山梨県南アルプス市清水|東花輪駅から4.8km|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ファミリー向けのご住宅です! ファミリー向けのご住宅です!
日当たり良好!南向きで明るいお家です! 日当たり良好!南向きで明るいお家です!
おもてなしに便利な落ち着いた和室!リビングと繋げると開放的です! おもてなしに便利な落ち着いた和室!リビングと繋げると開放的です!
子供部屋として使えそうな洋室です! 子供部屋として使えそうな洋室です!
大きな窓からは光が差し込み、明るい室内です! 大きな窓からは光が差し込み、明るい室内です!
バルコニーに繋がるお部屋です! バルコニーに繋がるお部屋です!
キッチンスペースが広めなので伸び伸びお料理♪お子様の様子を確認しながらお料理できるのは嬉しいポイントですね! キッチンスペースが広めなので伸び伸びお料理♪お子様の様子を確認しながらお料理できるのは嬉しいポイントですね!
洗い物がしやすい広々としたシンクです 洗い物がしやすい広々としたシンクです
お掃除がしやすいのは嬉しいポイントですね! お掃除がしやすいのは嬉しいポイントですね!
可愛らしいポスト! 可愛らしいポスト!
ポーチ広めで雨の日も濡れずに済みます! ポーチ広めで雨の日も濡れずに済みます!
散らかりやすい玄関が片付きます!全身鏡でお出かけ前の最終チェック! 散らかりやすい玄関が片付きます!全身鏡でお出かけ前の最終チェック!
南向きの窓からは太陽の光が差し込みます! 南向きの窓からは太陽の光が差し込みます!
折上天井とアクセントクロスで開放的でおしゃれなリビング! 折上天井とアクセントクロスで開放的でおしゃれなリビング!
木の温もりを感じます! 木の温もりを感じます!
窓があり、開放感がありリラックスできます! 窓があり、開放感がありリラックスできます!
南アルプス市立大明小学校まで733m 南アルプス市立大明小学校まで733m
南アルプス市立甲西中学校まで608m 南アルプス市立甲西中学校まで608m
南アルプス市立大明保育所まで1008m 南アルプス市立大明保育所まで1008m
Aコープこま野甲西店まで559m Aコープこま野甲西店まで559m
ローソン南アルプス清水店まで216m ローソン南アルプス清水店まで216m
南湖郵便局まで895m 南湖郵便局まで895m
南アルプス市役所まで1008m 南アルプス市役所まで1008m
ウエルシア南アルプス西南湖店まで1126m ウエルシア南アルプス西南湖店まで1126m
坪川公園まで1618m 坪川公園まで1618m
駐車スペース3台確保しました! 駐車スペース3台確保しました!
広々としているので朝のバタバタタイムも乗り越えられそう! 広々としているので朝のバタバタタイムも乗り越えられそう!
布団や洗濯物が良く乾きそうですね♪ 布団や洗濯物が良く乾きそうですね♪
お洋服やお荷物も沢山入ります! お洋服やお荷物も沢山入ります!
あると嬉しいWIC!お子様が大きくなっても安心の収納力! あると嬉しいWIC!お子様が大きくなっても安心の収納力!
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新築戸建て
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POINT

◆駐車場3台◆オール電化◆LDK18帖に続き間和室5.25帖◆長期優良住宅◆大明小学校まで徒歩約9分

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.41 ㎡
土地面積
201.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市清水 地図地図を見る
交通機関

身延線 東花輪駅/徒歩60分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大明小学校 728m
【中学校】甲西中学校 604m
【コンビニ】コンビニ 216m
【スーパー】スーパー 559m
【公園】公園 1,618m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,126m
【その他】南アルプス市立大明保育所 1,008m
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この物件について

こちらの物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、徒歩60分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺216m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]181501-834、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例75,020円(借入金2,890万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000007624
自社管理番号
90840000382
建築確認番号
第R05SHC128797号
登録日
2024/02/10
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「03376-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 20位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 13位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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