クレイドルガーデン金沢市横川第3 新築戸建|押野駅から徒歩10分|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1階 LDK約17.7帖/洗面/浴室/トイレ/ミセスコーナー約2帖/パントリー約2帖2階 寝室約8帖/洋室約6.5帖/洋室約6帖/トイレ/バルコニー 1階 LDK約17.7帖/洗面/浴室/トイレ/ミセスコーナー約2帖/パントリー約2帖2階 寝室約8帖/洋室約6.5帖/洋室約6帖/トイレ/バルコニー
金沢市立三馬小学校 600m 金沢市立三馬小学校 600m
金沢市立清泉中学校 1180m 金沢市立清泉中学校 1180m
伏見橋(バス停) 460m 伏見橋(バス停) 460m
ローソン金沢横川店 600m ローソン金沢横川店 600m
セブンイレブン金沢西泉2丁目店 710m セブンイレブン金沢西泉2丁目店 710m
事務キチ金沢店 720m 事務キチ金沢店 720m
スーパーマーケットバロー有松店 970m スーパーマーケットバロー有松店 970m
MEGAドン・キホーテラパーク金沢店 1100m MEGAドン・キホーテラパーク金沢店 1100m
オール電化の新築戸建て オール電化の新築戸建て
3LDK+ミセスコーナー・パントリー 3LDK+ミセスコーナー・パントリー
駐車2台可能! 駐車2台可能!
2024年8月完成予定! 2024年8月完成予定!
現在建築中です! 現在建築中です!
現在建築中です! 現在建築中です!
前面道路 前面道路
幅員約6.0m 間口約6.87m 幅員約6.0m 間口約6.87m
同社施工例※仕様・色は同一ですシンプルなデザインのリビングのためどんな家具を置いても馴染みます。 同社施工例※仕様・色は同一ですシンプルなデザインのリビングのためどんな家具を置いても馴染みます。
同社施工例※仕様・色は同一です洋室もシンプルなデザインのため自分らしさを演出できます! 同社施工例※仕様・色は同一です洋室もシンプルなデザインのため自分らしさを演出できます!
同社施工例※仕様・色は同一です洋室もシンプルなデザインのため自分らしさを演出できます! 同社施工例※仕様・色は同一です洋室もシンプルなデザインのため自分らしさを演出できます!
同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富なシステムキッチンリビングの様子も見えるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です! 同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富なシステムキッチンリビングの様子も見えるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富なシステムキッチンリビングの様子も見えるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です! 同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富なシステムキッチンリビングの様子も見えるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
同社施工例※仕様・色は同一です便利な三面鏡を採用!鏡の裏は収納になっています。 同社施工例※仕様・色は同一です便利な三面鏡を採用!鏡の裏は収納になっています。
同社施工例※仕様・色は同一です足を伸ばしてリラックスできます。木目調の壁が温もりを感じさせます! 同社施工例※仕様・色は同一です足を伸ばしてリラックスできます。木目調の壁が温もりを感じさせます!
同社施工例※仕様・色は同一ですタオル掛けやペーパーフォルダ2つ完備です! 同社施工例※仕様・色は同一ですタオル掛けやペーパーフォルダ2つ完備です!
同社施工例シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もスッキリ 同社施工例シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もスッキリ
同社施工例2つの洋室から出入り可能です! 同社施工例2つの洋室から出入り可能です!
同社施工例2つの洋室から出入り可能です! 同社施工例2つの洋室から出入り可能です!
同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富な設計でお部屋が片付きます。収納家具を置く必要がなく広くお使いいただけます! 同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富な設計でお部屋が片付きます。収納家具を置く必要がなく広くお使いいただけます!
同社施工例※仕様・色は同一ですキッチン横のパントリーです。 同社施工例※仕様・色は同一ですキッチン横のパントリーです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
114.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
石川県金沢市横川5丁目 地図地図を見る
交通機関

北陸鉄道石川線 押野駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立三馬小学校 400m
【中学校】金沢市立清泉中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 970m
【総合病院】総合病院 1,220m
【公園】公園 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 1,040m
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この物件について

こちらの物件は北陸鉄道石川線を押野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には金沢市立三馬小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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石川県金沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口6.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【クレイドルガーデンの特徴】■耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家■住宅性能表示制度【構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境】■住宅設備延長保証サービス~安心&納得の最大10年~■オール電化■周辺環境◎三馬小学校まで徒歩約5分◎清泉中学校まで徒歩約11分◎ローソン金沢横川店まで徒歩約8分◎スーパーマーケットバロー有松店まで徒歩約13分
物件番号
317000007834
自社管理番号
1525870000049
建築確認番号
第R06SHC106912号
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

つなぐ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(02)第4219号
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-24448 お問い合わせ番号「76730-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1階 LDK約17.7帖/洗面/浴室/トイレ/ミセスコーナー約2帖/パントリー約2帖2階 寝室約8帖/洋室約6.5帖/洋室約6帖/トイレ/バルコニー
金沢市立三馬小学校 600m
金沢市立清泉中学校 1180m
伏見橋(バス停) 460m
ローソン金沢横川店 600m
セブンイレブン金沢西泉2丁目店 710m
事務キチ金沢店 720m
スーパーマーケットバロー有松店 970m
MEGAドン・キホーテラパーク金沢店 1100m
オール電化の新築戸建て
3LDK+ミセスコーナー・パントリー
駐車2台可能!
2024年8月完成予定!
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現在建築中です!
前面道路
幅員約6.0m 間口約6.87m
同社施工例※仕様・色は同一ですシンプルなデザインのリビングのためどんな家具を置いても馴染みます。
同社施工例※仕様・色は同一です洋室もシンプルなデザインのため自分らしさを演出できます!
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同社施工例※仕様・色は同一です収納豊富なシステムキッチンリビングの様子も見えるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
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同社施工例※仕様・色は同一です便利な三面鏡を採用!鏡の裏は収納になっています。
同社施工例※仕様・色は同一です足を伸ばしてリラックスできます。木目調の壁が温もりを感じさせます!
同社施工例※仕様・色は同一ですタオル掛けやペーパーフォルダ2つ完備です!
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同社施工例2つの洋室から出入り可能です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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