高岡 羽広(1) 新築一戸建てSHPシリーズ左棟|高岡やぶなみ駅から徒歩8分|高岡市(富山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

最寄り駅「やぶなみ」駅まで徒歩約7分! 国道8号線も近く富山方面・小矢部方面へのアクセスも良好です♪ 最寄り駅「やぶなみ」駅まで徒歩約7分! 国道8号線も近く富山方面・小矢部方面へのアクセスも良好です♪
家事だけでなく、帰宅、収納、洗濯・物干しなど、日常の使い勝手◎な間取り! 家事だけでなく、帰宅、収納、洗濯・物干しなど、日常の使い勝手◎な間取り!
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビングから見たダイニングスペース リビングから見たダイニングスペース
ダイニングから見たリビングスペース ダイニングから見たリビングスペース
寝室 寝室
浴室 浴室
【小学校】高岡市立高岡西部小学校まで1689m 【小学校】高岡市立高岡西部小学校まで1689m
【中学校】高岡市立高岡西部中学校まで1950m 【中学校】高岡市立高岡西部中学校まで1950m
【コンビニエンスストア】ローソン 高岡羽広店まで388m 【コンビニエンスストア】ローソン 高岡羽広店まで388m
【ショッピングセンター】イオンモール高岡まで4387m 【ショッピングセンター】イオンモール高岡まで4387m
【総合病院】厚生連高岡病院まで577m 【総合病院】厚生連高岡病院まで577m
【駅】高岡やぶなみまで453m 【駅】高岡やぶなみまで453m
その他画像 その他画像
階段 階段
前面道路 前面道路
洗面所 洗面所
温水洗浄便座付きトイレ 温水洗浄便座付きトイレ
洋室 洋室
洋室 洋室
リビング隣接の和室 リビング隣接の和室
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,630万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
157.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
富山県高岡市羽広1丁目左棟 251番3 地図地図を見る
交通機関

あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高岡市立高岡西部小学校 1,689m
【中学校】高岡市立高岡西部中学校 1,950m
【コンビニ】コンビニ 388m
【スーパー】スーパー 1,226m
【総合病院】総合病院 577m
【ドラッグストア】ドラッグストア 424m
【商店街】商店街 4,387m
【その他】幼保連携型認定こども園和田保育園 382m
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺382m圏内(徒歩5分)には幼保連携型認定こども園和田保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱

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富山県高岡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.5m 公道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:AXSデザイン
最寄駅「やぶなみ」駅まで徒歩約7分! 徒歩15分圏内にはサンコー木津店、バロー高岡木津店、ウエルシア高岡上北島店等、日用品のお買い物に困りません♪ 家事だけでなく、帰宅、収納、洗濯・物干しなど、日常の使い勝手◎な間取り! 東向き、高天井の開放的なリビング♪ 和室は水回り・トイレと繋がり、多用途に使いやすい動線となっています☆ 13087 ・引渡時期 契約後3週間 ・敷地内に電柱あり
物件番号
316000008161
自社管理番号
1421740000682
建築確認番号
第R05確認建築富建セ2845号
登録日
2024/04/11
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社さくらホーム 富山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8120号
  • 富山県富山市大泉中町12番33号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜・GW・夏期休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16629 お問い合わせ番号「54488-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関
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【総合病院】厚生連高岡病院まで577m
【駅】高岡やぶなみまで453m
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洋室
洋室
リビング隣接の和室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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