本郷町2期 2号棟 新築戸建|上堀駅から徒歩22分|富山市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!今ならお好きな1棟をお選びいただけます♪ぜひお早めにお問い合わせください(^^)/ 完成しました!今ならお好きな1棟をお選びいただけます♪ぜひお早めにお問い合わせください(^^)/
北側前面道路は約6m!車通りも少なく、すれ違いもスムーズ!大阪屋ショップへ歩いてお買い物に行ける距離です◎ 北側前面道路は約6m!車通りも少なく、すれ違いもスムーズ!大阪屋ショップへ歩いてお買い物に行ける距離です◎
奥行きのあるエントランス。玄関先に水栓があるので玄関掃除、お車の掃除などしやすいですね! 奥行きのあるエントランス。玄関先に水栓があるので玄関掃除、お車の掃除などしやすいですね!
【2号棟】2階に4部屋!夢の1人1部屋が実現(^^)/ 【2号棟】2階に4部屋!夢の1人1部屋が実現(^^)/
リビング内の端に設置しているので通路の邪魔にもなりません。急な来客などで洗濯物を隠したい場合はロールカーテンなどで目隠ししてもいいですね◎ リビング内の端に設置しているので通路の邪魔にもなりません。急な来客などで洗濯物を隠したい場合はロールカーテンなどで目隠ししてもいいですね◎
2階約5.2帖の洋室。カーテンレール・レースカーテン設置済み♪小さな小窓がかわいいですね!しっかり開きますので風通りもよし◎ 2階約5.2帖の洋室。カーテンレール・レースカーテン設置済み♪小さな小窓がかわいいですね!しっかり開きますので風通りもよし◎
2階約5.2帖の東北側の洋室。毎朝、東側の窓から朝日が差し込みお目覚めです(^^)/ 2階約5.2帖の東北側の洋室。毎朝、東側の窓から朝日が差し込みお目覚めです(^^)/
システムキッチンは見た目もスッキリなシンプルなデザイン性に加えて、デッドスペースを極力減らし大容量の収納を実現しています◎ システムキッチンは見た目もスッキリなシンプルなデザイン性に加えて、デッドスペースを極力減らし大容量の収納を実現しています◎
短時間で高火力!高効率のIHクッキングヒーター♪ガスコンロより短時間でお湯を沸かしたり調理を行うことができます(^^)お手入れもサッとひと拭き◎ 短時間で高火力!高効率のIHクッキングヒーター♪ガスコンロより短時間でお湯を沸かしたり調理を行うことができます(^^)お手入れもサッとひと拭き◎
対面キッチンで家事をしながら目線の先にはリビングでくつろぐご家族様の姿が見られます◎「手伝ってー!」と声もかけやすいですね(^^)/ 対面キッチンで家事をしながら目線の先にはリビングでくつろぐご家族様の姿が見られます◎「手伝ってー!」と声もかけやすいですね(^^)/
広さにゆとりのある玄関は奥に土間スペースあり◎階段下のスペースを無駄なく有効活用しています(^^)/ベビーカーやアウトドア用品などそのまま収納できます♪ 広さにゆとりのある玄関は奥に土間スペースあり◎階段下のスペースを無駄なく有効活用しています(^^)/ベビーカーやアウトドア用品などそのまま収納できます♪
玄関スペースにはゆとりがあるのでお出かけ時など、玄関での混雑はしなそうですね( ^)o(^ ) 玄関スペースにはゆとりがあるのでお出かけ時など、玄関での混雑はしなそうですね( ^)o(^ )
玄関ホールに収納あり。高さがあるのでスキー板や釣り道具など大きな物の収納も可能! 玄関ホールに収納あり。高さがあるのでスキー板や釣り道具など大きな物の収納も可能!
リビング内にホスクリーン設置済み♪すぐ横にクローゼットもあるので毎日使うご家族様の着替えはこちらに収納して家事の時短に◎ リビング内にホスクリーン設置済み♪すぐ横にクローゼットもあるので毎日使うご家族様の着替えはこちらに収納して家事の時短に◎
約17帖のリビングは三面採光で風通り+日当たり良好◎高窓はプライバシーを守りつつ、1日を通して光を取り込むことができます◎ 約17帖のリビングは三面採光で風通り+日当たり良好◎高窓はプライバシーを守りつつ、1日を通して光を取り込むことができます◎
広々リビングは三面採光で気持ちがいいですね!シンプルな内観でどんな家具でも合いそうですね◎ 広々リビングは三面採光で気持ちがいいですね!シンプルな内観でどんな家具でも合いそうですね◎
ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段!こちらの物件は階段部分に戸があります◎普段は閉めておけば冷暖房の効率も下がることもないですね◎ ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段!こちらの物件は階段部分に戸があります◎普段は閉めておけば冷暖房の効率も下がることもないですね◎
