福井 西方(2) 新築一戸建てSHPシリーズ|福井市(福井県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

和田小徒歩4分!8号線近くで南北へのアクセスも◎! 和田小徒歩4分!8号線近くで南北へのアクセスも◎!
パントリー、広々洗面脱衣室、ホール収納あり! コンパクトながら収納力と使いやすさを両立♪ パントリー、広々洗面脱衣室、ホール収納あり! コンパクトながら収納力と使いやすさを両立♪
【小学校】和田小学校まで441m 【小学校】和田小学校まで441m
【中学校】成和中学校まで1576m 【中学校】成和中学校まで1576m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福井和田一丁目店まで513m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福井和田一丁目店まで513m
【スーパー】ハニー食彩館 東部店まで698m 【スーパー】ハニー食彩館 東部店まで698m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン和田東店まで863m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和田東店まで863m
【ドラッグストア】ゲンキー 勝見店まで820m 【ドラッグストア】ゲンキー 勝見店まで820m
【ショッピングセンター】パリオCITYまで1499m 【ショッピングセンター】パリオCITYまで1499m
【公園】西方東公園まで85m 【公園】西方東公園まで85m
【総合病院】嶋田病院まで808m 【総合病院】嶋田病院まで808m
【総合病院】福井県済生会病院まで1341m 【総合病院】福井県済生会病院まで1341m
現地 現地
リビング ダイニング ※イメージパース リビング ダイニング ※イメージパース
リビング ダイニング ※イメージパース リビング ダイニング ※イメージパース
リビング ダイニング ※イメージパース リビング ダイニング ※イメージパース
リビング ※イメージパース リビング ※イメージパース
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,750万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.49 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
福井県福井市西方2丁目2407番3、2408番3 地図地図を見る
交通機関

バス 和田公民館前まで徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】和田小学校 441m
【中学校】成和中学校 1,576m
【コンビニ】コンビニ 513m
【スーパー】スーパー 698m
【総合病院】総合病院 808m
【公園】公園 85m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【商店街】商店街 1,499m
【その他】和田こども園 624m
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この物件について

この物件はバス 和田公民館前まで徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺85m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:AXSデザイン
和田小まで徒歩4分とお子様の通学に安心な立地♪ ハニー食彩館やゲンキーへも程近く、充実した周辺環境が魅力です! パントリー、ホール収納、ウォークインクローゼットもあり収納力も備えております! ペンダントライトやキッチンの折り下げ天井の採用など、デザイン性も◎! 広めの洗面脱衣室はサンルームとしても利用でき、一階で家事が完結する間取りとなっております! 13494 ・引渡時期 建物完成後3週間
物件番号
318000004601
自社管理番号
1421750000897
建築確認番号
第R06確認建築福井住セ00708号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社さくらホーム 福井支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8120号
  • 福井県福井市志比口3丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜・GW・夏期休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12363 お問い合わせ番号「72517-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビング ダイニング ※イメージパース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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