富山市本郷町2期 新築戸建 全2棟 2号棟|上堀駅から徒歩22分|富山市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当たり良い南東向きの2階新築戸建+カースペース2台駐車可(車種による) 陽当たり良い南東向きの2階新築戸建+カースペース2台駐車可(車種による)
約5.9m幅の前面道路 約5.9m幅の前面道路
1階の広々17.0帖リビングは3面に窓があり、容量豊富なリビング収納と設備充実!2階洋室も全部屋5.0帖超え+2面採光の明るいお部屋です。 1階の広々17.0帖リビングは3面に窓があり、容量豊富なリビング収納と設備充実!2階洋室も全部屋5.0帖超え+2面採光の明るいお部屋です。
約6帖の洋室はバルコニーに面しており、空間の広がり感じさせてくれる開放感あふれるお部屋です。 約6帖の洋室はバルコニーに面しており、空間の広がり感じさせてくれる開放感あふれるお部屋です。
約6.0帖の洋室。全居室に収納を備えておりますので、部屋割りも悩むことはありません。お子様の成長、ライフスタイルに合わせてご利用ください。 約6.0帖の洋室。全居室に収納を備えておりますので、部屋割りも悩むことはありません。お子様の成長、ライフスタイルに合わせてご利用ください。
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。 階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
小窓付きのキッチンは、心地の良い採光が注ぎ、さらにお料理シーンを快適にしてくれます。 小窓付きのキッチンは、心地の良い採光が注ぎ、さらにお料理シーンを快適にしてくれます。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。シューズボックスや土間収納を設けており、すっきりとした印象に♪ 玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。シューズボックスや土間収納を設けており、すっきりとした印象に♪
奥まったところの玄関があるので出入りが外部から見えにくく防犯面も安心です。 奥まったところの玄関があるので出入りが外部から見えにくく防犯面も安心です。
約17帖のLDKは人気の横長設計を採用しております。リビング部とダイニング部が分けやすく、お部屋のレイアウトの幅も広がります♪ 約17帖のLDKは人気の横長設計を採用しております。リビング部とダイニング部が分けやすく、お部屋のレイアウトの幅も広がります♪
南東向きのリビングは3面採光のため、お部屋いっぱいに心地の良い採光が注ぐ明るい空間となっております。 南東向きのリビングは3面採光のため、お部屋いっぱいに心地の良い採光が注ぐ明るい空間となっております。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。 寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
各室内に適度な採光と、豊富な収納スペースを設けております。 各室内に適度な採光と、豊富な収納スペースを設けております。
各室内に大容量のクローゼットを設けており、衣類はもちろん家電などもストレスなく収納することができます。 各室内に大容量のクローゼットを設けており、衣類はもちろん家電などもストレスなく収納することができます。
約5.25帖の洋室。2面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約5.25帖の洋室。2面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
大阪屋ショップ本郷南店 徒歩3分。 240m 大阪屋ショップ本郷南店 徒歩3分。 240m
クスリのアオキ本郷店 徒歩3分。 240m クスリのアオキ本郷店 徒歩3分。 240m
ファミリーマート富山本郷店 徒歩6分。 460m ファミリーマート富山本郷店 徒歩6分。 460m
無印良品富山堀川本郷店 徒歩13分。 970m 無印良品富山堀川本郷店 徒歩13分。 970m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
十分な広さと収納スペースを設けた洗面室では、毎日の身支度も快適に行うことができ、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設けた洗面室では、毎日の身支度も快適に行うことができ、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね! ウォシュレット機能付きのトイレ。トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね!
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
暮らしの様々なものを収納できるリビング収納。 暮らしの様々なものを収納できるリビング収納。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
掃除用具などをしまうことのできる廊下収納は人の目に触れることなく収納できるのが嬉しいポイント。 掃除用具などをしまうことのできる廊下収納は人の目に触れることなく収納できるのが嬉しいポイント。
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新築戸建て
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POINT

◇◆陽当たり良好!南東向きの2階新築戸建◆◇ ■徒歩3分にスーパー・薬局あり ■3面採光の明るく風通しの良い17帖リビング ■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ&収納付き ■玄関には広々土間収納

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.10 ㎡
土地面積
123.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
富山県富山市本郷町44-26 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄不二越上滝 上堀駅/徒歩22分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】富山市立堀川南小学校 980m
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【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 240m
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【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】無印良品富山堀川本郷店 970m
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この物件について

この物件は徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社飯田産業
■玄関にはアウトドア用品も収納できる広々土間収納 ■リビングを見渡せる、浄水器付き対面式キッチン ■雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス。広々1坪サイズのゆとりある空間です。 ■遮音、遮熱効果の複層ガラス。冬は冷気を遮断できます。 ■来訪者を確認できるモニター付きインターホン ■建物前にはお庭があり、2台までお車が停められます。(車種による)
物件番号
316000010149
自社管理番号
1536030000011
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ) 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-26914 お問い合わせ番号「92199-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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陽当たり良い南東向きの2階新築戸建+カースペース2台駐車可(車種による)
約5.9m幅の前面道路
1階の広々17.0帖リビングは3面に窓があり、容量豊富なリビング収納と設備充実!2階洋室も全部屋5.0帖超え+2面採光の明るいお部屋です。
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南東向きのリビングは3面採光のため、お部屋いっぱいに心地の良い採光が注ぐ明るい空間となっております。
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大阪屋ショップ本郷南店 徒歩3分。 240m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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