山梨県甲府市上阿原町|甲府市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

画像右 完成予想図 画像右 完成予想図
間取り 間取り
お昼寝をしたり、お子様が遊んだりできる洋風な和室! お昼寝をしたり、お子様が遊んだりできる洋風な和室!
広々キッチンはママのお城!毎日の家事が楽しくできそう! 広々キッチンはママのお城!毎日の家事が楽しくできそう!
ストックを収納しても良さそうです! ストックを収納しても良さそうです!
お掃除がしやすいのは嬉しいポイントですね! お掃除がしやすいのは嬉しいポイントですね!
洗い物がしやすい広々としたシンクです 洗い物がしやすい広々としたシンクです
玄関ポーチが広めなので雨の日も安心です! 玄関ポーチが広めなので雨の日も安心です!
収納力があるシューズボックス!散らかりやすい玄関が綺麗に保てます! 収納力があるシューズボックス!散らかりやすい玄関が綺麗に保てます!
階段下収納にはベビーカーや遊び道具など外で使う物を収納出来そうです! 階段下収納にはベビーカーや遊び道具など外で使う物を収納出来そうです!
折上天井やアクセントクロスでオシャレな空間! 折上天井やアクセントクロスでオシャレな空間!
リビングとダイニングを分けやすい形のLDK リビングとダイニングを分けやすい形のLDK
約23帖以上の広々空間! 約23帖以上の広々空間!
窓があり開放的な浴室!足を伸ばして1日の疲れを取りましょう! 窓があり開放的な浴室!足を伸ばして1日の疲れを取りましょう!
甲府市玉諸保育所まで636m 甲府市玉諸保育所まで636m
甲府市立玉諸小学校まで784m 甲府市立玉諸小学校まで784m
甲府市立東中学校まで3996m 甲府市立東中学校まで3996m
オギノ向町店まで1117m オギノ向町店まで1117m
ツルハドラッグ甲府向町店まで1177m ツルハドラッグ甲府向町店まで1177m
ケーヨーデイツー甲府向町店まで1114m ケーヨーデイツー甲府向町店まで1114m
セブンイレブン甲府上阿原店まで200m セブンイレブン甲府上阿原店まで200m
MEGAドン・キホーテ UNY石和店まで2891m MEGAドン・キホーテ UNY石和店まで2891m
山梨中央銀行 富士見支店まで1307m 山梨中央銀行 富士見支店まで1307m
駐車スペース3台確保しました! 駐車スペース3台確保しました!
閑静な住宅街のに佇む4LDK! 閑静な住宅街のに佇む4LDK!
道路から少し離れているのは安心ですね! 道路から少し離れているのは安心ですね!
鏡裏収納で物が増えがちな洗面台も整理整頓できます! 鏡裏収納で物が増えがちな洗面台も整理整頓できます!
窓が付き清潔感があるトイレです! 窓が付き清潔感があるトイレです!
急な来客時も安心です! 急な来客時も安心です!
毎日使う鞄や上着、遊び道具などを収納出来ます! 毎日使う鞄や上着、遊び道具などを収納出来ます!
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新築戸建て
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POINT

★玄関が広々しており、ベビーカー等も置けちゃいます(^^)/★家事動線を考慮した間取りで家事も楽々♪

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
110.55 ㎡
土地面積
217.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
山梨県甲府市上阿原町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 甲府駅/バス 20分/玉諸小学校前 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉小学校 560m
【中学校】東中学校 9,370m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 1,117m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,177m
【銀行】銀行 1,307m
【その他】甲府市玉諸保育所 636m
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この物件について

この物件はJR中央本線を甲府駅で下車し、バスに20分乗車し、玉諸小学校前から徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区、景観法
[物件コード]181501-818、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例82,807円(借入金3,190万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000007531
自社管理番号
90840000370
建築確認番号
第R05SHC127002号
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「22659-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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