山梨市大野第3 全4棟 1号棟|春日居町駅から徒歩22分|山梨市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁はお洒落なツートンカラー!インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ(山梨市大野 新築建売住宅) 外壁はお洒落なツートンカラー!インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ(山梨市大野 新築建売住宅)
●外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件) ●外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件)
●前面道路を含む現地写真●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件) ●前面道路を含む現地写真●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●別角度から見た外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件) ●別角度から見た外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件)
●間取り●17帖のリビングに併設された5帖の和室は、家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます♪来客時にも重宝します♪全居室収納。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪ ●間取り●17帖のリビングに併設された5帖の和室は、家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます♪来客時にも重宝します♪全居室収納。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪
●和室●モダンな半畳畳の洋風和室です。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪来客時にも◎(山梨市大野 新築建売) ●和室●モダンな半畳畳の洋風和室です。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪来客時にも◎(山梨市大野 新築建売)
●7.5帖洋室●主寝室としてお使い頂ける白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●7.5帖洋室●主寝室としてお使い頂ける白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●5.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●5.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様のお部屋としてもお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様のお部屋としてもお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●テレワークルーム●約2帖のテレワークルームは在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使い頂けます♪小窓もあり換気の際に重宝します。(山梨市大野 新築建売物件) ●テレワークルーム●約2帖のテレワークルームは在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使い頂けます♪小窓もあり換気の際に重宝します。(山梨市大野 新築建売物件)
●2階廊下●階段には手すりも設置されており、お子様やご年配の方も、上り下りの際に安心ですね♪窓からの採光により明るく、日中は照明を使わずお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●2階廊下●階段には手すりも設置されており、お子様やご年配の方も、上り下りの際に安心ですね♪窓からの採光により明るく、日中は照明を使わずお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●キッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは個別プロパンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです(山梨市大野 新築建売物件) ●キッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは個別プロパンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです(山梨市大野 新築建売物件)
●別角度から見たキッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは都市ガスです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪(山梨市大野 新築建売物件) ●別角度から見たキッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは都市ガスです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪(山梨市大野 新築建売物件)
●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売住宅) ●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売住宅)
●別角度から見たリビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売物件) ●別角度から見たリビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売物件)
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスです。足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます♪浴室暖房の使用で、ヒートショック対策も〇♪(山梨市大野 新築建売物件) ●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスです。足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます♪浴室暖房の使用で、ヒートショック対策も〇♪(山梨市大野 新築建売物件)
加納岩小学校 1840m 加納岩小学校 1840m
山梨南中学校 1620m 山梨南中学校 1620m
オギノ山梨店 2350m オギノ山梨店 2350m
山梨市駅 3500m 山梨市駅 3500m
●区画図●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件) ●区画図●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●庭●ゆったりとした南側のお庭は、お子様の遊び場や、ウッドデッキを施工したり、ドッグランを施工しても良いですね♪使い方は多様です♪(山梨市大野 新築建売物件) ●庭●ゆったりとした南側のお庭は、お子様の遊び場や、ウッドデッキを施工したり、ドッグランを施工しても良いですね♪使い方は多様です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件) ●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件) ●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件)
●バルコニー●突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(山梨市大野 新築建売物件) ●バルコニー●突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(山梨市大野 新築建売物件)
●駐車スペース●駐車スペースには並列4台駐車可能です!(山梨市大野 新築建売物件) ●駐車スペース●駐車スペースには並列4台駐車可能です!(山梨市大野 新築建売物件)
●ファミリークローク●リビングに備え付けのファミリークローク♪棚等を利用しお好みの収納空間に♪お子様のおもちゃの収納にも便利です♪リビングをスッキリとお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件) ●ファミリークローク●リビングに備え付けのファミリークローク♪棚等を利用しお好みの収納空間に♪お子様のおもちゃの収納にも便利です♪リビングをスッキリとお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
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新築戸建て
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POINT

◆耐震等級3等級取得◆敷地ゆったり約74坪◆駐車スペース並列4可能◆インナーバルコニー◆南向き◆

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.22 ㎡
土地面積
245.02 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
山梨県山梨市大野 地図地図を見る
交通機関

中央本線 春日居町駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加納岩小学校 1,840m
【中学校】山梨南中学校 1,620m
【スーパー】スーパー 2,350m
【その他】山梨市駅 3,500m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を春日居町駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,620m圏内(徒歩21分)には山梨南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
・セブンイレブン山梨下神内川まで車5分(約2130m)・オギノ山梨店まで車6分(約2350m)・ウエルシア山梨下神内川店まで車6分(約2580m)・山梨市役所まで車10分(約4400m)ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪お気軽にお問合せくださいませ。
物件番号
319000007724
自社管理番号
1420400000501
建築確認番号
--
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「99225-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外壁はお洒落なツートンカラー!インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ(山梨市大野 新築建売住宅)
●外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件)
●前面道路を含む現地写真●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●別角度から見た外観写真●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です!全居室ペアガラス採用!繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪(山梨市大野 新築建売物件)
●間取り●17帖のリビングに併設された5帖の和室は、家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます♪来客時にも重宝します♪全居室収納。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪
●和室●モダンな半畳畳の洋風和室です。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。家事の合間の休憩スペースやお子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪来客時にも◎(山梨市大野 新築建売)
●7.5帖洋室●主寝室としてお使い頂ける白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●5.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様のお部屋としてもお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●テレワークルーム●約2帖のテレワークルームは在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使い頂けます♪小窓もあり換気の際に重宝します。(山梨市大野 新築建売物件)
●2階廊下●階段には手すりも設置されており、お子様やご年配の方も、上り下りの際に安心ですね♪窓からの採光により明るく、日中は照明を使わずお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●キッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは個別プロパンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです(山梨市大野 新築建売物件)
●別角度から見たキッチン●白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。ガスは都市ガスです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪(山梨市大野 新築建売物件)
●リビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売住宅)
●別角度から見たリビング●リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心!ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。(山梨市大野 新築建売物件)
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスです。足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます♪浴室暖房の使用で、ヒートショック対策も〇♪(山梨市大野 新築建売物件)
加納岩小学校 1840m
山梨南中学校 1620m
オギノ山梨店 2350m
山梨市駅 3500m
●区画図●北側に幅員約6.0mの公道に間口が約14m接していますので、お車の出し入れもスムーズに行えます♪お車は並列で4台駐車可能です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●庭●ゆったりとした南側のお庭は、お子様の遊び場や、ウッドデッキを施工したり、ドッグランを施工しても良いですね♪使い方は多様です♪(山梨市大野 新築建売物件)
●洗面室●洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪(山梨市大野 新築建売物件)
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件)
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。(山梨市大野 新築建売物件)
●バルコニー●突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪(山梨市大野 新築建売物件)
●駐車スペース●駐車スペースには並列4台駐車可能です!(山梨市大野 新築建売物件)
●ファミリークローク●リビングに備え付けのファミリークローク♪棚等を利用しお好みの収納空間に♪お子様のおもちゃの収納にも便利です♪リビングをスッキリとお使い頂けます♪(山梨市大野 新築建売物件)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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