呂場に最も行きやすい洋室6.5帖。
洋室6.5帖。クローゼット付。
優しい西日の当たる洋室6.5帖
洋室6帖 
洋室6帖。東と南に窓があるため日当たりも良好。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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