敦賀市若葉町 セレクトプランの家|西敦賀駅から徒歩33分|敦賀市(福井県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース(プランA) 外観パース(プランA)
平面図(プランA) 平面図(プランA)
配置図(プランA) 配置図(プランA)
現地画像 現地画像
工法1:優れた耐震性 住宅の耐久性を高めるEXハイパーボード 優れた耐火性 高い透湿性 工法1:優れた耐震性 住宅の耐久性を高めるEXハイパーボード 優れた耐火性 高い透湿性
工法2:金物工法 剛床工法 ベタ基礎 工法2:金物工法 剛床工法 ベタ基礎
防蟻:5年保障 外壁:ニチハ マイクロガード サッシ:樹脂Low-E複層ガラス 健康快適天井材 防蟻:5年保障 外壁:ニチハ マイクロガード サッシ:樹脂Low-E複層ガラス 健康快適天井材
断熱:アクアフォーム アクアフォームNEO 暑さ対策:屋根断熱 寒さ対策:基礎断熱 断熱:アクアフォーム アクアフォームNEO 暑さ対策:屋根断熱 寒さ対策:基礎断熱
第一種換気:床下も建物全体を換気をします 全熱交換式で省エネ 掃除メンテナンスも簡単 第一種換気:床下も建物全体を換気をします 全熱交換式で省エネ 掃除メンテナンスも簡単
標準装備(住宅設備) 標準装備(住宅設備)
標準装備2(オール電化・LED照明器具・TVドアホン) 標準装備2(オール電化・LED照明器具・TVドアホン)
標準装備3(内装・建具) 標準装備3(内装・建具)
施工品質検査・アフターサービス保証 施工品質検査・アフターサービス保証
標準仕様例(浴室) 標準仕様例(浴室)
仕様例(洗面化粧台) 仕様例(洗面化粧台)
標準仕様例(トイレ) 標準仕様例(トイレ)
仕様例(キッチン) 仕様例(キッチン)
標準仕様例(IHコンロ) 標準仕様例(IHコンロ)
標準仕様例(トイレ収納) トイレには収納棚を設置致します 標準仕様例(トイレ収納) トイレには収納棚を設置致します
LDK LDK
LDK2 LDK2
居室 居室
居室2 居室2
居室3 居室3
居室4 居室4
居室5 居室5
居室6 居室6
居室7 居室7
吹付断熱:アクアファームNEO+アクアフォームLITE 屋根・壁・基礎までしっかり断熱 吹付断熱:アクアファームNEO+アクアフォームLITE 屋根・壁・基礎までしっかり断熱
24時間換気システム:ココチE 第一種換気 全熱交換式で省エネ 掃除メンテナンスが簡単 24時間換気システム:ココチE 第一種換気 全熱交換式で省エネ 掃除メンテナンスが簡単
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新築戸建て
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POINT

高気密・高断熱工法 4LDKへ間取変更可能です 吹付断熱(屋根・壁・基礎までしっかり吹付断熱) 第一種換気(全熱交換器で建物全体を換気・省エネ・お手入簡単) オール電化 前道幅員約6.1m 駐車2台可

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基本情報

価格
2,536万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
69.56 ㎡
土地面積
162.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
福井県敦賀市若葉町3丁目 地図地図を見る
交通機関

小浜線 西敦賀駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】敦賀市立中央小学校 1,114m
【中学校】敦賀市立粟野中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 1,090m
【公園】公園 1,130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【銀行】銀行 350m
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京都府宇治市を拠点に創業49年。お客様からの信用信頼にお応えすることで業績を伸ばしてきた会社です。不動産の売買賃貸リフォーム管理など不動産業全般に取り扱いをさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR小浜線を西敦賀駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には敦賀市立粟野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 6.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
頭金0円<返済例>都市銀行紹介ローン 2,536万円借入 月々6.4万円 ボーナス時0万円 変動金利0.344% 35年返済 現地見学会を開催します。約一週間前に事前ご予約をお願い致します。高気密・高断熱工法 4LDKへ間取変更可能です 吹付断熱(屋根・壁・基礎までしっかり吹付断熱) 第一種換気(全熱交換器で建物全体を換気・省エネ・お手入簡単) オール電化 前道幅員約6.1m 駐車2台可
物件番号
318000003058
自社管理番号
1501250000010
建築確認番号
第R05確認建築福井敦士00159号
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,536万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

日経建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(14)第3857号
  • 福井県宇治市宇治下居32-17 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42265 お問い合わせ番号「92199-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福井県敦賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/吉田郡永平寺町
高速IC数 10位1位/大飯郡おおい町
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大飯郡おおい町
グルメ 飲食店数 2位1位/福井市
買い物 小売店数 9位1位/小浜市
医療 病院数 11位1位/鯖江市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/今立郡池田町
交通事故発生件数 10位1位/今立郡池田町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDK2
居室
居室2
居室3
居室4
居室5
居室6
居室7
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24時間換気システム:ココチE 第一種換気 全熱交換式で省エネ 掃除メンテナンスが簡単
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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