中央市山之神 2期 全1棟 1号棟|中央市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市山之神 新築建売住宅) 駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市山之神 新築建売住宅)
北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件) 北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件)
●間取り●リビング隣には5.2帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き+納戸付で収納豊富♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●間取り●リビング隣には5.2帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き+納戸付で収納豊富♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●5.25帖和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市山之神 新築建売住宅) ●5.25帖和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市山之神 新築建売住宅)
●6帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。2面採光で通風も◎♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●6帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。2面採光で通風も◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●納戸●2階の納戸は、ご家族様共有の収納スペースとしてもお使い頂けます♪棚やラック等を利用するのも良いですね♪開閉できる窓付きで明るく、換気も出来ます。(中央市山之神 新築建売住宅) ●納戸●2階の納戸は、ご家族様共有の収納スペースとしてもお使い頂けます♪棚やラック等を利用するのも良いですね♪開閉できる窓付きで明るく、換気も出来ます。(中央市山之神 新築建売住宅)
●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も安心して昇降できます♪また、窓が付いており明るく、日中は照明を付けなくても昇降できます♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も安心して昇降できます♪また、窓が付いており明るく、日中は照明を付けなくても昇降できます♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●キッチン●リビングを見渡せるキッチンは、お料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪ ●キッチン●リビングを見渡せるキッチンは、お料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪
●キッチン●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市山之神新築建売住宅) ●キッチン●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市山之神新築建売住宅)
●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市山之神 新築建売住宅) ●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市山之神 新築建売住宅)
●玄関収納●有ると嬉しい玄関収納♪趣味の用具やガーデニング用品、お子様の遊び用具等、収納する物の大きさに合わせて棚の高さを調整できます♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●玄関収納●有ると嬉しい玄関収納♪趣味の用具やガーデニング用品、お子様の遊び用具等、収納する物の大きさに合わせて棚の高さを調整できます♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(中央市山之神 新築住宅) ●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(中央市山之神 新築住宅)
●5.25帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。バルコニーへの出入りも可能です♪(中央市山之神 新築建売住宅 ●5.25帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。バルコニーへの出入りも可能です♪(中央市山之神 新築建売住宅
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪((中央市山之神 新築建売住宅) ●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪((中央市山之神 新築建売住宅)
田富北小学校田富北小学校 762m 田富北小学校田富北小学校 762m
田富中学校田富中学校 2253m 田富中学校田富中学校 2253m
DCMくろがねや田富店DCMくろがねや田富店 650m DCMくろがねや田富店DCMくろがねや田富店 650m
ニトリ田富店ニトリ田富店 780m ニトリ田富店ニトリ田富店 780m
オギノリバーシティ店オギノリバーシティ店 792m オギノリバーシティ店オギノリバーシティ店 792m
ファミリーマート田富リバーサイド店ファミリーマート田富リバーサイド店 1080m ファミリーマート田富リバーサイド店ファミリーマート田富リバーサイド店 1080m
サンドラッグ田富リバーサイド店サンドラッグ田富リバーサイド店 1150m サンドラッグ田富リバーサイド店サンドラッグ田富リバーサイド店 1150m
●区画図●北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件) ●区画図●北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件)
南向きのゆったりとした芝生のお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグランとしても◎♪ご家族やご友人とのBBQスペースとしても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅) 南向きのゆったりとした芝生のお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグランとしても◎♪ご家族やご友人とのBBQスペースとしても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好(中央市山之神新築建売住宅) ●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好(中央市山之神新築建売住宅)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。(中央市山之神 新築建売物件) 駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。(中央市山之神 新築建売物件)
●リビング収納●4段の可動棚が付いた収納は扉付♪リビングの小物やお子様のおもちゃ等がスッキリと収納出来ます。本棚としても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅) ●リビング収納●4段の可動棚が付いた収納は扉付♪リビングの小物やお子様のおもちゃ等がスッキリと収納出来ます。本棚としても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
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新築戸建て
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POINT

◆長期優良住宅◆オール電化◆南向き◆陽当たり・通風良好◆外構工事込み◆駐車スペース並列3台◆

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.40 ㎡
土地面積
218.10 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
山梨県中央市山之神 地図地図を見る
交通機関

身延線 小井川駅/バス 12分/キッチンハウスつちや前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田富北小学校 762m
【中学校】田富中学校 2,253m
【コンビニ】コンビニ 1,080m
【スーパー】スーパー 792m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【その他】DCMくろがねや田富店 650m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

こちらの物件はJR身延線を小井川駅で下車し、バスに12分乗車し、キッチンハウスつちや前から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはDCMくろがねや田富店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.2m 公道 ) ( 北 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
中央市山之神 新築建売住宅!全居室南向きで陽当たり良好♪家族団欒のスペースとなるリビングはゆったり約18帖♪リビングを見渡せるキッチンは食器洗浄乾燥機付♪全居室収納+WIC付で収納豊富♪浴室は暖房換気乾燥機付で寒い日のヒートショック対策に役立ちます♪また花粉の季節のお洗濯物にも◎♪駐車スペースは並列3台♪外構工事込みでの販売です♪お問合せは、ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで
物件番号
319000007820
自社管理番号
1420400000508
建築確認番号
--
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「73071-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実!(中央市山之神 新築建売住宅)
北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件)
●間取り●リビング隣には5.2帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き+納戸付で収納豊富♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●5.25帖和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市山之神 新築建売住宅)
●6帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。2面採光で通風も◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●納戸●2階の納戸は、ご家族様共有の収納スペースとしてもお使い頂けます♪棚やラック等を利用するのも良いですね♪開閉できる窓付きで明るく、換気も出来ます。(中央市山之神 新築建売住宅)
●2階廊下●階段には手摺りが設置されておりますので、小さなお子様やご高齢の方も安心して昇降できます♪また、窓が付いており明るく、日中は照明を付けなくても昇降できます♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●キッチン●リビングを見渡せるキッチンは、お料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪
●キッチン●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント(中央市山之神新築建売住宅)
●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市山之神 新築建売住宅)
●玄関収納●有ると嬉しい玄関収納♪趣味の用具やガーデニング用品、お子様の遊び用具等、収納する物の大きさに合わせて棚の高さを調整できます♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(中央市山之神 新築住宅)
●5.25帖洋室●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。バルコニーへの出入りも可能です♪(中央市山之神 新築建売住宅
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪((中央市山之神 新築建売住宅)
田富北小学校田富北小学校 762m
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DCMくろがねや田富店DCMくろがねや田富店 650m
ニトリ田富店ニトリ田富店 780m
オギノリバーシティ店オギノリバーシティ店 792m
ファミリーマート田富リバーサイド店ファミリーマート田富リバーサイド店 1080m
サンドラッグ田富リバーサイド店サンドラッグ田富リバーサイド店 1150m
●区画図●北側と東側に接道の角地です♪南向き・南庭で陽当たり良好です♪前面道路の幅員が約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます♪(中央市山之神 新築建売物件)
南向きのゆったりとした芝生のお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグランとしても◎♪ご家族やご友人とのBBQスペースとしても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市山之神 新築建売住宅)
●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好(中央市山之神新築建売住宅)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。(中央市山之神 新築建売物件)
●リビング収納●4段の可動棚が付いた収納は扉付♪リビングの小物やお子様のおもちゃ等がスッキリと収納出来ます。本棚としても◎♪(中央市山之神 新築建売住宅)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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