やわらかい雰囲気の浴室は乾燥機能付きに加えて、夏は涼風!寒い冬には暖房がでます。1年を通していつも快適なお風呂時間を過ごせます◎ やわらかい雰囲気の浴室は乾燥機能付きに加えて、夏は涼風!寒い冬には暖房がでます。1年を通していつも快適なお風呂時間を過ごせます◎
大阪屋ショップ本郷南店 70m 大阪屋ショップ本郷南店 70m
クスリのアオキ本郷店 180m クスリのアオキ本郷店 180m
本郷町保育園 240m 本郷町保育園 240m
ファミリーマート富山本郷店 350m ファミリーマート富山本郷店 350m
DCM富山本郷店 900m DCM富山本郷店 900m
セリア堀川本郷店 1000m セリア堀川本郷店 1000m
堀川南小学校 800m 堀川南小学校 800m
ユニクロ富山山室店 1300m ユニクロ富山山室店 1300m
堀川中学校 2200m 堀川中学校 2200m
真っ白で清潔感のある洗面室。ゴミや汚れが目立つのですぐに掃除したくなりますね(^^)/ 真っ白で清潔感のある洗面室。ゴミや汚れが目立つのですぐに掃除したくなりますね(^^)/
少し広めの洗面室。浴室側に洗濯機を設置できるので脱衣スペースが広め♪窓もあり換気もしやすい! 少し広めの洗面室。浴室側に洗濯機を設置できるので脱衣スペースが広め♪窓もあり換気もしやすい!
奥行きのあるインナーバルコニー♪屋根付きなので少しの雨なら洗濯物は濡れません◎洗濯物だけでなく、お布団もたくさん干せる広さあり(^^) 奥行きのあるインナーバルコニー♪屋根付きなので少しの雨なら洗濯物は濡れません◎洗濯物だけでなく、お布団もたくさん干せる広さあり(^^)
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新築戸建て
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POINT

【全2棟→残り1棟】2号棟は2階に4部屋!夢の1人1部屋が実現(^^)保育園・小学校まで1km圏内♪

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.10 ㎡
土地面積
123.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
富山県富山市本郷町 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄不二越上滝 上堀駅/徒歩22分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堀川南小学校 800m
【中学校】堀川中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 70m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
【その他】本郷町保育園 240m
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ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
安心の全国ネットワーク700店舗展開のハウスドゥチェーンです。些細な事でも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。得意エリアは藤ノ木・新庄・山室・東部!

この物件について

この物件は徒歩22分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎おすすめポイント◎・全2棟→残り1棟!2号棟は、2階に4部屋!夢の1人1部屋が実現(^^)/・1階は廊下レスにして空間を確保!階段に扉があるのでリビングの冷暖房が効きやすい◎・玄関に土間収納、リビング収納、キッチン床下収納、各部屋クローゼットと収納豊富!・大阪屋ショップ、クスリのアオキが徒歩5分以内!買い物便利♪・本郷町保育園、堀川南小学校まで1km圏内で子育て環境も良好◎
物件番号
316000009291
自社管理番号
1410540000510
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(2)第3116号
  • 富山県富山市新庄町91 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50678 お問い合わせ番号「54202-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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